コモンステージ大住駅南【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
土地コモンステージ大住駅南【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
角地や南向きを含む41坪超の敷地。前面道路の幅員にゆとりがあり、車が余裕を持ってすれ違うことができます。カーライフを満喫したい方にもおすすめの分譲地です。
ファミリーマート 京田辺大住店まで450m 徒歩6分。24時間営業のため、時間を気にせずいつでも買い物に行くことができます。写真プリントができるマルチコピー機やATMが設置されています。
スーパーストアナカガワ 大住ヶ丘店まで1370m 徒歩18分。お客様とのコミュニケーションを大切にすることを理念としているスーパーです。生鮮食品、お惣菜、飲料などの取り扱いがあります。
おかもと医院まで970m 徒歩13分。診療科目は内科です。入口にはスロープがあり、院内もバリアフリーに対応しています。畳(キッズ)スペースも設置されています。
京都田辺中央病院まで2320m 車で6分。総合診療科、小児科、整形外科、産婦人科など多くの診療科目に対応した病院です。外来のWEB予約受付ができ、院内での待ち時間を短縮することができます。
京田辺市立薪幼稚園まで750m 徒歩10分。3~5歳児を対象とした幼稚園です。教育目標は「幼児自ら身近な環境に関わり、健康で心豊かにたくましく生きる力を育てる」です。
京田辺市立薪小学校まで870m 徒歩11分。豊かな自然に恵まれた環境で、のびのびと学ぶことができる小学校です。HPの学校ブログで、学校生活の様子が写真付きで更新されています。
京田辺市立田辺中学校まで2580m 徒歩33分。学校だよりがHPで公開されており、出先からも確認することができます。遅刻・欠席連絡が可能な「さくら連絡網」が導入されています。
薪水取公園まで390m 徒歩5分。住宅地に位置し、ブランコや鉄棒などの遊具が設置されている公園です。お子様と散歩や買い物のついでに立ち寄り、遊ぶことができます。
JR学研都市線「大住」駅まで730m 徒歩10分。快速、区間快速が停車するため、日々の通勤や通学はもちろん、休日に出かける際にもスムーズです。東口改札にはスロープが設置されています。
前面道路含む現地写真
【3号地】敷地面積は約48.66坪。道路から奥まった位置に建物が配置されるため、車のエンジン音や通行人の視線が届きにくく、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【3号地】路地状部分に植栽を施し、緑豊かなアプローチを配置すると、季節ごとの彩りが家族や来客を迎える心地よい空間を演出できます。外構に関してもお気軽にご相談ください。/2024年12月撮影
全体区画図
角地や南向きを含む41坪超の敷地。前面道路の幅員にゆとりがあり、車が余裕を持ってすれ違うことができます。カーライフを満喫したい方にもおすすめの分譲地です。
前面道路含む現地写真
【4号地】敷地面積は約44.20坪。土地の魅力と住まいのご希望を掛け合わせ、こだわりをつめこんだオンリーワンの家づくりをサポートいたします。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【4号地】快速停車駅(大住駅徒歩10分/約730m)を利用できる便利なロケーション。暮らしの幅が広がるアクセス環境が魅力です。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【4号地】積水ハウスオリジナルの外壁材「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で、長期にわたる耐久性を実現します。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【5号地】敷地面積は約41.43坪、庭を設けることもできる広さです。広々としたLDKや、仕事や趣味が捗る書斎など、ご希望をお聞かせください。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【5号地】積水ハウスは建物・外構をトータルプランニング。家の佇まいやまちなみにあわせて、多彩なエクステリアを実現します。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【9号地】敷地面積は約44.94坪。南面開口を大きく取れる敷地です。道路から距離を置いて建物を配置するなど、落ち着いた住環境づくりもご相談ください。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【9号地】隅切りをしており、道路交差部の見通しを確保しています。進行方向の視認性があがり、通行する際の安全性に配慮しています。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【10号地】敷地面積は約41.36坪。2方向から光を取り込むことができ、明るい空間でご家族団欒の時間をお楽しみいただけそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【10号地】角地のため、隣地と接する部分が少なく開放的です。プライバシーを守りながら、ご家族が快適に過ごせる住まいをプランニングいたします。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【10号地】積水ハウスは「初期30年保証制度」や保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる「ユートラスシステム」で、アフターフォロー体制を整えています。/2024年12月撮影
コンビニ
ファミリーマート 京田辺大住店まで450m 徒歩6分。24時間営業のため、時間を気にせずいつでも買い物に行くことができます。写真プリントができるマルチコピー機やATMが設置されています。
スーパー
スーパーストアナカガワ 大住ヶ丘店まで1370m 徒歩18分。お客様とのコミュニケーションを大切にすることを理念としているスーパーです。生鮮食品、お惣菜、飲料などの取り扱いがあります。
病院
おかもと医院まで970m 徒歩13分。診療科目は内科です。入口にはスロープがあり、院内もバリアフリーに対応しています。畳(キッズ)スペースも設置されています。
病院
京都田辺中央病院まで2320m 車で6分。総合診療科、小児科、整形外科、産婦人科など多くの診療科目に対応した病院です。外来のWEB予約受付ができ、院内での待ち時間を短縮することができます。
幼稚園・保育園
京田辺市立薪幼稚園まで750m 徒歩10分。3~5歳児を対象とした幼稚園です。教育目標は「幼児自ら身近な環境に関わり、健康で心豊かにたくましく生きる力を育てる」です。
小学校
京田辺市立薪小学校まで870m 徒歩11分。豊かな自然に恵まれた環境で、のびのびと学ぶことができる小学校です。HPの学校ブログで、学校生活の様子が写真付きで更新されています。
中学校
京田辺市立田辺中学校まで2580m 徒歩33分。学校だよりがHPで公開されており、出先からも確認することができます。遅刻・欠席連絡が可能な「さくら連絡網」が導入されています。
公園
薪水取公園まで390m 徒歩5分。住宅地に位置し、ブランコや鉄棒などの遊具が設置されている公園です。お子様と散歩や買い物のついでに立ち寄り、遊ぶことができます。
土地面積136.73㎡~160.89㎡(41.36坪~48.66坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%(9・10号地は70%※角地緩和10%適用)/容積率:200%
POINT
【積水ハウス】WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中!
