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the CASA 宝塚市御殿山3丁目 3号地の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地the CASA 宝塚市御殿山3丁目 3号地の詳細情報

  • 3号地
    3号地土地価格:5900万円プラン建物価格:4080万円プラン間取り:4LDK土地面積:233.13㎡プラン建物面積:152.84㎡the CASA 宝塚市御殿山3丁目 3号地 3号地

  • 全体区画図

  • 宝塚市立宝塚小学校まで1200m

  • 宝塚市立御殿山中学校まで600m

  • まねき屋宝塚店まで900m

  • セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店まで550m

  • それいゆ会こだま病院まで750m

  • 宝塚すみれガ丘郵便局まで900m

  • 現地土地写真
    JR「宝塚」駅徒歩12分、阪急「宝塚」駅まで徒歩13分のため、通勤通学に便利!

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格5900万円、土地面積233.13㎡、建物価格4080万円、建物面積152.84㎡

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■リビング■リビングとダイニングキッチンを離して配置することで、ダイニングで過ごす人の音や匂いがリビングまで伝わりにくく、ゆっくりおくつろぎいただけます。※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■リビング■ 日光が遮られることなく、邸全体を照らすため、一日中明るい空間を保ちます。南向きであたたかな陽光が降り注ぐリビング・ダイニングキッチン。※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■キッチン■人気の対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■キッチン■スライド収納!浄水器付シャワー!食洗器標準装備! お料理奥様も嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチン。食器洗乾燥機もあり、家事が捗ります♪※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■寝室■ゆったりくつろげる主寝室。 大容量のクローゼット付きな点も嬉しいポイントとなっております。※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■洋室■ お子様あこがれのマイルーム!大容量のクローゼット付きですので、大切な衣類やお荷物もすっきり収納していただけます。※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■洋室■各居室には収納スペースをたっぷり設け、衣類もお荷物もスッキリ収納していただけます!※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■浴室■浴室乾燥暖房機付き!雨の日のお洗濯も安心♪ミストカワック付きの浴室。夜や雨の日のお洗濯にも大活躍♪ゆったりとした空間は日々の疲れを癒してくれますね♪※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■浴室■上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利。※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■トイレ■ウォシュレット付きの高機能トイレ。2か所トイレがございますので、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■収納■衣類や家具もたっぷり入るウォークインクローゼット!季節を問わずにたっぷりの収納ができます。冬物の収納にも困りません。※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■玄関■玄関横には大容量のクローゼットがございますので、掃除用具やお子様の外遊び道具もしっかり片付きます!※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■玄関■大容量のSIC付きの玄関。清潔感ある空間がお客様をあたたかく迎えてくれます。※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■階段■リビング階段を採用しご家族とよりコミュニケーションをとりやすい空間に!※実際の間取りとは異なります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    施工例■リビング■窓を開けるとそこにはゆったりとしたウッドデッキとテラスが♪晴れた日にはお外を眺めたり、お気に入りの本を読みながらカフェタイムをお楽しみください。※実際の間取りとは異なります。

  • 前面道路含む現地写真
    南側の道路幅は最大6.5mあり、開放感のある空間を実現できます。

  • 前面道路含む現地写真
    最大駐車4台確保できますのでお車を複数お待ちの方にもおすすめの物件です!

  • 前面道路含む現地写真
    南西角地のため陽当り・通風良好です♪

  • 小学校
    宝塚市立宝塚小学校まで1200m

宝塚駅 歩12分福知山線など
清荒神駅 歩22分阪急宝塚線
兵庫県宝塚市御殿山3
土地面積233.13㎡(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:50%、容積率:100%
POINT

■モデルハウス見学可能■2沿線利用可能■南西角地につき陽当り・通風良好

2沿線以上利用可
土地50坪以上
市街地が近い
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
整形地
緑豊かな住宅地
眺望良好
都市ガス
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名the CASA 宝塚市御殿山3丁目 3号地
所在地兵庫県宝塚市御殿山3
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:4.5m~6.5m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい!
・希望条件にあった物件と巡り会えない!
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!
・物件の探し方が分からない!
・色々みて比較検討をしたい!

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください!!
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫?
・借入額はいくらまで大丈夫?
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める?
・増税に伴い控除の内容がよくわからない!
・住宅ローンってわかりづらい!

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの?
・この物件購入して大丈夫?
・マンション・戸建どちらを選べばいいの?
・不動産全般気になる事!!
お気軽にご相談下さいませ!
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、都市再生特別地区、高度地区:第1種、防火地域:法22条
備考 担当者:L.O.A事業部、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2026年8月31日

情報公開日:2026/08/17 次回更新予定日:2026/8/25

取り扱い不動産会社

関西不動産販売(株)L.O.A事業部

住所
大阪府高槻市南芥川町16-3
電話番号
06-6170-1985
営業時間
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日
免許番号
国土交通大臣(2)第009973号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(2)第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西不動産販売(株)L.O.A事業部
〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町16-3

宝塚駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

40代/女性/元住人

小児科が近くにない。評判のいい信頼のできる病院が少ない。舗装されていない道や細い道、急激な坂が多く、乳幼児を連れて歩くのはとてもしんどい。

良い

お買い物・飲食

2.0

20代/女性/元住人

店はミニコープ、内科、歯科、美容院、ATM(三井住友銀行、池田泉州銀行)、パン屋、クリーニング店、学習塾、花屋?、長谷工ショップ?などがあったと思います。生活するのに不便はないと思います。営業時間も22時頃までだったと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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