NEW土地31.81坪～！整形地×認定長期優良住宅×耐震等級3 fc宇治弐番の詳細情報
1号地
1号地土地価格：1972万2000円プラン建物価格：2274万6000円プラン間取り：3LDK土地面積：105.18㎡プラン建物面積：90.26㎡間取り補足：参考プランです。自由設計対応です♪31.81坪～！整形地×認定長期優良住宅×耐震等級3 fc宇治弐番 1号地
3号地
3号地土地価格：1934万円プラン建物価格：2237万1000円プラン間取り：3LDK土地面積：108.37㎡プラン建物面積：88.31㎡間取り補足：参考プランです♪自由設計対応です♪31.81坪～！整形地×認定長期優良住宅×耐震等級3 fc宇治弐番 3号地
全体区画図
整形地♪前道はゆったり6ｍ♪閑静な住宅街です♪
宇治市立宇治保育所まで462m 四季を感じる行事食や、運動会・発表会後の「がんばったね献立」、保育のテーマに合わせた特別献立など、各園で様々なアイデアをもとに献立もアレンジされてます。
宇治市立菟道第二小学校まで441m 警察官や大学教授による講義や、体験学習なども充実。主体的な学習ができるよう取り組んでる学校です。
宇治市立宇治中学校まで1067m 小中一貫教育で生徒と保護者に学校評価アンケートを実施し、満足度80％以上になるよう日々見直しや取り組みをされています。
スギ薬局宇治店まで256m 夜22時まで営業しているのでお仕事終わりにも立ち寄れます。日用品だけでなく、お米や食料品も取り扱いがあります。
城南荘児童公園まで662m 遊具もたくさんあり、グラウンドもあるのでボール遊びもOK、春は桜がとっても美しいことで有名です。
フレンドマート・G宇治市役所前店まで785m ポイント制度で毎日お得にお買い物、曜日ごとにお買い得品も充実しています。
ファミリーマート京都宇治弐番店まで400m コインランドリーも併設されています。年中無休で年末や季節の変わり目などの整理時にも便利です。
宇治市役所まで600m 引っ越し時の手続きなどで行くことも多い市役所が近いと、いろいろ時短になりラクですよ。
京都中央信用金庫神明支店まで550m
前面道路含む現地写真
前道ゆったり6ｍ♪日当たり良好な分譲地です♪
現地土地写真
周辺環境も合わせて現地ご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪全体区画図
整形地♪前道はゆったり6ｍ♪閑静な住宅街です♪建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1972万2000円、土地面積105.18㎡、建物価格2274万6000円、建物面積90.26㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1934万円、土地面積108.37㎡、建物価格2237万1000円、建物面積88.31㎡
その他
クリナップキッチンステディア：腐食やニオイの発生や汚れを防ぐスタイリッシュなシリーズ／弊社標準仕様
その他
PanasonicキッチンSクラス：最新の機能・デザインが選べるSクラス。排水部分に隙間がないのでおそうじもラクラク／弊社標準仕様
その他
クリナップ洗面台ファンシオ：キレイを保つ深いボウル、容量たっぷりの収納つき／弊社標準仕様
その他
クリナップ浴室ラクヴィア：インテリアを選ぶように選べるスタイリッシュなデザインが豊富／弊社標準仕様
その他
Panasonic浴室オフローラ：床に目地がなくそうじがラクラク♪キレイが続く浴槽・水栓・カウンター／弊社標準仕様
モデルハウス写真
キッチンとダイニングが横並びの人気のスタイル♪毎日の配膳・片付けが時短になります♪
モデルハウス写真
リビングの一角を吹き抜けにすることで明るく光が広がる空間♪宇治弐番モデルハウス
モデルハウス写真
キッチンと洗面・浴室が隣合わせで、料理中も洗濯やお子さまのお風呂など同時進行が可能です♪宇治弐番モデルハウス
モデルハウス写真
玄関から洗面・浴室へ直行もできる間取り♪小さなお子さまがいると手洗い習慣にも◎宇治弐番モデルハウス
モデルハウス写真
ベージュでシンプル×モダンな外観♪宇治弐番モデルハウス
前面道路含む現地写真
北西道路幅員約6ｍ、ゆったりしたきれいな道路です♪
現地土地写真
閑静な住宅街の中♪貴重なゆったりとした区画です♪
モデルハウス写真
大容量のシューズクローク♪靴だけでなくベビーカーや外遊び用のおもちゃなどもまとめて保管できるがとっても便利です♪宇治弐番モデルハウス
モデルハウス写真
