土地千波町（水戸駅） 1540万円の詳細情報
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その他現地
ヤマダホームズの建築条件付き土地！水戸市千波町、御茶園通り南に販売中です！（2025年12月撮影）
全体区画図
前面道路の幅は約6mあります。それぞれの区画の形状、向きを活かした建物プランをご提案いたします。
その他
スーパー「カスミ千波店」まで徒歩11分！徒歩圏内に飲食店も多く、楽しみが広がるロケーションです♪
前面道路含む現地写真
2号地は土地面積85.27坪！区画の向きや形状を活かした自由設計の建物プランをご提案いたします。
高校・高専
私立水戸啓明高校まで720m
その他現地
ゴミステーションです。蓋つきのためカラス対策になり、スタイリッシュなデザインで景観も維持できます。
その他
千波湖の花火大会をすぐ近くで楽しめるロケーション！迫力ある大輪の花火が夏の思い出を鮮やかに彩ります。
前面道路含む現地写真
分譲地内の道路も新設で、アスファルト舗装された綺麗な道路です。道幅も約6ｍあります。
中学校
私立水戸英宏中学校まで1170m
幼稚園・保育園
こばと保育園まで920m
郵便局
水戸千波郵便局まで620m
スーパー
カスミ千波店まで820m
その他環境写真
登龍門 まで970m
その他環境写真
栗坊まで470m
公園
千波町千波原児童遊園 まで620m
その他環境写真
ステーキ宮水戸店まで620m
1540万円
月々のローン返済額を試算
【ヤマダホームズ】水戸市千波町【千波御茶園通り南】 全7区画＜2号地＞
その他（16枚）
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ヤマダホームズの建築条件付き土地！水戸市千波町、御茶園通り南に販売中です！（2025年12月撮影）
全体区画図
前面道路の幅は約6mあります。それぞれの区画の形状、向きを活かした建物プランをご提案いたします。
その他
スーパー「カスミ千波店」まで徒歩11分！徒歩圏内に飲食店も多く、楽しみが広がるロケーションです♪
前面道路含む現地写真
2号地は土地面積85.27坪！区画の向きや形状を活かした自由設計の建物プランをご提案いたします。
高校・高専
私立水戸啓明高校まで720m
その他現地
ゴミステーションです。蓋つきのためカラス対策になり、スタイリッシュなデザインで景観も維持できます。
その他
千波湖の花火大会をすぐ近くで楽しめるロケーション！迫力ある大輪の花火が夏の思い出を鮮やかに彩ります。
前面道路含む現地写真
分譲地内の道路も新設で、アスファルト舗装された綺麗な道路です。道幅も約6ｍあります。
中学校
私立水戸英宏中学校まで1170m
幼稚園・保育園
こばと保育園まで920m
郵便局
水戸千波郵便局まで620m
スーパー
カスミ千波店まで820m
その他環境写真
登龍門 まで970m
その他環境写真
栗坊まで470m
公園
千波町千波原児童遊園 まで620m
その他環境写真
ステーキ宮水戸店まで620m
物件概要
| 物件名 | 千波町（水戸駅） 1540万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町字御茶園2909番47 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | 私道負担・道路 | 無、東6.3ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り、工事完了検査済証番号：第151号●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/18 次回更新予定日：2026/9/26
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-964590
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000382号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（16）第000382号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ヤマダホームズ茨城支店
〒312-0061 茨城県ひたちなか市大字稲田1424-1
水戸駅の口コミ
治安・安全
2.0
駅前から少し離れるとだいぶ暗くなる。客引き系は駅前のロータリーにしかいないが、水戸全体の問題だと思う。
お買い物・飲食
5.0
当初は大型スーパーがなくイオンのネットショッピングを利用していたりしたが、途中から”かわねや”という大型のスーパーができ何でも手に入るようになった。 安い八百屋や京成百貨店、駅の酒屋やスーパーなど車がなくても便利に暮らせる。 居酒屋も美味しいお店が周囲に点在し大変良かった。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。