土地 【 家族の未来に、ながもちする価値を。 】寺戸町瓜生のおうちの詳細情報
提供元：
イオンモール京都桂川まで636m
造成完了予想図
【内観イメージパース】奥行きのあるLDK♪南側からの採光があり日当たり良好な空間に♪
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格2199万円、土地面積56㎡、建物価格2099万円、建物面積87.75㎡ ＼＼間取り変更可能な自由設計！／／お客様のライフスタイルに合わせた間取りをご提案いたします！
現地土地写真
現地へ何度でもご案内いたします！「昼」・「夜」・「平日」・「土日」など色んな条件の現地を見に行きましょう♪【現地（2026年8月）撮影】
前面道路含む現地写真
前道ゆったり６ｍ！駐車が苦手な方も切り返しラクラクです♪【現地（2026年8月）撮影】
建物プラン例（パース・外観）
【外観イメージパース】外観や内装のお色味などはお客様のお好みで決定できます♪
建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】お客様専用のイメージパースを作成することも可能です！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】「自由設計」なのでお客様の「スキ」が詰まった世界に１つだけのおうちに！
建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】床材やクロスなどもお好みで決定できます！ご家族の「スキ」が詰まったおうちに！
建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】３階にライブラリースペースあり！趣味のスペースやお子様の勉強スペースなど使い方色々！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
現地土地写真
ポカポカ南向きのおうちです！光が差し込む陽だまりハウスに！【現地（2026年8月）撮影】
現地土地写真
ローンのご相談もお気軽に♪お客様のおうち探しをサポートいたします！【現地（2026年8月）撮影】ショッピングセンター
イオンモール京都桂川まで636m
現地案内図
【店舗アクセス】阪急「長岡天神」駅歩３分！お客様のお家や最寄りの駅・お店までお迎えに上がることも可能です！お気軽にお申し付けくださいませ♪
現地案内図
【店舗駐車場あり！】お店の前に駐車場４台完備！ぜひお車でお越しくださいませ♪満車の場合はお店の中のスタッフにお声がけくださいませ♪現地案内図
【店舗アクセス】阪急「長岡天神」駅歩３分！お客様のお家や最寄りの駅・お店までお迎えに上がることも可能です！お気軽にお申し付けくださいませ♪
2199万円
月々のローン返済額を試算
【当社売主物件】■新プラン発表！ ■南向き ■イオンモール京都桂川歩８分
周辺環境・アクセス（1枚）
イオンモール京都桂川まで636m
その他（22枚）
造成完了予想図
【内観イメージパース】奥行きのあるLDK♪南側からの採光があり日当たり良好な空間に♪
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格2199万円、土地面積56㎡、建物価格2099万円、建物面積87.75㎡ ＼＼間取り変更可能な自由設計！／／お客様のライフスタイルに合わせた間取りをご提案いたします！
現地土地写真
現地へ何度でもご案内いたします！「昼」・「夜」・「平日」・「土日」など色んな条件の現地を見に行きましょう♪【現地（2026年8月）撮影】
前面道路含む現地写真
前道ゆったり６ｍ！駐車が苦手な方も切り返しラクラクです♪【現地（2026年8月）撮影】
建物プラン例（パース・外観）
【外観イメージパース】外観や内装のお色味などはお客様のお好みで決定できます♪
建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】お客様専用のイメージパースを作成することも可能です！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】「自由設計」なのでお客様の「スキ」が詰まった世界に１つだけのおうちに！
建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】床材やクロスなどもお好みで決定できます！ご家族の「スキ」が詰まったおうちに！
建物プラン例（パース・内観）
【内観イメージパース】３階にライブラリースペースあり！趣味のスペースやお子様の勉強スペースなど使い方色々！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
建物プラン例（内観写真）
【施工例】
現地土地写真
ポカポカ南向きのおうちです！光が差し込む陽だまりハウスに！【現地（2026年8月）撮影】
現地土地写真
ローンのご相談もお気軽に♪お客様のおうち探しをサポートいたします！【現地（2026年8月）撮影】
ショッピングセンター
イオンモール京都桂川まで636m
現地案内図
【店舗アクセス】阪急「長岡天神」駅歩３分！お客様のお家や最寄りの駅・お店までお迎えに上がることも可能です！お気軽にお申し付けくださいませ♪
現地案内図
【店舗駐車場あり！】お店の前に駐車場４台完備！ぜひお車でお越しくださいませ♪満車の場合はお店の中のスタッフにお声がけくださいませ♪
現地案内図
【店舗アクセス】阪急「長岡天神」駅歩３分！お客様のお家や最寄りの駅・お店までお迎えに上がることも可能です！お気軽にお申し付けくださいませ♪
物件概要
| 物件名 | 【 家族の未来に、ながもちする価値を。 】寺戸町瓜生のおうち | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町瓜生 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南4.8ｍ幅（接道幅4.3ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 建築確認申請費用：77万円／一括、ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用：22万円／一括 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 お客様のご都合に合わせてご案内いたします！ 上記日程以外にもご相談可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪ --------------------------------------------- おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。 ■現地物件見学（30分から） ■ご希望条件のご相談（30分から） ■資金計画のご相談（30分から） ■土地・家の探し方のご相談（30分から） --------------------------------------------- ▼送迎あり！ ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ 営業スタッフがお迎えにあがります♪ 【営業時間 9:30-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：安永 匡希、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/22 次回更新予定日：2026/10/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府長岡京市長岡1-3-9
- 電話番号
- 0120-202717
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：なし
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014892号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（1）第014892号
おうちカンパニー 長岡天神駅前店(株)nagamochi
〒617-0823 京都府長岡京市長岡1-3-9
向日町駅の口コミ
治安・安全
5.0
イオンが近くにあり、人通りも多いため治安は良い方だと思う。公園に若い人が夜に集まることもあったが警察が見回りをしてくれている時もあるため今は無くなった。
子育て・病院
2.0
病院は色々あります。イオンモールや病院だけ集まってるビルもあります。 総合病院は桂病院や回生病院あります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。