売地京都府京都市上京区大宮通寺之内下る花開院町の売地の詳細情報
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間取り・区画図（1枚）
その他（13枚）
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物件概要
| 物件名 | 京都府京都市上京区大宮通寺之内下る花開院町の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区大宮通寺之内下る花開院町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／14区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率 | 80.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 東 8.1m 公道 接面6.9m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | お値下げいたしました！25930万→25130万円 - 同志社大・立命館大・花園大・京都大通学圏内！ - 専属専任媒介のため、安心して取引が可能企画案件 《仮称）フラッティ花開院町》 ・住所 京都市上京区大宮通寺之内下る花開院町 ・総工費 25130万円 ・鉄骨Kフレーム造3階建 総延床面積344.22㎡ 全14戸 ・想定利回り5.08％ ※弊社指定工務店にて建築条件付き ※管理委託契約条件付き ※別途地番改良費・水道市納金・太陽光P設置費用・その他諸費用要します・私道負担：なし・他交通手段：京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅バス2分堀川寺ノ内停歩5分・♪収益物件による不動産投資をお考えの皆様に、ご要望に応じた物件をご紹介しております♪ ♪立地や周辺環境、居住者・利用者の傾向など、皆様の様々なニーズに沿った物件をご用意しております♪ ♪銀行融資のご相談 | ||||
情報公開日：2026/07/21 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市右京区梅津南広町３４Ｓｔａｂｌｅ梅津１Ｆ
- 電話番号
- 075-862-5625
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 第２火曜・水曜
- 免許番号
- 京都府知事免許（１）第１４６９３号
- 所属団体
- (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと8日
今出川駅の口コミ
子育て・病院
3.0
マンションそのものは単身向けなので、エリアに対する感想です。堀川沿いが散策しやすい、子どもを遊ばせやすいこと、商店街ではイベントなどやっているので、その点は子育てにメリットのある点かと思います。ただ、思いきり遊べる公園などはあまりないです。
治安・安全
5.0
治安はいいが夜は薄暗いので寂しくなるエリアだと思います。もう少し街灯などあればいいと思います。しかし周辺の事件犯罪など聞いたことがありません。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。