土地ドリームタウン新町２丁目１期の詳細情報
フレスコスマイル大手筋店まで374m
ローソン伏見京町二丁目店まで314m
京都市立桃陵中学校まで367m
京都市立伏見南浜小学校まで311m
桃陵保育園まで324m
京都京町郵便局まで167m
京都銀行伏見支店まで584m
伏見公園まで370m
前面道路含む現地写真
【ポカポカ南向き！】日当たり良好なお土地です！暖かい光が入る明るいお家造りができますね♪現地（2026年7月）撮影
建物プラン例（間取り図）
新築参考プラン建物価格1899万円建物面積88.03㎡
現地土地写真
【京阪・近鉄の２ＷＡＹアクセス！】・京阪「伏見桃山」駅まで徒歩５分！・近鉄「近鉄丹波橋」駅まで徒歩７分！大阪方面や奈良方面・京都方面にお出かけしやすい便利地です♪現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
【間口ドーンと６.２ｍ！】駐車がラクに行える広さの間口です！現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
【大手筋商店街まで徒歩５分！】他にも生活便利な周辺施設が徒歩８分圏内に充実しています！現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
【建築条件無土地です！】お客様のお好きな工務店やハウスメーカーでの施工が可能なお土地です！建築期間に定めがない為、じっくりお家造りをしたい方にピッタリです♪現地（2026年7月）撮影
現地土地写真
【教育施設が徒歩５分圏内に充実！】保育園まで徒歩５分・小学校まで徒歩４分・中学校まで徒歩５分！お子様も親御様もご安心頂ける立地です♪現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
【前道ゆったり７.４ｍ！】開放感あり＆お車のすれ違いもラクに行える広さです！現地（2026年7月）撮影コンビニ
ローソン伏見京町二丁目店まで314mスーパー
フレスコスマイル大手筋店まで374m小学校
京都市立伏見南浜小学校まで311m中学校
京都市立桃陵中学校まで367m
区画図
土地価格3700万円、土地面積88.52㎡公園
伏見公園まで370m郵便局
京都京町郵便局まで167m銀行
京都銀行伏見支店まで584m幼稚園・保育園
桃陵保育園まで324m
路線図
【路線図】
現地案内図
【店舗案内】現地案内図
【店舗案内】
3700万円
月々のローン返済額を試算
＼自由設計！☆／◆南向きの土地！☆京阪＆近鉄の２WAYアクセス！☆
周辺環境・アクセス（8枚）
フレスコスマイル大手筋店まで374m
ローソン伏見京町二丁目店まで314m
京都市立桃陵中学校まで367m
京都市立伏見南浜小学校まで311m
桃陵保育園まで324m
京都京町郵便局まで167m
京都銀行伏見支店まで584m
伏見公園まで370m
その他（20枚）
前面道路含む現地写真
【ポカポカ南向き！】日当たり良好なお土地です！暖かい光が入る明るいお家造りができますね♪現地（2026年7月）撮影
建物プラン例（間取り図）
新築参考プラン建物価格1899万円建物面積88.03㎡
現地土地写真
【京阪・近鉄の２ＷＡＹアクセス！】・京阪「伏見桃山」駅まで徒歩５分！・近鉄「近鉄丹波橋」駅まで徒歩７分！大阪方面や奈良方面・京都方面にお出かけしやすい便利地です♪現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
【間口ドーンと６.２ｍ！】駐車がラクに行える広さの間口です！現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
【大手筋商店街まで徒歩５分！】他にも生活便利な周辺施設が徒歩８分圏内に充実しています！現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
【建築条件無土地です！】お客様のお好きな工務店やハウスメーカーでの施工が可能なお土地です！建築期間に定めがない為、じっくりお家造りをしたい方にピッタリです♪現地（2026年7月）撮影
現地土地写真
【教育施設が徒歩５分圏内に充実！】保育園まで徒歩５分・小学校まで徒歩４分・中学校まで徒歩５分！お子様も親御様もご安心頂ける立地です♪現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
【前道ゆったり７.４ｍ！】開放感あり＆お車のすれ違いもラクに行える広さです！現地（2026年7月）撮影
コンビニ
ローソン伏見京町二丁目店まで314m
スーパー
フレスコスマイル大手筋店まで374m
小学校
京都市立伏見南浜小学校まで311m
中学校
京都市立桃陵中学校まで367m
区画図
土地価格3700万円、土地面積88.52㎡
公園
伏見公園まで370m
郵便局
京都京町郵便局まで167m
銀行
京都銀行伏見支店まで584m
幼稚園・保育園
桃陵保育園まで324m
路線図
【路線図】
現地案内図
【店舗案内】
現地案内図
【店舗案内】
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン新町２丁目１期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区新町２511・512-7 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南7.4ｍ幅（接道幅6.2ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 設計監理費用：170万円／一括、外構費：120万円／一括 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【見学予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：江草 信真、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/20 次回更新予定日：2026/7/28
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
- 電話番号
- 0120-626900
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム丹波橋駅前店
〒612-0068 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
伏見桃山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに商店街やコンビニ、スーパーがあり、買い物や飲食には不自由しない環境。駅前には定食屋、居酒屋等があり、非常に便利でした。
子育て・病院
5.0
地域的に柄も悪くないので、子育てにはいいと思いますが、そこまで保育園の数は多くない方だと思います。病院はクリニックや歯医者などは近くにはあります
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。