土地高司２（小林駅） 3480万円の詳細情報
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現地土地写真
建築条件付きの土地ではございませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店で建築いただけます。【現地土地写真】（2026年07月撮影）
区画図
土地価格3480万円、土地面積132.2㎡ 区画図
現地土地写真
敷地を有効活用できる整形地。通風や眺望を考慮したリビングなど、快適な住まいづくりが可能です。【現地土地写真】（2026年07月撮影）
前面道路含む現地写真
周囲の様子をお確かめいただき、実際の陽当りや窓の配置を考慮したプランニングをご検討ください。【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
前面道路含む現地写真
現況更地につき、解体費用はかかりません。プランが決まり次第スムーズに建築へ進むことができます。【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
前面道路含む現地写真
幅員約6.0mの道路に面しているため、開放感があり、車同士が無理なくすれ違うことができます。【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
3480万円
月々のローン返済額を試算
《土地面積約39.99坪の整形地×平坦地》陽当り良好です
その他（6枚）
現地土地写真
建築条件付きの土地ではございませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店で建築いただけます。【現地土地写真】（2026年07月撮影）
区画図
土地価格3480万円、土地面積132.2㎡ 区画図
現地土地写真
敷地を有効活用できる整形地。通風や眺望を考慮したリビングなど、快適な住まいづくりが可能です。【現地土地写真】（2026年07月撮影）
前面道路含む現地写真
周囲の様子をお確かめいただき、実際の陽当りや窓の配置を考慮したプランニングをご検討ください。【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
前面道路含む現地写真
現況更地につき、解体費用はかかりません。プランが決まり次第スムーズに建築へ進むことができます。【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
前面道路含む現地写真
幅員約6.0mの道路に面しているため、開放感があり、車同士が無理なくすれ違うことができます。【前面道路含む現地写真】（2026年07月撮影）
物件概要
| 物件名 | 高司２（小林駅） 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市高司２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、東6ｍ幅（接道幅7.1ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：河端 海人、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/29 次回更新予定日：2026/10/7
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
- 電話番号
- 0120-243863
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
小林駅の口コミ
自然環境
4.0
甲山が近くにあり、非常に自然環境がよい。 逆瀬川や桜並木もあり、落ち着いた環境です。 駅からさほど遠くないのに、この自然の多さは大きな魅力だと思います。
お買い物・飲食
5.0
近くに大型スーパーのイズミヤと駅地下にフレスコというスーパーマーケットがある。どちらにもそれぞれに特色があり用途に応じて使い分けている。飲食店はそこそこに充実しているが個人経営の店は存続が難しいようでなかなか長続きが厳しいようだ。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。