キッチンは腰壁付きで手元が隠せるタイプ♪宇治弐番モデルハウス公園
城南荘児童公園まで662m 遊具もたくさんあり、グラウンドもあるのでボール遊びもOK、春は桜がとっても美しいことで有名です。小学校
宇治市立菟道第二小学校まで441m 警察官や大学教授による講義や、体験学習なども充実。主体的な学習ができるよう取り組んでる学校です。
1934万円～1972万2000円
月々のローン返済額を試算
菟道第二小は歩7分！31.81坪～整形地！認定長期優良住宅×耐震等級3標準
間取り・区画図（3枚）
1号地
1号地土地価格：1972万2000円プラン建物価格：2274万6000円プラン間取り：3LDK土地面積：105.18㎡プラン建物面積：90.26㎡間取り補足：参考プランです。自由設計対応です♪31.81坪～！整形地×認定長期優良住宅×耐震等級3 fc宇治弐番 1号地
3号地
3号地土地価格：1934万円プラン建物価格：2237万1000円プラン間取り：3LDK土地面積：108.37㎡プラン建物面積：88.31㎡間取り補足：参考プランです♪自由設計対応です♪31.81坪～！整形地×認定長期優良住宅×耐震等級3 fc宇治弐番 3号地
全体区画図
整形地♪前道はゆったり6ｍ♪閑静な住宅街です♪
周辺環境・アクセス（9枚）
宇治市立宇治保育所まで462m 四季を感じる行事食や、運動会・発表会後の「がんばったね献立」、保育のテーマに合わせた特別献立など、各園で様々なアイデアをもとに献立もアレンジされてます。
宇治市立菟道第二小学校まで441m 警察官や大学教授による講義や、体験学習なども充実。主体的な学習ができるよう取り組んでる学校です。
宇治市立宇治中学校まで1067m 小中一貫教育で生徒と保護者に学校評価アンケートを実施し、満足度80％以上になるよう日々見直しや取り組みをされています。
スギ薬局宇治店まで256m 夜22時まで営業しているのでお仕事終わりにも立ち寄れます。日用品だけでなく、お米や食料品も取り扱いがあります。
城南荘児童公園まで662m 遊具もたくさんあり、グラウンドもあるのでボール遊びもOK、春は桜がとっても美しいことで有名です。
フレンドマート・G宇治市役所前店まで785m ポイント制度で毎日お得にお買い物、曜日ごとにお買い得品も充実しています。
ファミリーマート京都宇治弐番店まで400m コインランドリーも併設されています。年中無休で年末や季節の変わり目などの整理時にも便利です。
宇治市役所まで600m 引っ越し時の手続きなどで行くことも多い市役所が近いと、いろいろ時短になりラクですよ。
京都中央信用金庫神明支店まで550m
その他（21枚）
前面道路含む現地写真
前道ゆったり6ｍ♪日当たり良好な分譲地です♪
現地土地写真
周辺環境も合わせて現地ご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪
全体区画図
整形地♪前道はゆったり6ｍ♪閑静な住宅街です♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1972万2000円、土地面積105.18㎡、建物価格2274万6000円、建物面積90.26㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1934万円、土地面積108.37㎡、建物価格2237万1000円、建物面積88.31㎡
その他
クリナップキッチンステディア：腐食やニオイの発生や汚れを防ぐスタイリッシュなシリーズ／弊社標準仕様
その他
PanasonicキッチンSクラス：最新の機能・デザインが選べるSクラス。排水部分に隙間がないのでおそうじもラクラク／弊社標準仕様
その他
クリナップ洗面台ファンシオ：キレイを保つ深いボウル、容量たっぷりの収納つき／弊社標準仕様
その他
クリナップ浴室ラクヴィア：インテリアを選ぶように選べるスタイリッシュなデザインが豊富／弊社標準仕様
その他
Panasonic浴室オフローラ：床に目地がなくそうじがラクラク♪キレイが続く浴槽・水栓・カウンター／弊社標準仕様
モデルハウス写真
キッチンとダイニングが横並びの人気のスタイル♪毎日の配膳・片付けが時短になります♪
モデルハウス写真
リビングの一角を吹き抜けにすることで明るく光が広がる空間♪宇治弐番モデルハウス
モデルハウス写真
キッチンと洗面・浴室が隣合わせで、料理中も洗濯やお子さまのお風呂など同時進行が可能です♪宇治弐番モデルハウス
モデルハウス写真
玄関から洗面・浴室へ直行もできる間取り♪小さなお子さまがいると手洗い習慣にも◎宇治弐番モデルハウス
