土地◇◆小菅ケ谷２丁目 売地◆◇の詳細情報
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8土地価格：3480万円プラン建物価格：252万円プラン間取り：4LDK土地面積：121.34㎡プラン建物面積：100.82㎡◇◆小菅ケ谷２丁目 売地◆◇ 8
全体区画図
Fuji小菅ケ谷店まで407m
セブンイレブン横浜栄小菅ケ谷店まで554m
クリエイトエス・ディー栄小菅ヶ谷店まで397m
横浜市立西本郷中学校まで750m
横浜市立西本郷小学校まで375m
大船ルーテル保育園まで416m
本郷台駅前郵便局まで852m
本郷台中央公園まで963m
現地土地写真
是非現地をご確認ください。
現地土地写真
フリープランにて建築出来ます。全体区画図
現地土地写真
2025年6月末に造成工事完了予定です。
前面道路含む現地写真
開発道路5.5M有るので通行もスムーズです。建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(8)4LDK、土地価格3480万円、土地面積121.34㎡、建物価格252万円、建物面積100.82㎡
現地土地写真
スーパーやコンビニも近く生活便利です。
現地土地写真
陽当り良好です。
前面道路含む現地写真
交通量の少ない前面道路です。小学校
横浜市立西本郷小学校まで375m中学校
横浜市立西本郷中学校まで750m幼稚園・保育園
大船ルーテル保育園まで416mスーパー
Fuji小菅ケ谷店まで407m
現地土地写真
緑豊かな落ち着きのある住環境です。コンビニ
セブンイレブン横浜栄小菅ケ谷店まで554mドラッグストア
クリエイトエス・ディー栄小菅ヶ谷店まで397m郵便局
本郷台駅前郵便局まで852m公園
本郷台中央公園まで963m
小学校・中学校が近く小さなお子様が居る世代に適した住環境です！
間取り・区画図（2枚）
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8土地価格：3480万円プラン建物価格：252万円プラン間取り：4LDK土地面積：121.34㎡プラン建物面積：100.82㎡◇◆小菅ケ谷２丁目 売地◆◇ 8
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
Fuji小菅ケ谷店まで407m
セブンイレブン横浜栄小菅ケ谷店まで554m
クリエイトエス・ディー栄小菅ヶ谷店まで397m
横浜市立西本郷中学校まで750m
横浜市立西本郷小学校まで375m
大船ルーテル保育園まで416m
本郷台駅前郵便局まで852m
本郷台中央公園まで963m
その他（18枚）
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フリープランにて建築出来ます。
全体区画図
現地土地写真
2025年6月末に造成工事完了予定です。
前面道路含む現地写真
開発道路5.5M有るので通行もスムーズです。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(8)4LDK、土地価格3480万円、土地面積121.34㎡、建物価格252万円、建物面積100.82㎡
現地土地写真
スーパーやコンビニも近く生活便利です。
現地土地写真
陽当り良好です。
前面道路含む現地写真
交通量の少ない前面道路です。
小学校
横浜市立西本郷小学校まで375m
中学校
横浜市立西本郷中学校まで750m
幼稚園・保育園
大船ルーテル保育園まで416m
スーパー
Fuji小菅ケ谷店まで407m
現地土地写真
緑豊かな落ち着きのある住環境です。
コンビニ
セブンイレブン横浜栄小菅ケ谷店まで554m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー栄小菅ヶ谷店まで397m
郵便局
本郷台駅前郵便局まで852m
公園
本郷台中央公園まで963m
物件概要
| 物件名 | ◇◆小菅ケ谷２丁目 売地◆◇ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ根岸線「本郷台」歩12分 ＪＲ横須賀線「大船」歩27分 ＪＲ根岸線「港南台」歩50分 | ||||
| 最多価格帯 | 2900万円台・3400万円台（各5区画） | 販売区画数／総区画数 | 8区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年6月末日 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2025年6月30日予定 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 クリエイティブハウジングで【やっと見つけたonly one estate】お気軽にお問い合わせください♪ ◇◆現地案内会◆◇ 平日・休日・祝日・夕方以降でも現地ご案内致します。 現地案内ご希望の際は必ず事前にお問合せ下さい。 担当スタッフがご自宅や最寄り駅までの送迎も行います！もちろん弊社にご来店頂いてからのご案内も可能です☆ ◇◆ご見学所要時間目安◆◇ お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】 いくつかの物件を合わせてご見学【1物件につき20～30分】 物件のご案内から住宅ローンのご相談・物件ご購入の際の流れ等を含めましてご不明な点は弊社スタッフにお気軽にご相談ください。 ◇◆お客様に最適なご提案をします！◆◇ 「住宅探しがしたいけど何から始めればいいのか分からない…」 「何が分からないのかが分からない…」 そんな分からない事・不安な事の一つ一つを弊社スタッフが丁寧に解消していきます。 ◇◆資金計画・住宅ローンもお任せください！◆◇ 「実際に家を買う時っていくらかかるの？」 「月々の支払金額はいくらになるの？」 「頭金はどれぐらい必要なの？」 「自分達の収入でいくら借りられるの？」 「金利優遇ってなに？」 資金計画や住宅ローンの事で分からない事・知りたい事をお伺いし お客様に最適なアドバイスをいたします。 ◆ご希望条件をお知らせ頂けましたら掲載物件以外の物件情報もご紹介致します。 ◇◆弊社ホームページ◆◇ https://www.ch-yokohama.jp/ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域／駐車場条例の附置義務区域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第2024開1502号、開発面積：1606.4㎡、自社持分面積：1606.4㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1-1-6 MNビル201
- 電話番号
- 0120-301080
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 神奈川県知事（2）第030700号
- 会社概要
- ＜仲介＞
神奈川県知事（2）第030700号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)クリエイティブハウジング
〒232-0042 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1-1-6 MNビル201
本郷台駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
生鮮食品を買える場所が本郷台の駅前か、大船まで行かないとなくて不便。 飲食店も営業時間が短めな店が近くにあるが、利用したことがない。
お買い物・飲食
3.0
本郷台という名前から分かると思いますが、坂があります。駅周辺は平坦なのでそこで動く分には問題ないですが、荷物が多くなると辛い。駅前にはピーコックしかないので、コスパ重視なら大船か港南台に出た方がよくて、そういう意味でもやはり電動自転車はあった方がいいです。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。