土地【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡の詳細情報
No27
No27土地価格：780万円土地面積：204.4㎡【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡 No27
No.28
No.28土地価格：780万円土地面積：204.39㎡【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡 No.28
No.35
No.35土地価格：780万円土地面積：204.4㎡【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡 No.35
No.36
No.36土地価格：780万円土地面積：204.39㎡【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡 No.36
全体区画図
石岡ひまわり保育園まで680m 徒歩8分～9分／約640m～680m
東小学校まで380m 徒歩5分／約340m～380m
吉田小児科医院まで890m 徒歩11分～12分／約850m～890m
業務スーパー石岡東大橋店まで590m 徒歩7分～8分／約550m～590m
ヨークベニマル石岡店まで1180m 徒歩15分／約1140m～1180m
八軒向第1公園まで720m 徒歩9分／約680m～720m
JR常磐線「石岡」駅まで1590m 徒歩20分／約1550m～1590m
現地土地写真
造成工事中（26年5月撮影）
現地土地写真
造成工事中（26年5月撮影）
現地土地写真
造成工事中（26年5月撮影）
前面道路含む現地写真
前面道路（26年3月撮影）全体区画図
その他
太陽光発電システム／自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
その他
蓄電池／停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあり
その他
スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
その他
ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。
その他
工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
その他
高強度ユニット／数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
その他
ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。
その他
ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。幼稚園・保育園
石岡ひまわり保育園まで680m 徒歩8分～9分／約640m～680m小学校
東小学校まで380m 徒歩5分／約340m～380mスーパー
ヨークベニマル石岡店まで1180m 徒歩15分／約1140m～1180m病院
吉田小児科医院まで890m 徒歩11分～12分／約850m～890m公園
八軒向第1公園まで720m 徒歩9分／約680m～720m駅
JR常磐線「石岡」駅まで1590m 徒歩20分／約1550m～1590m
現地案内図
案内図
780万円
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間取り・区画図（5枚）
No27
No27土地価格：780万円土地面積：204.4㎡【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡 No27
No.28
No.28土地価格：780万円土地面積：204.39㎡【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡 No.28
No.35
No.35土地価格：780万円土地面積：204.4㎡【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡 No.35
No.36
No.36土地価格：780万円土地面積：204.39㎡【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡 No.36
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
石岡ひまわり保育園まで680m 徒歩8分～9分／約640m～680m
東小学校まで380m 徒歩5分／約340m～380m
吉田小児科医院まで890m 徒歩11分～12分／約850m～890m
業務スーパー石岡東大橋店まで590m 徒歩7分～8分／約550m～590m
ヨークベニマル石岡店まで1180m 徒歩15分／約1140m～1180m
八軒向第1公園まで720m 徒歩9分／約680m～720m
JR常磐線「石岡」駅まで1590m 徒歩20分／約1550m～1590m
その他（20枚）
現地土地写真
造成工事中（26年5月撮影）
現地土地写真
造成工事中（26年5月撮影）
現地土地写真
造成工事中（26年5月撮影）
前面道路含む現地写真
前面道路（26年3月撮影）
全体区画図
その他
太陽光発電システム／自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
その他
蓄電池／停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあり
その他
スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
その他
ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。
その他
工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
その他
高強度ユニット／数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
その他
ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。
その他
ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
幼稚園・保育園
石岡ひまわり保育園まで680m 徒歩8分～9分／約640m～680m
小学校
東小学校まで380m 徒歩5分／約340m～380m
スーパー
ヨークベニマル石岡店まで1180m 徒歩15分／約1140m～1180m
病院
吉田小児科医院まで890m 徒歩11分～12分／約850m～890m
公園
八軒向第1公園まで720m 徒歩9分／約680m～720m
駅
JR常磐線「石岡」駅まで1590m 徒歩20分／約1550m～1590m
現地案内図
案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ石岡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市石岡字東の辻2815番2他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 700万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 4区画／54区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年8月完成予定 | ||
| 取引態様 | 売主・茨城セキスイハイム株式会社 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 畑・雑種地・宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～8.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金（20mmの場合）：198000円（税込） 手数料：1500円 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／6月6日（土曜日）・6月7日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ■6月6日(土)、6月7日（日） 県内一斉土地探しフェア■ つくば・TX沿線・土浦・牛久周辺エリア｜最新不動産情報 一挙掲載！ ●開催場所／茨城セキスイハイム つくばショールーム2階 ●開催時間／10：00～17：00 ●お問い合わせ先／フリーダイアル0120-036-816 【お楽しみ抽選会開催】 ハズレなし！特賞は「常陸牛最上級部位 肉のイイジマ吟撰目録ルビー」 【ご予約はWEBサイトがお得】 新規の方にはデジタルギフト3000円分をプレゼント！ ■ご予約はこちら！⇒ https://www.takuchinomori.com/campaign/2602landsearch_fair/ ■特典について■ ・一家族一回限りとさせていただきます。 ・将来的にマイホームのご購入をお考えの方に限ります。 ・事前予約のうえ分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方が特典の対象となります。 ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、※景観法による規制有 ※文化財保護法有 ※建築基準法第22条指定区域 ※先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 | ||||
| 備考 | 設備：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式、開発許可番号：第6号（令和7年9月25日）、開発面積：15114.61㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月5日 | ||||
情報公開日：2026/05/28 次回更新予定日：2026/6/5
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-036816
- 営業時間
- 営業時間：AM10:00～PM6:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日、祝日等の関係で変更の可能性あり
- 免許番号
- 茨城県知事（13）第001974号
- 会社概要
- ＜売主・茨城セキスイハイム株式会社＞
茨城県知事（13）第001974号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園3-19-4
石岡駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
田舎なのでデパートやショッピングモールが近くにないのが残念 書店もあるが、品揃えが今ひとつ 飲食店はマックが無い
子育て・病院
4.0
周辺環境も静かで公園も所々にあり散歩が気持ちよかったです。児童施設も広くて遊ぶものも豊富でした！！！！
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。