売地三重県四日市市下海老町の売地の詳細情報
北東側前面道路 幅員約５．０ｍ 東に向かって撮影
北東側前面道路 幅員約５．０ｍ 西に向かって撮影
南東側通路（基準法外道路）
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外観・設備（11枚）
その他（1枚）
物件概要
| 物件名 | 三重県四日市市下海老町の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市下海老町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 畑 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 調整区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 5.0m 公道 接面13.4m南東 2.2m 公道 接面55.3m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ・市街化調整区域：原則建物の建築は不可です。令和６年４月現在、「第１種指定既存集落」に指定された地域【下海老町】に存しており、周囲３万平米内３０戸存立要件を満たす場合で、個人の定住用住宅を建築する場合は一定の開発（建築）等許可が必要となります。（四日市市開発許可等に関する条例）その場合、申請区画の面積要件として５００㎡以下にする分筆が必要となります。その分筆にかかる費用は買主の負担となります。・地目：畑 それぞれの敷地利用の内容に基づく、農地法転用許可が必要です。それぞれに許可申請に関する費用（同時申請で行う開発（建築）等許可申請に関する費用も含む）が別途発生します。また、転用申請の際には、小作権（賃貸借）解除の同意を要します。・（高圧送電線下による）地役権設定有：範囲「送電線路線両保安線間の土地３９６．３１㎡」の部分。建物建築等の場合は、「当該送電線路の最下垂時における電線の高さから４．８ｍを控除した高さ」内におさえること。なお、電波障害等の影響が出る場合があります。・容積率：条例適用の場合１００％に制限されます。・敷地内井戸あり。撤去の場合、その費用は買主負担となります。・私道負担：なし・◆敷地利用のご提案例◆ 定住新居を建築する敷地とプライベート菜園（「自家消費の為の農地」）に分けて、豊かでのびのびとした生活を満喫しましょう！・仲介手数料：330,000円 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/08/08 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 三重県四日市市平尾町３６２２－３
- 電話番号
- 059-329-5001
- 営業時間
- 09:00～18:30
- 定休日
- ・年末年始
- 免許番号
- 三重県知事免許（１）第３７６５号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、東海不動産公正取引協議会
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近鉄四日市駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
・飲食は、ララスクエアや近鉄百貨店、居酒屋も周辺にたくさんあるがチェーン店が多く、画一的な感じがある。
治安・安全
1.0
治安は最悪です。 この前も酔っ払いがドアをバンバン叩いて騒がれました。 もちろん知らない人です。 目の前は歩行者が沢山居ます。めっちゃ見られます。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。