売地鹿児島県霧島市牧園町高千穂の売地の詳細情報
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売物件看板
北側写真
西側
南側写真
宅地５５．７８坪と山林６５４．３坪の計約７１０坪の売物件
上水道メーター及び温泉引き込み弁
霧島温泉ソサエティ ２０２５年４月３０日
南側隣地境界のモクレン
途中の街路
途中の街路
途中の街路
地図
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外観・設備（8枚）
その他（8枚）
宅地５５．７８坪と山林６５４．３坪の計約７１０坪の売物件
上水道メーター及び温泉引き込み弁
霧島温泉ソサエティ ２０２５年４月３０日
南側隣地境界のモクレン
途中の街路
途中の街路
途中の街路
地図
物件概要
| 物件名 | 鹿児島県霧島市牧園町高千穂の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県霧島市牧園町高千穂 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 70.00％ | ||
| 容積率 | 400.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 東 4.0m 私道 接面74.0m 位置指定有 | ||||
| その他費用 | 温泉権利金：800,000円 管理委託費（希望により）年額：19,040円 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 森林法加農林第158号、建ぺい率自主規制30％ | ||||
| 備考 | 道路は位置指定道路 昭和４８年２月１２日位置指定番号 栗野第５－３９号以前、平家の別荘が建っていて温泉は引き込み済です。現在、別荘は解体し更地になっています。浄化槽の設置が必要です。「牧園都市計画区域内」で、用途地域は「指定なし」です。四季折々の植物に囲まれて、霧島高千穂の大自然の中で、森林浴と豊富な温泉に癒されながら自然を満喫し、スローライフを始めませんか？宅地部分面積：１８４．４１㎡、山林部分面積：２，１６３㎡の合計２，３４７．４１㎡（７１０．０９坪）です・私道負担：なし・春には桜、さつき。秋には紅葉が楽しめるこの立地。季節のぬくもりと共に過ごす、贅沢な時間。霧島高千穂の大自然の中で、森林浴と豊富な温泉に癒されながら豊かさを満喫できます。・仲介手数料：330,000円 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/10/01 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目５－３
- 電話番号
- 099-246-0818
- 営業時間
- 09:00～17:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 鹿児島県知事免許（１）第６６２１号
- 所属団体
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
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霧島市の口コミ
自然環境
4.0
周辺に緑が多く、自然環境が豊かと感じました。空気もきれいで、近くに川がありましたが、特に気になることはありませんでした。
お買い物・飲食
4.0
山形屋周辺は居酒屋が複数あるので、夜遅くまで人通りがあります。歩道はあるのですが、車で通る際は酔った歩行者の方に気をつけて運転していました。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。