NEW売地京都府南丹市園部町大河内ノロの売地の詳細情報
京都府南丹市園部町大河内、渓谷に面する「売り土地」です！
大阪・京都市内から車約１時間！多くの別荘が建ち並ぶ、別荘分譲地内の角地になります。
標高が４８０ｍほどあるので夏でも涼しく過ごせますよ♪
分譲地内の限られた「渓谷に面する」立地！
メイン道路（西）は幅員５．５ｍ
道路からは下り傾斜なので車での乗り入れは困難ですが、敷地は大体が平坦地。
フェンスを設ければ愛犬と一緒に楽しめますね！分譲地内で見かけるワンちゃん達はお散歩が楽しそうです♪
家屋を建てるまではテントを張ってプライベートキャンプを楽しむのもアリですよ！
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
渓谷は水嵩が低いのでお子様でも安心して遊べると思います。
家族や友人、時には一人でも！頭をからっぽに、ボーっとするにも最適の場所ですよ！
国の特別天然記念物「オオサンショウウオ」。見かけたら捕獲せずそっと見守ってあげてください♪
掲載期限まであと10日
外観・設備（8枚）
京都府南丹市園部町大河内、渓谷に面する「売り土地」です！
大阪・京都市内から車約１時間！多くの別荘が建ち並ぶ、別荘分譲地内の角地になります。
標高が４８０ｍほどあるので夏でも涼しく過ごせますよ♪
分譲地内の限られた「渓谷に面する」立地！
メイン道路（西）は幅員５．５ｍ
道路からは下り傾斜なので車での乗り入れは困難ですが、敷地は大体が平坦地。
フェンスを設ければ愛犬と一緒に楽しめますね！分譲地内で見かけるワンちゃん達はお散歩が楽しそうです♪
家屋を建てるまではテントを張ってプライベートキャンプを楽しむのもアリですよ！
その他（8枚）
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
渓谷は水嵩が低いのでお子様でも安心して遊べると思います。
家族や友人、時には一人でも！頭をからっぽに、ボーっとするにも最適の場所ですよ！
国の特別天然記念物「オオサンショウウオ」。見かけたら捕獲せずそっと見守ってあげてください♪
物件概要
| 物件名 | 京都府南丹市園部町大河内ノロの売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府南丹市園部町大河内ノロ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線 「園部」駅 徒歩157分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 山林 | ||
| 地勢 | 傾斜地 | 都市計画 | 区域外 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 西 5.5m 公道 接面20.0m北 4.0m 私道 接面16.0m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備（上水：団地専用 下水：合併式浄化槽 電気：関西電力 ガス：プロパンエリア）☆「るり渓温泉」まで約１．３㎞車３分、「ファミリーマート亀岡宮前店」まで約１１．５㎞車１６分、「山鳥病院」まで約１３㎞１７分※上水引き込み工事要、下水は浄化槽設置が必要です※令和６年度固定資産税：免税点未満につき非課税 ※分譲地管理費：３３，０００円／年（家屋建築後は５５，０００円／年） ※名義変更料：１１０，０００円／変更時のみ※家屋建築時は分担金などの支払が必要（分担金：１２６．５万円、整備費：３３万円、協力会費：延床面積×５，７００円）※掲載の写真には一部ＣＧ加工を施しています。・私道負担：なし・京都府南丹市園部町大河内、別荘分譲地内の「売土地」です。渓谷沿いの限られた立地！建築はもちろん、テントを張って「プライベートキャンプ」を楽しむのもＧｏｏｄ！大阪・京都市内から車約１時間で通いやすい♪ / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/09/02 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町５６
- 電話番号
- 0800-500-1102
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日 第一・第三火曜日
- 免許番号
- 京都府知事免許（４）第１２８２０号
- 所属団体
- (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと10日
京都府近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。