売地宮城県大崎市古川大幡字月蔵の売地の詳細情報
提供元：
現地土地写真（２０２５年７月撮影）
現地写真（２０２６年２月撮影）
区画図
【推奨設備】太陽光発電システム／ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
【推奨設備】蓄電池／停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には…
【推奨設備】スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）／空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【推奨設備】快適エアリー・空調システム／工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。
【推奨設備】エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）／排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。
【推奨設備】玄関スマートキー（電子錠）／リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【推奨設備】エコキュート／電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
【推奨設備】宅配ボックス／外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
【推奨設備】電気自動車用コンセント／ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
プレゼンボードでご提案
コーディネート事例
コーディネート事例
外観・設備（2枚）
現地土地写真（２０２５年７月撮影）
現地写真（２０２６年２月撮影）
その他（13枚）
区画図
【推奨設備】太陽光発電システム／ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
【推奨設備】蓄電池／停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には…
【推奨設備】スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）／空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【推奨設備】快適エアリー・空調システム／工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。
【推奨設備】エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）／排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。
【推奨設備】玄関スマートキー（電子錠）／リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【推奨設備】エコキュート／電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
【推奨設備】宅配ボックス／外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
【推奨設備】電気自動車用コンセント／ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
プレゼンボードでご提案
コーディネート事例
コーディネート事例
物件概要
| 物件名 | 宮城県大崎市古川大幡字月蔵の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県大崎市古川大幡字月蔵 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 40.00％ | ||
| 容積率 | 60.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | セットバック | － | ||
| 接道状況 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 〇所在地：宮城県大崎市古川大幡字月蔵３２番１・古川中里字江添１８０番２他〇総区画数：１０区画（建築条件付宅地４区画）〇私道負担：Ｎｏ．１～Ｎｏ．２：３４７ｍ２のうち持分７分の１・Ｎｏ．３～Ｎｏ．４：１５４ｍ２のうち持分６分の１〇設備：東北電力・大崎市上水道・個別浄化槽・個別プロパンガス（オール電化を推奨します）※浄化槽維持管理費・水道加入金の負担（７０４００円税込２０ミリの場合）の負担があります。〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。○建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後３ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。・私道負担：あり154平米（共有持分：1/6） | ||||
情報公開日：2026/11/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４－１アゼリアヒルズ１４Ｆ
- 電話番号
- 022-369-3824
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始（2025年12月27日～2026年1月3日）
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（９）第３７４９号
- 所属団体
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
古川駅の口コミ
子育て・病院
5.0
古川聖陵病院が近くにあり薬局もあるためコロナ時にも非常にお世話になった。近隣に高校もあり環境としては整っている。
子育て・病院
5.0
自分自身は子育てはしてませんでしたが、近隣に有名な産婦人科や、保育園や小中学校、高校があり、子供が多い印象です。 地域全体で子供がおおい（都会のニュータウンほどではないですが）ようで、周囲の人も子育てしやすいと言ってました。
近隣のおすすめ物件
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。