土地【売主】高知市西塚ノ原◆2区画◆住宅用地の詳細情報
全体区画図
土砂災害警戒区域外・津波災害計画域外に位置する災害に強い手頃感のある住宅用地です。
前面道路含む現地写真
現地（2024年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年6月）撮影
現地土地写真
現地（2024年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年6月）撮影全体区画図
土砂災害警戒区域外・津波災害計画域外に位置する災害に強い手頃感のある住宅用地です。
1313万7000円・1420万9000円
月々のローン返済額を試算
5/15更新：建築条件付き土地◆高知市西塚ノ原◆2区画◆住宅用地
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
土砂災害警戒区域外・津波災害計画域外に位置する災害に強い手頃感のある住宅用地です。
その他（5枚）
前面道路含む現地写真
現地（2024年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年6月）撮影
現地土地写真
現地（2024年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年6月）撮影
全体区画図
土砂災害警戒区域外・津波災害計画域外に位置する災害に強い手頃感のある住宅用地です。
物件概要
| 物件名 | 【売主】高知市西塚ノ原◆2区画◆住宅用地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市西塚ノ原 | ||||
| 交通 |
とさでん交通「塚の原分岐西バス停」歩3分 ＪＲ土讃線「高知商業前」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：上水道工事負担金：35万円 売主につき仲介手数料無料！ | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） ◆◆◆薊野展示場見学受付中！◆◆◆ 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／10:00～16:00 ※年末年始・GW・お盆は休業 酒井建設が推奨する高気密・高断熱と耐震技術をお客さまに認知、体感していただくための場所として「薊野新展示場」を建設しました。 中古住宅に新築と同水準の高気密・高断熱と耐震技術を実装するという課題の解決のために、LIXIL社のSW(スーパーウォール)工法を使用した「SW工法リフォーム」の体感をすることが出来ます。 室内、全ての場所が一定の温度に保たれていることを実際に体感いただくことができます。 ■薊野展示場のご案内 https://www.sakai-k.net/modelhouse | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、水防法・国土利用計画法 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、個別浄化槽、開発許可番号：5高知市指令重都第68号、敷地内に電柱・支線があります | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||||
情報公開日：2026/05/08 次回更新予定日：2026/5/16
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-057130
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 高知県知事（4）第002710号
- 会社概要
- ＜売主＞
高知県知事（4）第002710号
(株)酒井建設
〒781-0011 高知県高知市薊野北町1-8-41
高知商業前駅の口コミ
治安・安全
5.0
街灯も少なく夜は人通りも少なめです。ただ車通りは多いし治安は良い地区です。夜道に不安はないと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。