土地OrientCity 紅葉ガ丘の詳細情報

全体区画図
【全体区画図】建ぺい率50%、容積率100％。敷地面積87坪超の広さ、全2区画。建物プラン例をご用意しております。ご家族の理想の間取りをご相談ください。

阪急宝塚本線・今津線「宝塚」駅まで960m 徒歩12分。大阪梅田方面、西宮北口方面へアクセス可能です。休日に電車を利用して、さくっとお出かけができそうです。

JR福知山線「宝塚」駅まで1040m 徒歩13分。快速・区間快速・特急列車停車駅。「大阪」駅にスムーズにアクセスでき、通勤や通学にも便利です。

エキマルシェ宝塚まで1040m 徒歩13分。営業時間は7:00～22:00です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。

ソリオ宝塚まで800m 徒歩10分。営業時間は10:00～20:00です(店舗によって異なる)。飲食店やレディースファッション＆ビューティー、100円ショップなどが入っています。駐車場あり。

宝塚市立宝塚第一小学校まで1840m 徒歩23分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。

宝塚市立光ガ丘中学校まで1200m 徒歩15分。1988年創立された中学校。毎日の通学時間は、友達と楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

全体区画図
【全体区画図】建ぺい率50%、容積率100％。敷地面積87坪超の広さ、全2区画。建物プラン例をご用意しております。ご家族の理想の間取りをご相談ください。

現地土地写真
【現地土地写真】前面道路は幅員約5.0m～5.8m。アスファルト舗装済みのため、自転車やベビーカーでもスムーズに通行できます。/2026年2月撮影

その他建物プラン例
【参考プラン図】1階に約4.5帖の洋室を設けたプラン。キッチンの横に洗面所を設置し、料理中に洗濯も可能。効率の良い家事動線を考慮した設計です。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（パース・内観）
【鳥瞰イメージパース】各洋室には収納スペースがあり、それぞれのプライバシーも守れます。LDKでご家族と過ごした後は、自分の部屋でプライベートな時間も楽しめます。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

現地からの眺望写真
【現地からの眺望写真】宝塚の街並みを一望できます。眺望や周辺環境の確認も併せ、ぜひ、一度現地にお越しください。お問い合わせをお待ちしております。/2025年9月撮影

建物プラン例（内観写真）
【リビング・ダイニング】リビングイン階段を採用したLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選びいただけます。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ロッシュピンクなど華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【トイレ】明るく清潔感のある空間。温水洗浄便座付きのトイレですので、毎日快適・清潔に使用できます。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】ダークカラーのアクセントクロスを採用したLDK。スタイリッシュな印象です。ご家族との団らん時間をお楽しみください。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（内観写真）
【洋室】シンプルな内装の洋室。クロスの色、窓の位置など、細かい部分もご家族のお好みに。ご要望をお聞かせください。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

建物プラン例（パース・外観）
【外観パース】並列で3台駐車可能です(車種による)。広い駐車スペースは、自転車の駐輪スペースとして、また来客時に重宝します。(建物価格1770万円、建物面積100㎡)

小学校
宝塚市立宝塚第一小学校まで1840m 徒歩23分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。

中学校
宝塚市立光ガ丘中学校まで1200m 徒歩15分。1988年創立された中学校。毎日の通学時間は、友達と楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

ショッピングセンター
ソリオ宝塚まで800m 徒歩10分。営業時間は10:00～20:00です(店舗によって異なる)。飲食店やレディースファッション＆ビューティー、100円ショップなどが入っています。駐車場あり。

スーパー
エキマルシェ宝塚まで1040m 徒歩13分。営業時間は7:00～22:00です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。

その他
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

その他
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

その他
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

前面道路含む現地写真
【オレンヂシティ 紅葉ガ丘】阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩12分、JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩13分。通勤・通学にも便利な立地です。/2025年11月撮影