土地コモンステージ紫原Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
※1号地はセットバック部分（0.02㎡）を含んだ面積と価格です。
山形屋ストア 紫原店まで1060m 車で3分。
広木小学校まで630m 徒歩8分。
紫原中学校まで400m 徒歩5分。
鹿児島紫原五郵便局まで930m 車で3分。
鹿児島銀行 紫原支店まで1230m 車で4分。
とよやまクリニックまで180m 徒歩3分。
コープ 田上店まで830m 車で3分。
【紫原七丁目】バス停まで290m 徒歩4分。
セブンイレブン 紫原七丁目店まで330m 徒歩5分。
その他現地
(2026年4月撮影 )スーパー
山形屋ストア 紫原店まで1060m 車で3分。小学校
広木小学校まで630m 徒歩8分。中学校
紫原中学校まで400m 徒歩5分。郵便局
鹿児島紫原五郵便局まで930m 車で3分。銀行
鹿児島銀行 紫原支店まで1230m 車で4分。病院
とよやまクリニックまで180m 徒歩3分。スーパー
コープ 田上店まで830m 車で3分。駅
【紫原七丁目】バス停まで290m 徒歩4分。コンビニ
セブンイレブン 紫原七丁目店まで330m 徒歩5分。
現地案内図
全体区画図
※1号地はセットバック部分（0.02㎡）を含んだ面積と価格です。
3500万円～4090万円
月々のローン返済額を試算
教育施設・スーパーマーケット・病院等、徒歩10分圏内。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
※1号地はセットバック部分（0.02㎡）を含んだ面積と価格です。
周辺環境・アクセス（9枚）
山形屋ストア 紫原店まで1060m 車で3分。
広木小学校まで630m 徒歩8分。
紫原中学校まで400m 徒歩5分。
鹿児島紫原五郵便局まで930m 車で3分。
鹿児島銀行 紫原支店まで1230m 車で4分。
とよやまクリニックまで180m 徒歩3分。
コープ 田上店まで830m 車で3分。
【紫原七丁目】バス停まで290m 徒歩4分。
セブンイレブン 紫原七丁目店まで330m 徒歩5分。
その他（12枚）
その他現地
(2026年4月撮影 )
スーパー
山形屋ストア 紫原店まで1060m 車で3分。
小学校
広木小学校まで630m 徒歩8分。
中学校
紫原中学校まで400m 徒歩5分。
郵便局
鹿児島紫原五郵便局まで930m 車で3分。
銀行
鹿児島銀行 紫原支店まで1230m 車で4分。
病院
とよやまクリニックまで180m 徒歩3分。
スーパー
コープ 田上店まで830m 車で3分。
駅
【紫原七丁目】バス停まで290m 徒歩4分。
コンビニ
セブンイレブン 紫原七丁目店まで330m 徒歩5分。
現地案内図
全体区画図
※1号地はセットバック部分（0.02㎡）を含んだ面積と価格です。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ紫原Ⅱ【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原７-4番7 | ||||
| 交通 |
鹿児島交通「紫原七丁目」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ （1号地は特定行政庁が指定する角地緩和適用のため70％です）/容積率：200％ （2号地は160％です） | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、※1号地はセットバックがございます。セットバック後の予定面積は270.78㎡です(私道負担面積0.02㎡）予定のため若干の相違が出る場合がございます。 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの?」 「ほかにもいい土地ないかな」 etc... お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします! ■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わください。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!◇ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ お客様の希望する内容に沿ってご相談承ります♪ ■現地見学・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談 ■建物の構造や保証に関するご相談 ■資金計画、金利などお金に関するご相談 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | 〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導地域）、屋外広告物規制地域（第1種制限地域）・宅地造成等規制区域 | ||||
| 備考 | 設備：電気(九州電力)、ガス(日本ガス)、上水道(公営)、下水道(公共下水)、雨水(Ｕ字側溝)、※1号地はセットバックがございます。セットバック後の予定面積は270.78㎡です(私道負担面積0.02㎡）予定のため若干の相違が出る場合がございます。○水道分担金／１号地不要、2号地13mmの場合77000円、20mmの場合は176000円が必要となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 | ||||
情報公開日：2026/05/07 次回更新予定日：2026/5/15
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-155-117
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：休業日：毎週火曜日、水曜日、祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)南九州支店
〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-7
鹿児島市の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周りに飲食店は少ないが、質のいい飲食店が揃っている気がする。特にイタリアンのお店。あと、たわわタウンの中のバイキングも美味しい。
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内にタイヨーと生協がありましたが、家族でいける飲食店は回転寿司くらいしかなかったです。とは言っても、少し車で走れば沢山あります。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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