土地スマートハイムシティ港南区日野【セキスイハイム】/予告広告の詳細情報
2930万円~3110万円(予定)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
教育施設や商業施設が充実!緑豊かで子育てしやすい人気のベッドタウンエリア
周辺環境・アクセス(9枚)

竹の子幼稚園(認定こども園)(徒歩9分)まで670m しなやかにたくましく伸びていく「竹」のように、たくましい命への願いが込められた認定こども園。個性と長所を大事にし楽しめる様々な行事を、年間通して行っています。

横浜市立野庭すずかけ小学校(指定校)(徒歩5分)まで370m 「のびやかに ばらんすよく 生きる力を育てます」グランドデザインに掲げ、2008年創立の野庭町にある新しい公立小学校。後述の受入校・日野小学校と選択ができます。

横浜市立丸山台中学校(指定校)(徒歩20分)まで1570m 野庭中学校と統合し、2020年創立の公立中学校。運動部・文化部ともに部活動が盛んで、運動部では野球部、文化部では吹奏楽部・演劇部などが顕著な成績を残しています。

まいばすけっと 日野9丁目店(徒歩6分)まで450m “近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”がコンセプトのイオングループ都市型小型食品スーパー。早朝から夜遅くまで営業していて、時間を気にせずお買い物ができます。
その他(19枚)

スーパー
まいばすけっと 日野9丁目店(徒歩6分)まで450m “近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”がコンセプトのイオングループ都市型小型食品スーパー。早朝から夜遅くまで営業していて、時間を気にせずお買い物ができます。

幼稚園・保育園
竹の子幼稚園(認定こども園)(徒歩9分)まで670m しなやかにたくましく伸びていく「竹」のように、たくましい命への願いが込められた認定こども園。個性と長所を大事にし楽しめる様々な行事を、年間通して行っています。

幼稚園・保育園
港南はるかぜ保育園(徒歩5分)まで400m 吹抜けを多用し園全体が一つの空間になるよう設計されていたり、園庭全体にしなやかで丈夫な園児の足になじみやすい人工芝を敷いたりと、保育環境を大切にする保育園です。

小学校
横浜市立野庭すずかけ小学校(指定校)(徒歩5分)まで370m 「のびやかに ばらんすよく 生きる力を育てます」グランドデザインに掲げ、2008年創立の野庭町にある新しい公立小学校。後述の受入校・日野小学校と選択ができます。

駅
JR根岸線「港南台」駅(徒歩19分)まで1450m 京浜東北線直通の根岸線所属「港南台」駅。神奈川県有数のターミナル駅である「大船」駅と、日本有数のターミナル駅である「横浜」駅へ直通で行くことができます。
物件概要
物件名 | スマートハイムシティ港南区日野【セキスイハイム】/予告広告 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野9-648番7 | ||||
交通 |
JR京浜東北線「港南台」歩18分~19分 | ||||
最多価格帯 | 3100万円台・2900万円台(予定)(各1区画) | 販売区画数/総区画数 | 3区画/12区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 地目:宅地 | 用途地域 | 2種中高 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・150% | 私道負担・道路 | 道路幅:4.5m、接道1:幅員4.5m/私道無 | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 6月下旬より販売開始 | ||||
イベント情報 | - | ||||
その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
備考 | 設備:■水道負担金:82500円(税込)/口径20mm 水道:公営水道 汚水:公共下水、開発面積:1375.97㎡、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内: この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月9日 |
情報公開日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-550-816
- 会社概要
- 【広告主】
<売主>
国土交通大臣(4)第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
【売主】
東京セキスイハイム株式会社
【販売】
東京セキスイハイム株式会社
港南台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

港南台駅前は高島屋やダイエー、バーズなど商業施設が充実しています。バーズの中にはそうてつローゼンやテイクアウトできる惣菜屋やパン屋などが多数入っているので、仕事帰りに立ち寄るのにとても便利です。その他には映画館やTSUTAYAもあるので映画好きの人にもおすすめです。
お買い物・飲食
5.0

ダイエーが駅前にえり、何でも買える。高島屋もり、高級品も買える。相鉄ローゼンでは、高校生がたくさんバイトしていて、そこで社会を学んでいる。私の兄もローゼンでバイトして、社会の一員となる良き練習をしていた。中学校側に、タミヤ模型店という、プラモ屋さんが有り、たくさんプラモデルと塗料がある。店主のおじさんが色の塗り方も教えてくれる。私の兄もおじさんになり方を教えてもらい、ガンダムの錆を表現する良き練習をしていた。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。