前道6m以上
角地
2沿線以上利用可
都市ガス
南側道路面す
周辺環境・アクセス(9枚)
ファミリーマート 京田辺大住店まで450m 徒歩6分。24時間営業のため、時間を気にせずいつでも買い物に行くことができます。写真プリントができるマルチコピー機やATMが設置されています。
スーパーストアナカガワ 大住ヶ丘店まで1370m 徒歩18分。お客様とのコミュニケーションを大切にすることを理念としているスーパーです。生鮮食品、お惣菜、飲料などの取り扱いがあります。
おかもと医院まで970m 徒歩13分。診療科目は内科です。入口にはスロープがあり、院内もバリアフリーに対応しています。畳(キッズ)スペースも設置されています。
京都田辺中央病院まで2320m 車で6分。総合診療科、小児科、整形外科、産婦人科など多くの診療科目に対応した病院です。外来のWEB予約受付ができ、院内での待ち時間を短縮することができます。
京田辺市立薪幼稚園まで750m 徒歩10分。3~5歳児を対象とした幼稚園です。教育目標は「幼児自ら身近な環境に関わり、健康で心豊かにたくましく生きる力を育てる」です。
京田辺市立薪小学校まで870m 徒歩11分。豊かな自然に恵まれた環境で、のびのびと学ぶことができる小学校です。HPの学校ブログで、学校生活の様子が写真付きで更新されています。
京田辺市立田辺中学校まで2580m 徒歩33分。学校だよりがHPで公開されており、出先からも確認することができます。遅刻・欠席連絡が可能な「さくら連絡網」が導入されています。
薪水取公園まで390m 徒歩5分。住宅地に位置し、ブランコや鉄棒などの遊具が設置されている公園です。お子様と散歩や買い物のついでに立ち寄り、遊ぶことができます。
JR学研都市線「大住」駅まで730m 徒歩10分。快速、区間快速が停車するため、日々の通勤や通学はもちろん、休日に出かける際にもスムーズです。東口改札にはスロープが設置されています。
その他(21枚)
前面道路含む現地写真
【3号地】敷地面積は約48.66坪。道路から奥まった位置に建物が配置されるため、車のエンジン音や通行人の視線が届きにくく、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【3号地】路地状部分に植栽を施し、緑豊かなアプローチを配置すると、季節ごとの彩りが家族や来客を迎える心地よい空間を演出できます。外構に関してもお気軽にご相談ください。/2024年12月撮影
全体区画図
角地や南向きを含む41坪超の敷地。前面道路の幅員にゆとりがあり、車が余裕を持ってすれ違うことができます。カーライフを満喫したい方にもおすすめの分譲地です。
前面道路含む現地写真
【4号地】敷地面積は約44.20坪。土地の魅力と住まいのご希望を掛け合わせ、こだわりをつめこんだオンリーワンの家づくりをサポートいたします。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【4号地】快速停車駅(大住駅徒歩10分/約730m)を利用できる便利なロケーション。暮らしの幅が広がるアクセス環境が魅力です。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【4号地】積水ハウスオリジナルの外壁材「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で、長期にわたる耐久性を実現します。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【5号地】敷地面積は約41.43坪、庭を設けることもできる広さです。広々としたLDKや、仕事や趣味が捗る書斎など、ご希望をお聞かせください。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【5号地】積水ハウスは建物・外構をトータルプランニング。家の佇まいやまちなみにあわせて、多彩なエクステリアを実現します。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【9号地】敷地面積は約44.94坪。南面開口を大きく取れる敷地です。道路から距離を置いて建物を配置するなど、落ち着いた住環境づくりもご相談ください。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【9号地】隅切りをしており、道路交差部の見通しを確保しています。進行方向の視認性があがり、通行する際の安全性に配慮しています。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【10号地】敷地面積は約41.36坪。2方向から光を取り込むことができ、明るい空間でご家族団欒の時間をお楽しみいただけそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【10号地】角地のため、隣地と接する部分が少なく開放的です。プライバシーを守りながら、ご家族が快適に過ごせる住まいをプランニングいたします。/2024年12月撮影
前面道路含む現地写真
【10号地】積水ハウスは「初期30年保証制度」や保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる「ユートラスシステム」で、アフターフォロー体制を整えています。/2024年12月撮影
コンビニ
ファミリーマート 京田辺大住店まで450m 徒歩6分。24時間営業のため、時間を気にせずいつでも買い物に行くことができます。写真プリントができるマルチコピー機やATMが設置されています。
スーパー
スーパーストアナカガワ 大住ヶ丘店まで1370m 徒歩18分。お客様とのコミュニケーションを大切にすることを理念としているスーパーです。生鮮食品、お惣菜、飲料などの取り扱いがあります。
病院
おかもと医院まで970m 徒歩13分。診療科目は内科です。入口にはスロープがあり、院内もバリアフリーに対応しています。畳(キッズ)スペースも設置されています。
病院
京都田辺中央病院まで2320m 車で6分。総合診療科、小児科、整形外科、産婦人科など多くの診療科目に対応した病院です。外来のWEB予約受付ができ、院内での待ち時間を短縮することができます。
幼稚園・保育園
京田辺市立薪幼稚園まで750m 徒歩10分。3~5歳児を対象とした幼稚園です。教育目標は「幼児自ら身近な環境に関わり、健康で心豊かにたくましく生きる力を育てる」です。
小学校
京田辺市立薪小学校まで870m 徒歩11分。豊かな自然に恵まれた環境で、のびのびと学ぶことができる小学校です。HPの学校ブログで、学校生活の様子が写真付きで更新されています。
中学校
