土地ドリームタウン鶏冠井町荒内1期【2区画】の詳細情報
2号地
2号地土地価格：3399万円プラン建物価格：1900万円プラン間取り：3LDK土地面積：133.44㎡プラン建物面積：94.17㎡ドリームタウン鶏冠井町荒内1期【2区画】 2号地
1号地
1号地土地価格：3599万円プラン建物価格：1900万円プラン間取り：3LDK土地面積：131.91㎡プラン建物面積：96.19㎡ドリームタウン鶏冠井町荒内1期【2区画】 1号地
全体区画図
フレスコ向日市店まで160m
スーパーマーケット神崎屋本店まで424m
ファミリーマート梶友西向日駅前店まで767m
ドラッグユタカ東向日店まで1109m
向日市立勝山中学校まで500m
向日市立向陽小学校まで500m
向日森本郵便局まで595m
造成完了予想図
【パース図：分譲町並み】「こんなお家に住みたい！」を可視化。お客様のご希望の間取りでパースの作成も可能です。（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
建物プラン例（パース・内観）
【1号地施工例：リビング】リビングイン階段！家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積96.19㎡】
建物プラン例（内観写真）
【2号地施工例：リビング】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積94.17㎡】
現地土地写真
【現地】現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2026年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
【1号地パース図：外観】間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました。（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
建物プラン例（パース・内観）
【1号地施工例：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる対面キッチン♪【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積96.19㎡】
建物プラン例（内観写真）
【1号地施工例：洋室】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積96.19㎡】
建物プラン例（パース・内観）
【1号地施工例：リビング】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積96.19㎡】建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3599万円、土地面積131.91㎡、建物価格1900万円、建物面積96.19㎡
建物プラン例（パース・外観）
【2号地パース図：外観】本日のご見学は、お電話がスムーズです！「SUUMOを見た」とスタッフにお伝えください♪（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
建物プラン例（内観写真）
【2号地施工例：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる対面キッチン♪【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積94.17㎡】
建物プラン例（内観写真）
【2号地施工例：洋室】お部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけますので、自分だけの素敵なお部屋づくりをしていただけます♪【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積94.17㎡】
建物プラン例（パース・内観）
【2号地施工例：リビング】忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積94.17㎡】建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格3399万円、土地面積133.44㎡、建物価格1900万円、建物面積94.17㎡
現地土地写真
【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪現地（2026年4月）撮影
前面道路含む現地写真
【現地前道】前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。現地（2026年4月）撮影
現地土地写真
【現地】現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2026年4月）撮影
その他
【建築条件無土地価格：3750万円】建築条件無土地としてもご購入が可能です！詳しくは、弊社へお問い合わせください♪
その他
【建築条件無土地価格：3550万円】建築条件無土地としてもご購入が可能です！詳しくは、弊社へお問い合わせください♪全体区画図
スーパー
フレスコ向日市店まで160m
3399万円～3599万円
月々のローン返済額を試算
■土地広々39坪・40坪■間口9ｍ超■1号地につき開放的な角地
間取り・区画図（3枚）
2号地
2号地土地価格：3399万円プラン建物価格：1900万円プラン間取り：3LDK土地面積：133.44㎡プラン建物面積：94.17㎡ドリームタウン鶏冠井町荒内1期【2区画】 2号地
1号地
1号地土地価格：3599万円プラン建物価格：1900万円プラン間取り：3LDK土地面積：131.91㎡プラン建物面積：96.19㎡ドリームタウン鶏冠井町荒内1期【2区画】 1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
フレスコ向日市店まで160m
スーパーマーケット神崎屋本店まで424m
ファミリーマート梶友西向日駅前店まで767m
ドラッグユタカ東向日店まで1109m
向日市立勝山中学校まで500m
向日市立向陽小学校まで500m
向日森本郵便局まで595m
その他（21枚）
造成完了予想図
【パース図：分譲町並み】「こんなお家に住みたい！」を可視化。お客様のご希望の間取りでパースの作成も可能です。（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
建物プラン例（パース・内観）
【1号地施工例：リビング】リビングイン階段！家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積96.19㎡】
建物プラン例（内観写真）
【2号地施工例：リビング】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積94.17㎡】
現地土地写真
【現地】現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2026年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
【1号地パース図：外観】間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました。（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
建物プラン例（パース・内観）
【1号地施工例：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる対面キッチン♪【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積96.19㎡】
建物プラン例（内観写真）
【1号地施工例：洋室】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積96.19㎡】
建物プラン例（パース・内観）
【1号地施工例：リビング】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積96.19㎡】
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3599万円、土地面積131.91㎡、建物価格1900万円、建物面積96.19㎡
建物プラン例（パース・外観）
【2号地パース図：外観】本日のご見学は、お電話がスムーズです！「SUUMOを見た」とスタッフにお伝えください♪（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
建物プラン例（内観写真）
【2号地施工例：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる対面キッチン♪【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積94.17㎡】
建物プラン例（内観写真）
【2号地施工例：洋室】お部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけますので、自分だけの素敵なお部屋づくりをしていただけます♪【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積94.17㎡】
建物プラン例（パース・内観）
【2号地施工例：リビング】忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。【建物プラン例：建物価格1900万円、建物面積94.17㎡】
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格3399万円、土地面積133.44㎡、建物価格1900万円、建物面積94.17㎡
現地土地写真
【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪現地（2026年4月）撮影
前面道路含む現地写真
【現地前道】前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。現地（2026年4月）撮影
現地土地写真
【現地】現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！現地（2026年4月）撮影
その他
【建築条件無土地価格：3750万円】建築条件無土地としてもご購入が可能です！詳しくは、弊社へお問い合わせください♪
その他
【建築条件無土地価格：3550万円】建築条件無土地としてもご購入が可能です！詳しくは、弊社へお問い合わせください♪
全体区画図
スーパー
フレスコ向日市店まで160m
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン鶏冠井町荒内1期【2区画】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市鶏冠井町荒内35-35 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、コンクリート舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：設計監理費用170万円（税込）別途要、外構費120万円（税込）別途要 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：河本 碧緯、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2030年4月30日 | ||||
情報公開日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/6/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府向日市寺戸町渋川2-14
- 電話番号
- 0120-901773
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム東向日駅前店
〒617-0002 京都府向日市寺戸町渋川2-14
西向日駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
安いスーパーが多いが、坂道にあるため、買い物には電動自転車は必須。特に女性は。 また夜道は暗いため、防犯も注意
お買い物・飲食
3.0
近隣には寿司屋やコンビニもあり不自由は無い。近所のケーキ屋は評判は良い。またマッサージ屋もあるため気分転換にも良い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。