土地神明宮東（伊勢田駅） 1279万9000円の詳細情報
前面道路含む現地写真
少し高台になっているので、前を通る人や車が気になりにくい♪閑静な住宅街です♪現地案内可能です♪
現地土地写真
北側は建物と距離もあいているため、日がたくさん当たります♪車は1台駐車可能です♪
区画図
土地価格1279万9000円、土地面積150.07㎡ 実測面積150.07㎡（45.39坪）公簿面積150.19㎡（45.53坪）有効宅地面積／99.49㎡(30.09坪)
建物プラン例（間取り図）
建物価格2362.9万円、延床面積97.71㎡(29.55坪) 、3LDK。収納充実、人気の対面キッチン、バルコニーが中心位置の洗濯ラク動線♪
モデルハウス写真
収納スペースもたっぷりで快適なキッチン♪浴室洗面まで一直線で家事ラク（fc宇治弐番モデル）
モデルハウス写真
キッチンとダイニングで横並びで使いやすい♪配膳も片付けもラクラクで時短に♪（fc宇治弐番モデル）
モデルハウス写真
リビングの一角を吹き抜けにすることで明るく光が広がる空間♪（fc宇治弐番モデル）
モデルハウス写真
玄関・洗面所・LDKと回遊できる間取りで毎日の動きを最小限に♪（fc宇治弐番モデル）
モデルハウス写真
リビング階段を採用すると家族の会話が自然と増えます♪（fc宇治弐番モデル）
建物プラン例（内観写真）
下がり天井が印象的なキッチンダイニング♪（施工事例）
建物プラン例（内観写真）
大型パントリーはリビング併設にすると、家事室やスタディスペースとしても活用できます♪（施工事例）
建物プラン例（内観写真）
吹き抜けで明るいLDK♪風も光も通す明るい空間♪（施工事例）
建物プラン例（内観写真）
ブラウンをアクセントに使用したスタイリッシュなコーディネート♪（施工事例）
小学校
宇治市立大開小学校まで1164m
中学校
宇治市立広野中学校まで1278m
ドラッグストア
スギ薬局宇治店まで495m
スーパー
フレンドマート・G宇治市役所前店まで948m
役所
宇治市役所まで1108m
45.39坪！認定長期優良住宅×自由設計対応
その他（18枚）
前面道路含む現地写真
少し高台になっているので、前を通る人や車が気になりにくい♪閑静な住宅街です♪現地案内可能です♪
現地土地写真
北側は建物と距離もあいているため、日がたくさん当たります♪車は1台駐車可能です♪
区画図
土地価格1279万9000円、土地面積150.07㎡ 実測面積150.07㎡（45.39坪）公簿面積150.19㎡（45.53坪）有効宅地面積／99.49㎡(30.09坪)
建物プラン例（間取り図）
建物価格2362.9万円、延床面積97.71㎡(29.55坪) 、3LDK。収納充実、人気の対面キッチン、バルコニーが中心位置の洗濯ラク動線♪
モデルハウス写真
収納スペースもたっぷりで快適なキッチン♪浴室洗面まで一直線で家事ラク（fc宇治弐番モデル）
モデルハウス写真
キッチンとダイニングで横並びで使いやすい♪配膳も片付けもラクラクで時短に♪（fc宇治弐番モデル）
モデルハウス写真
リビングの一角を吹き抜けにすることで明るく光が広がる空間♪（fc宇治弐番モデル）
モデルハウス写真
玄関・洗面所・LDKと回遊できる間取りで毎日の動きを最小限に♪（fc宇治弐番モデル）
モデルハウス写真
リビング階段を採用すると家族の会話が自然と増えます♪（fc宇治弐番モデル）
建物プラン例（内観写真）
下がり天井が印象的なキッチンダイニング♪（施工事例）
建物プラン例（内観写真）
大型パントリーはリビング併設にすると、家事室やスタディスペースとしても活用できます♪（施工事例）
建物プラン例（内観写真）
吹き抜けで明るいLDK♪風も光も通す明るい空間♪（施工事例）
建物プラン例（内観写真）
ブラウンをアクセントに使用したスタイリッシュなコーディネート♪（施工事例）
小学校
宇治市立大開小学校まで1164m
中学校
宇治市立広野中学校まで1278m
ドラッグストア
スギ薬局宇治店まで495m
スーパー
フレンドマート・G宇治市役所前店まで948m
役所
宇治市役所まで1108m
物件概要
| 物件名 | 神明宮東（伊勢田駅） 1279万9000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市神明宮東5番3、3番2 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、東6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：地盤改良費（必要な場合）、外構工事費、水道負担金、各種申請費は別途必要です。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 週末現地案内会開催しております♪ ご予算や間取りなど気になることなんでもご相談ください！ 現地だけでなく周辺環境や近隣最新モデルハウスのご案内も可能です♪ 間取りのご希望をお伺いして、無料で間取り作成もさせていただきます！ ご来場・ご相談希望の日時をお知らせください(^^) 週末のご参加が難しい方は、平日に個別案内させていただきます♪ 皆さまからのご来店予約お待ちしております♪ ※水曜定休です。 3営業日以内に順次ご連絡させていただきます。 ◆住宅ローン相談 住宅ローンはどの位になるのか知りたい 自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい 他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど 様々なお悩みにお答えします。 まずはお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、第三種高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：東 翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/31 次回更新予定日：2026/6/8
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府宇治市大久保町北ノ山65-3
- 電話番号
- 0120-443901
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（10）第007196号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（10）第007196号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
平和住宅建設(株)/パナソニック ビルダーズグループ
〒611-0033 京都府宇治市大久保町北ノ山65-3
伊勢田駅の口コミ
治安・安全
3.0
学生や外国人の方も多く、たまに盛り上がっている声が聞こえる。周囲は交番があり治安や安全性は高いと思う。
お買い物・飲食
3.0
近くにスーパーがあり良いと思います。 飲食店はそれほど多くありませんが、少し移動すれば、飲食店の多い小倉駅があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。