土地コモンステージ河和田２丁目【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
JR赤塚駅まで1030m 徒歩13分。JR常磐線が通るコモンステージ河和田２丁目の最寄り駅。 ※2024年12月撮影
水戸市立赤塚小学校まで750m 徒歩10分。一人一人の児童の「確かな学力」「豊かな心」「健康と体力」の調和的な発達を図り、「豊かに生きる力」の育成を学校教育目標とする小学校。 ※2024年12月撮影
水戸市立赤塚中学校まで130m 徒歩2分。「文武不岐」を目指す中学校。 ※2024年12月撮影
水戸市立河和田保育所まで790m 徒歩10分。※2024年12月撮影
フレスポ赤塚まで700m 徒歩9分。フードスクエアカスミ、無印良品、マツモトキヨシなど様々な店舗が密集している商業施設。 ※2024年12月撮影
西松屋水戸河和田店まで100m 徒歩2分。※2024年12月撮影
福井内科クリニックまで400m 徒歩5分。※2024年12月撮影
河和田２丁目さくら街区公園まで310m 徒歩4分。※2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
区画No.1 撮影年月：2024年12月 ※写真内の建物は販売中の物件ではございません駅
JR赤塚駅まで1030m 徒歩13分。JR常磐線が通るコモンステージ河和田２丁目の最寄り駅。 ※2024年12月撮影小学校
水戸市立赤塚小学校まで750m 徒歩10分。一人一人の児童の「確かな学力」「豊かな心」「健康と体力」の調和的な発達を図り、「豊かに生きる力」の育成を学校教育目標とする小学校。 ※2024年12月撮影中学校
水戸市立赤塚中学校まで130m 徒歩2分。「文武不岐」を目指す中学校。 ※2024年12月撮影幼稚園・保育園
水戸市立河和田保育所まで790m 徒歩10分。※2024年12月撮影ショッピングセンター
フレスポ赤塚まで700m 徒歩9分。フードスクエアカスミ、無印良品、マツモトキヨシなど様々な店舗が密集している商業施設。 ※2024年12月撮影ショッピングセンター
西松屋水戸河和田店まで100m 徒歩2分。※2024年12月撮影病院
福井内科クリニックまで400m 徒歩5分。※2024年12月撮影公園
河和田２丁目さくら街区公園まで310m 徒歩4分。※2024年12月撮影
現地案内図
全体区画図
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【積水ハウス】JR常磐線「赤塚駅」まで徒歩13分！残り1区画！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
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周辺環境・アクセス（8枚）
JR赤塚駅まで1030m 徒歩13分。JR常磐線が通るコモンステージ河和田２丁目の最寄り駅。 ※2024年12月撮影
水戸市立赤塚小学校まで750m 徒歩10分。一人一人の児童の「確かな学力」「豊かな心」「健康と体力」の調和的な発達を図り、「豊かに生きる力」の育成を学校教育目標とする小学校。 ※2024年12月撮影
水戸市立赤塚中学校まで130m 徒歩2分。「文武不岐」を目指す中学校。 ※2024年12月撮影
水戸市立河和田保育所まで790m 徒歩10分。※2024年12月撮影
フレスポ赤塚まで700m 徒歩9分。フードスクエアカスミ、無印良品、マツモトキヨシなど様々な店舗が密集している商業施設。 ※2024年12月撮影
西松屋水戸河和田店まで100m 徒歩2分。※2024年12月撮影
福井内科クリニックまで400m 徒歩5分。※2024年12月撮影
河和田２丁目さくら街区公園まで310m 徒歩4分。※2024年12月撮影
その他（11枚）
前面道路含む現地写真
区画No.1 撮影年月：2024年12月 ※写真内の建物は販売中の物件ではございません
駅
JR赤塚駅まで1030m 徒歩13分。JR常磐線が通るコモンステージ河和田２丁目の最寄り駅。 ※2024年12月撮影
小学校
水戸市立赤塚小学校まで750m 徒歩10分。一人一人の児童の「確かな学力」「豊かな心」「健康と体力」の調和的な発達を図り、「豊かに生きる力」の育成を学校教育目標とする小学校。 ※2024年12月撮影
中学校
水戸市立赤塚中学校まで130m 徒歩2分。「文武不岐」を目指す中学校。 ※2024年12月撮影
幼稚園・保育園
水戸市立河和田保育所まで790m 徒歩10分。※2024年12月撮影
ショッピングセンター
フレスポ赤塚まで700m 徒歩9分。フードスクエアカスミ、無印良品、マツモトキヨシなど様々な店舗が密集している商業施設。 ※2024年12月撮影
ショッピングセンター
西松屋水戸河和田店まで100m 徒歩2分。※2024年12月撮影
病院
福井内科クリニックまで400m 徒歩5分。※2024年12月撮影
公園
河和田２丁目さくら街区公園まで310m 徒歩4分。※2024年12月撮影
現地案内図
全体区画図
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物件概要
| 物件名 | コモンステージ河和田２丁目【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市河和田２-1770番32 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％（角地緩和による）/容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6.4ｍ～16.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流）、水道加入金／114400円（20mm・税込）、開発面積：2580.37㎡、※当分譲地のゴミ集積所には購入者それぞれに1/8の持分を設定いたします。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。○道路／幅員6.48ｍ（公道・アスファルト舗装）、16.10ｍ（公道・アスファルト舗装） ○私道負担／無 ○開発行為検査済番号／第163号（令和6年12月24日）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地法第5条第1項第6号に規定する許可番号／農委第289号（令和6年6月13日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月4日 | ||||
情報公開日：2026/05/29 次回更新予定日：2026/6/6
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 029-248-7771
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)水戸支店
〒310-0803 茨城県水戸市城南1-1-6 サザン水戸ビル301
赤塚駅の口コミ
自然環境
4.0
とにかく空が広い。赤塚駅前で自然豊かとは言えないが、公園も整備されてのびのびと暮らすことができます。
治安・安全
5.0
人通りは少ないが、赤塚駅前に交番もあり安心。飲み屋さんも1件しかなく夜騒がしいという今まで経験もない。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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