土地ドリームタウン深草大亀谷金森出雲町1期の詳細情報
1500万円
月々のローン返済額を試算\☆8/11価格変更しました!☆/南向きの土地!便利な2WAYアクセス!
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(22枚)

建物プラン例(内観写真)
ゆったり18帖のリビングは大型テレビも置ける広さです!リビングには階段がございますので、毎日家族と顔を合わせることができます♪【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積82.55㎡

建物プラン例(内観写真)
ゆったり1坪タイプの浴室は大人の方でも足を伸ばしてくつろげる広さ!追い焚き機能付きにつき、いつでも暖かいお風呂に入ることができます♪【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積82.55㎡

建物プラン例(内観写真)
ゆとりの洗面スペースは朝の混雑時も並んで身支度ができる広さ!3面鏡につき、鏡の裏にもたっぷり収納ができて洗面台がスッキリ片付きます♪【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積82.55㎡

建物プラン例(内観写真)
南向きの大きな窓からは暖かい光がたっぷり差し込み、お部屋が明るい空間に!リビングからもキッチンからもご家族の様子がよく見える空間で安心♪【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積82.55㎡

建物プラン例(内観写真)
全ての洋室がバルコニーに面しています!また、全居室に収納がございますので、取り込んだ洗濯物をそのまま収納できて家事効率が上がります♪【建物プラン例】建物価格1799万円、建物面積82.55㎡
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン深草大亀谷金森出雲町1期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町1-34 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80% | 私道負担・道路 | 12.18㎡、南3.8m幅(接道幅5.8m) | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | 設計監理費用(税込):170万円/一括、外構費用(税込):120万円/一括 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~19:00 ●駐車場も完備!遠方のお客様も嬉しい京都駅から6駅の最寄り駅です!! 近鉄丹波橋駅から徒歩3分、京阪丹波橋駅から徒歩6分! ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場(10台)がございます。カーナビに「京都市伏見区福島太夫西町9-1」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が「近鉄丹波橋駅」、「京阪丹波橋駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備! 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎!! 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 山ろく | ||||
| 備考 | 担当者:片山 章真、設備:公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2026/08/11 次回更新予定日:2026/8/19
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
- 電話番号
- 0120-626900
- 営業時間
- 営業時間:9時~19時 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第010161号
- 会社概要
- <仲介>
国土交通大臣(1)第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム丹波橋駅前店
〒612-0068 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
墨染駅の口コミ
自然環境
4.0
隣に藤森神社があり自然はとても豊かである。大学もあるのでたくさん緑が植えてあるのでいい感じだと思う。
お買い物・飲食
3.0
まぁ郊外なので、オシャレなお店とかは、たぶんありません。そのへんは期待しないほうがよいかと思います。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。




