京田辺市立田辺中学校まで2580m 徒歩33分。学校だよりがHPで公開されており、出先からも確認することができます。遅刻・欠席連絡が可能な「さくら連絡網」が導入されています。
公園
薪水取公園まで390m 徒歩5分。住宅地に位置し、ブランコや鉄棒などの遊具が設置されている公園です。お子様と散歩や買い物のついでに立ち寄り、遊ぶことができます。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ大住駅南【積水ハウス】 |
|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市薪西窪43番6、他 |
|---|
| 交通機関 | |
|---|
| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
5区画/15区画
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|---|
| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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| 取引態様 |
土地売主
| 引渡し |
-
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| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種住居
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|---|
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(9・10号地は70%※角地緩和10%適用)/容積率:200%
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m~7.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
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| セットバック |
-
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| その他費用 |
-
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|---|
| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地見学会 京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです! 分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です。 まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。 【WEB予約特典:QUOカードPay2000円分プレゼント!】
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。 ※連絡手段(メールや電話等)のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります ■現地見学(15分~) ■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~)
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018(営業時間:9時15分~18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日)
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| その他制限事項 |
○その他規制/法22条指定区域、高度地区(第三種高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、壁面の位置の制限:道路の境界線から1.0m・その他の隣地境界線から0.5m、埋蔵文化財包蔵地(遺跡)、西窪地区地区計画、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域、西窪地区地区整備計画区域
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| 備考 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス・敷地内引込管あり)、上水道:公営水道(敷地内引込管あり)、下水道:公共下水道(敷地内引込管あり)、雨水:道路側溝(U字溝)、開発面積:2779.41㎡、○総区画数15区画/うち当社区画数10区画○今回販売区画数5区 ○道路幅員/開発区域内の南・西・北側:約6.00m、左記以外の西側:約7.55m(第42条1項1号・アスファルト舗装) ○負担金等/新規給水分担金:100000円Φ20mm(税込)、水源開発分担金:333000円(税込)、施設整備分担金:222000円(税込)、配水管整備分担金:222000円(税込)、配水管増設分担金:123333円(税込)、申請手数料:6000円(非課税)、分岐立会費用:12000円(非課税) ○その他事項/①良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。②埋蔵文化財包蔵地(遺跡):薪遺跡に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります。③開発区域内の道路は、京田辺市へ移管済です。 ○開発許可番号/京都府山城北土木事務所指令5山北土建第13号の31(令和5年8月28日)、開発検査済証:7山北土建第20号の1(令和7年1月10日) ○取引態様/土地売主○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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| 取引条件有効期限 |
2026年6月11日
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情報公開日:2026/06/05 次回更新予定日:2026/6/13
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。