土地西伊敷6丁目 売土地の詳細情報
外観
外観
前面道路含む現地写真
外観
前面道路含む現地写真
外観
前面道路含む現地写真
間取り
鹿児島市立西伊敷小学校 730m
鹿児島市立緑丘中学校 1870m
ローソン 鹿児島伊敷団地 510m
伊敷団地中央公園 880m
タイヨー 伊敷団地店 1200m
鹿児島銀行 西伊敷支店 1160m
鹿児島西伊敷三郵便局 1270m
たぬき湯 1760m
鹿児島市役所 伊敷支所 2650m
ホームマートニシムタ 伊敷ニュータウン店 3890m
その他
全体区画図
外観・設備（4枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（10枚）
鹿児島市立西伊敷小学校 730m
鹿児島市立緑丘中学校 1870m
ローソン 鹿児島伊敷団地 510m
伊敷団地中央公園 880m
タイヨー 伊敷団地店 1200m
鹿児島銀行 西伊敷支店 1160m
鹿児島西伊敷三郵便局 1270m
たぬき湯 1760m
鹿児島市役所 伊敷支所 2650m
ホームマートニシムタ 伊敷ニュータウン店 3890m
その他（1枚）
その他
全体区画図
物件概要
| 物件名 | 西伊敷6丁目 売土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目24-14 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家あり更地引渡可 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 80％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | 接道状況 | 角地 ( 南 5m 公道 間口18.9m ) ( 東 5m 公道 間口14.8m ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | 【西伊敷6丁目｜107.86坪｜東南角地】「土地は広いけど建物を建てたら庭がない…」そんな悩みとは無縁の107坪超のゆとりある敷地です。平家はもちろん、複数台駐車場・広いお庭・ドッグラン・家庭菜園など、一般的な住宅用地では諦めがちなプランも検討可能。さらに東南角地ならではの開放感と陽当たりの良さも魅力です。解体更地渡し・確定測量後のお引渡しのため、購入後の余計な手間や費用を抑えられる点もポイント。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できます。「せっかく家を建てるなら土地で妥協したくない」そんな方にぜひご検討いただきたい物件です。※所有者居住中につき現地確認をご希望の際は事前にご連絡ください。※6月中旬より解体開始予定。 107坪超の東南角地。平家・二世帯住宅・広いお庭も検討可能なゆとりある敷地です。解体更地渡し・確定測量後のお引渡し。建築条件もなく、お好きなハウスメーカーで建築可能です。 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||||
情報公開日：2026/05/22 有効期限：2026/06/11
設備・条件
| 位置 | 南道路、角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 都市ガス、排水その他、公営水道 | ||||
| その他 | オンライン相談可、建築条件なし、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1 大洋ビル1F
- 電話番号
- 099-801-3208
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 鹿児島県知事(01)第006595号
- 所属団体
- (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
ハウスドゥ加治屋町(株)ハッピー不動産
(株)ハッピー不動産 ハウスドゥ加治屋町
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日： 毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：07117-1053
LIFULL HOME'S物件番号：4722112
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
鹿児島市の口コミ
治安・安全
4.0
鹿児島中央駅の近くで、周囲には大きな市立病院、スーパーもあり安全だったと思います。夜中に帰る時もとくに怖くなかったです。基本的にこの辺りは高価な土地なので、変な人は少ないと思います。
自然環境
4.0
空気もきれいだと感じますし、車の騒音や排気ガスなども取り立てるほど酷くないため、特に気になることはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。