NEW土地宝塚市湯本町売り土地 全2区画 1号地の詳細情報
間取り
土地図
【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで1487ｍ
【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで1686ｍ
【保育園】川面ちどり保育園まで660ｍ
【幼稚園】宝塚武庫山幼稚園まで1025ｍ
【スーパー】パントリーJR宝塚駅店まで564ｍ
【ショッピングセンター】アピア3まで1778ｍ
【コンビニエンスストア】ローソンJR宝塚駅前まで554ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで2619ｍ
【ドラッグストア】アイセイ薬局 宝塚ソリオ店まで419ｍ
【総合病院】くさなみ内科クリニックまで380ｍ
【銀行】三井住友銀行宝塚中山出張所まで397ｍ
【郵便局】宝塚駅前郵便局まで538ｍ
【図書館】みこころの点字会文庫まで612ｍ
【警察】宝塚警察署宝塚駅前交番まで529ｍ
【市役所・区役所】宝塚市役所まで2401ｍ
掲載期限まであと13日
間取り・区画図（1枚）
間取り
土地図
周辺環境・アクセス（15枚）
【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校まで1487ｍ
【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで1686ｍ
【保育園】川面ちどり保育園まで660ｍ
【幼稚園】宝塚武庫山幼稚園まで1025ｍ
【スーパー】パントリーJR宝塚駅店まで564ｍ
【ショッピングセンター】アピア3まで1778ｍ
【コンビニエンスストア】ローソンJR宝塚駅前まで554ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで2619ｍ
【ドラッグストア】アイセイ薬局 宝塚ソリオ店まで419ｍ
【総合病院】くさなみ内科クリニックまで380ｍ
【銀行】三井住友銀行宝塚中山出張所まで397ｍ
【郵便局】宝塚駅前郵便局まで538ｍ
【図書館】みこころの点字会文庫まで612ｍ
【警察】宝塚警察署宝塚駅前交番まで529ｍ
【市役所・区役所】宝塚市役所まで2401ｍ
物件概要
| 物件名 | 宝塚市湯本町売り土地 全2区画 1号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 総区画数 | 2区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | 2026年07月26日～2026年09月30日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 一定の病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が可能な第一種中高層住居専用地域。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好きなハウスメーカーや工務店で自由に家を建てられます。2駅2路線が使える好立地（阪急今津線・宝塚線「宝塚駅」徒歩5分、JR福知山線「宝塚駅」徒歩6分） | ||||
情報公開日：2026/07/26 有効期限：2026/08/09
設備・条件
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | オンライン相談可、建築条件なし、上下水道、見学可能、平坦地、子育てに便利な施設が充実 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
- 電話番号
- 0797-72-0021
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：36972-1051
LIFULL HOME'S物件番号：289060
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
宝塚駅の口コミ
子育て・病院
3.0
数年前に近所に一件いいクリニック（おのクリニック）が来ててくれたので、すごく助かりました。そのクリニックの二階はハワイアンのレストランになっています。歩いて食事に行ける所でもあり、そちらも良かったです。
自然環境
4.0
近くに川がありますのでランニング好きな方などは自然の近くで楽しめます。ランニングやウォーキング犬の散歩をしてる方が多いです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。