土地コモンステージ花山手東【積水ハウス】の詳細情報
2770万円
月々のローン返済額を試算【花山手東】大淀小学校/徒歩19分 整備された道路とまちなみの分譲地
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
| 物件名 | コモンステージ花山手東【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市花山手東2-40番11 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年4月 完成済(9号地) | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 田・現況:宅地 農転受理通知日:令和6年2月13日/建物完成時地目変更を行う必要あり | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%/容積率:80% | 私道負担・道路 | 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場お待ちしております◇ 日程/毎週土・日 時間/10:00~17:00 ※スタッフが常駐しておりませんので、見学の際は事前のご予約をお願いいたします。 ※平日のご案内も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! ■現地見学(約30分) ■資金計画・間取り等具体的な計画のご相談(約30分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約30分) ■積水ハウスについて(約30分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます。 南九州支店 宮崎オフィスでのご相談も可能です。 お気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 設備:電気:(九州電力)、ガス:都市ガス(宮崎ガス)、上水道:公営、汚水・雑排水(公共下水道)雨水:(側溝排水、U字溝)、開発面積:2065.06㎡、○水道負担金:66000円(税込、13mm口径)、165000円(税込、20mm口径)○その他の制限/景観法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○徒歩分数は80m=1分で算出しています。○車での所要時間は実測であり、交通事情等によって異なります。○距離・時間の起点は各施設までの距離が最短の区画と最長の区画としており、ルートなどによって異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 | ||||
情報公開日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/8/18
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0985-25-6690
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)南九州支店
〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-7
南宮崎駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
とにかく田舎なので雑誌の発売日が東京より2・3日遅いことはざらである。基本的に物流が弱い地域で、宮崎は陸の孤島と呼ばれるゆえんである。
子育て・病院
3.0
子育てを宮崎でする場合、大学は殆ど無いので東京や京都に行く確率が高くなる。就職活動などはどうするのだろうか?と気になるほどの田舎である。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。