モデルハウス写真
ベージュでシンプル×モダンな外観♪宇治弐番モデルハウス
前面道路含む現地写真
北西道路幅員約6ｍ、ゆったりしたきれいな道路です♪
現地土地写真
閑静な住宅街の中♪貴重なゆったりとした区画です♪
モデルハウス写真
大容量のシューズクローク♪靴だけでなくベビーカーや外遊び用のおもちゃなどもまとめて保管できるがとっても便利です♪宇治弐番モデルハウス
モデルハウス写真
キッチンは腰壁付きで手元が隠せるタイプ♪宇治弐番モデルハウス
公園
城南荘児童公園まで662m 遊具もたくさんあり、グラウンドもあるのでボール遊びもOK、春は桜がとっても美しいことで有名です。
小学校
宇治市立菟道第二小学校まで441m 警察官や大学教授による講義や、体験学習なども充実。主体的な学習ができるよう取り組んでる学校です。
物件概要
| 物件名 | 31.81坪～！整形地×認定長期優良住宅×耐震等級3 fc宇治弐番 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市宇治弐番68番51他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：外構工事費、水道負担金、各種申請費は別途必要です。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【QUOカード2000円分プレゼント！】菟道第二小学校7分！ 認定長期優良×耐震等級3が標準仕様♪ 「家事ラクな家」「会話が弾む家」「明るい家」どんな家をご希望かお聞かせください♪ 最新の屋上庭園付きモデルハウスが現地すぐ近くにあり、ご見学いただけます♪ 当日は日当たりや周辺施設など確認しながら、間取りやローン相談していただけます(^^) 皆様からのご予約、心よりお待ちしております。 ※来場特典について※ 事前予約の上、初来場かつ建築もしくは住み替え計画があり、アンケート記入いただいた方にQUOカード2000円分進呈※1世帯1回限り※ ※水曜定休です。 弊社では、勝手ながら下記の期間を夏季休暇とさせて頂きますので、予めご了承くださいます様お願い致します。 期間：2026年8月12日(水)～2026年8月19日(水) 8月20日（木）より通常営業となり、3営業日以内に順次ご連絡させていただきます。 ◆住宅ローン相談 住宅ローンはどの位になるのか知りたい 自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい 他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど 様々なお悩みにお答えします。まずはお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、第三種高度地区 | ||||
| 備考 | 設備：電気・都市ガス・上下水道・雨水側溝 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年5月31日 | ||||
情報公開日：2026/08/10 次回更新予定日：2026/8/18
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府宇治市大久保町北ノ山65-3
- 電話番号
- 0120-443901
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（10）第007196号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（10）第007196号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
平和住宅建設(株)/パナソニック ビルダーズグループ
〒611-0033 京都府宇治市大久保町北ノ山65-3
宇治駅の口コミ
子育て・病院
5.0
駅のすぐ近くに大きな病院があり、保育園や小学校も近くにあります。お子さんがいらっしゃる所には人気のある地域のようでした。不良を見かける事はなく、環境は良かったとおもいます。
お買い物・飲食
4.0
大型ショッピングモール的な施設は近くになさそうですが，各種の買いものができる小・中規模のお店は付近に点在している模様です。 飲食ができるお店も，多くはないけれども，あることはありそうです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。