土地上桂東居町（上桂駅） 5280万円の詳細情報
提供元：
現地土地写真
参考パース木目外壁とシンプルな外観が印象的な住まい。室内とフラットにつながるテラスがあり、外の空気を身近に感じられます。
建物プラン例（パース・外観）
木目の壁と落ち着いたトーンで統一したダイニング空間。造作風のキッチンと一体感があり、食事や会話の時間を自然に楽しめる設えです。）
建物プラン例（パース・外観）
作業動線を意識したキッチン空間。収納力とカウンターの広さを確保し、日々の調理を落ち着いて行える設計です。
区画図
土地価格5280万円、土地面積204.72㎡ 現況更地となっております。
建物プラン例（間取り図）
参考プラン。土地の広さを最大限に生かした『平屋』プランとなっております。
前面道路含む現地写真
全体区画図
区画図
現地土地写真
建物プラン例（パース・内観）
大きな開口部から自然光が差し込むリビング。木目の内装と柔らかな光が、くつろぎの時間を演出します。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格5280万円、土地面積204.72㎡、建物価格2700万円、建物面積118.26㎡ 作業動線を意識したキッチン空間。収納力とカウンターの広さを確保し、日々の調理を落ち着いて行える設計です。
建物プラン例（パース・外観）
キッチン・ダイニング・リビングが緩やかにつながるLDK。視線が抜けるレイアウトで、空間全体を広く感じられるプランです。
スーパー
フレスコ上桂店まで270m
その他現地
周辺施設
その他現地
周辺施設
その他現地
周辺施設
その他現地
周辺施設
その他現地
周辺施設
その他現地
周辺施設
その他現地
周辺施設
その他現地
周辺施設
5280万円
月々のローン返済額を試算
【約24.5帖のLDKが生む、開放的な暮らし】
その他（20枚）
現地土地写真
参考パース木目外壁とシンプルな外観が印象的な住まい。室内とフラットにつながるテラスがあり、外の空気を身近に感じられます。
建物プラン例（パース・外観）
木目の壁と落ち着いたトーンで統一したダイニング空間。造作風のキッチンと一体感があり、食事や会話の時間を自然に楽しめる設えです。）
建物プラン例（パース・外観）
作業動線を意識したキッチン空間。収納力とカウンターの広さを確保し、日々の調理を落ち着いて行える設計です。
区画図
土地価格5280万円、土地面積204.72㎡ 現況更地となっております。
建物プラン例（間取り図）
参考プラン。土地の広さを最大限に生かした『平屋』プランとなっております。
前面道路含む現地写真
全体区画図
区画図
現地土地写真
建物プラン例（パース・内観）
大きな開口部から自然光が差し込むリビング。木目の内装と柔らかな光が、くつろぎの時間を演出します。
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格5280万円、土地面積204.72㎡、建物価格2700万円、建物面積118.26㎡ 作業動線を意識したキッチン空間。収納力とカウンターの広さを確保し、日々の調理を落ち着いて行える設計です。
建物プラン例（パース・外観）
キッチン・ダイニング・リビングが緩やかにつながるLDK。視線が抜けるレイアウトで、空間全体を広く感じられるプランです。
スーパー
フレスコ上桂店まで270m
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周辺施設
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物件概要
| 物件名 | 上桂東居町（上桂駅） 5280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂東居町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | 私道負担・道路 | 無、南5.5ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【弊社の取組み～SNS活用～】 弊社では、『Instagram・LINE』に自社制作の広告を毎日掲載しております！ ◆SNS広告とは 多くの人々がコミュニケーションを取ったり、日常を発信したりとSNSは今や私たちのライフスタイルに溶け込んでいるコミュニケーションツールです。 そのSNSの配信面を利用して、自社商品・サービスの宣伝を行うことをSNS広告といいます。 また、拡散性の強いSNSならではの特性もあり、効果的なWebマーケティング手法として注目されるようになりました。 ◆SNS広告の特徴 SNS広告の特徴は何といっても「ターゲティング精度の高さ」です。 SNSを利用しているユーザーは自分のプロフィール（地域や性別、職業や趣味など）を登録しているため、それらの情報をもとに詳細なターゲティングをすることができます。 そのため、ターゲットとなる情報集段階の潜在顧客層への認知拡大を図ることができます。 ◆SNS広告の強み ユーザーごとに登録されている趣味や居住地域などの基本情報、年齢、性別といった属性に合わせて広告の配信ができるところです。 そのため狙ったターゲットへのアプローチが行いやすくなります。 ほかのウェブ広告（バナー広告、リスティング広告）と違う点も上記にあります。 これらのウェブ広告は、あくまで興味のありそうな人に対して広範囲に広告を配信するだけですから、よりターゲットを深く絞り込んで配信できるSNS広告は、効率的な集客が可能という点で高いポテンシャルを秘めています。 近年では、紙媒体の新聞や広告よりも電子書籍やスマートフォンのアプリなどからたくさんの情報が手に入る時代です。 従来の集客方法に加えて、新しいマーケットのシェアを獲得しています。 | ||||
| その他制限事項 | ※共有通路部分「西京区上桂東居町27-2・29-12」も売買対象になります。合計36.16㎡持分1/3ずつ、４筆合計面積（登記簿）：240.88㎡（約72.86坪） | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/12 次回更新予定日：2026/11/20
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区上桂北村町215
- 電話番号
- 075-950-0555
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010856号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010856号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ワンベール本店
〒615-8213 京都府京都市西京区上桂北村町215
上桂駅の口コミ
自然環境
3.0
山や西芳寺川など自然豊かな地域で、歴史ある有名寺院も多いが、ゆえに新興住宅地にあるような整備された公園までは少し遠い。
治安・安全
4.0
小学校が近いです。子供も多くて和気藹々としてます。少しうるさいこともありますがあまり気にならない程度です
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。