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コモンステージ花山手東【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ花山手東【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    並列駐車計画も可能な整形地。

  • 徒歩圏内に公園や病院、図書館等暮らしの施設が充実した分譲地まで200m 徒歩3分。花山手東にある、10区画の分譲地です。近くには大坪1号街区公園(徒歩3分)、大坪池公園(徒歩10分)、天神山公園(徒歩10分)と、たくさん自然に触れ合える環境が整っています。※2025年10月撮影

  • 大坪池公園まで780m 徒歩10分。夏の時期には噴水で水遊びが楽しめます。※2025年9月撮影

  • 天神山公園まで780m 徒歩10分。春はお花見、秋はドングリ拾いを楽しめる公園です。※2025年10月撮影

  • 宮崎市立大淀小学校まで1520m 徒歩19分。【学校の教育目標】心身ともに健康でたくましく、自ら考え、正しく判断して行動する児童の育成※2025年10月撮影

  • 宮崎市立大淀中学校まで1220m 徒歩16分。【学校の教育目標】 ・「確かな学力」「強い心」「健康な体」を備えた生徒の育成 ・心豊かで創造力のあるたくましい生徒の育成※2025年10月撮影

  • JCHO宮崎江南病院まで930m 徒歩12分。内科・外科・整形外科・麻酔科・放射線科 救急告示病院として、救急患者の受け入れも行っています。※2025年9月撮影

  • まつおか小児科・池田小児神経内科まで570m 徒歩8分。小児科・小児神経内科・循環器内科 ※水曜・土曜は午前中のみの診療。日曜・祝日休診。 ※循環器内科は火・金の午前中のみ。※2025年10月撮影

  • コープみやざきかおる坂店まで1480m 徒歩19分。同じテナントに救命堂(ドラッグストア)、太陽舎(クリーニング)が入っています。※2025年9月撮影

  • 宮崎市立図書館まで1080m 徒歩14分。市民文化ホール、総合福祉センターが並ぶ複合施設です。※2025年9月撮影

  • その他現地
    10区画の分譲地 宮崎市立大淀小学校まで徒歩19分、大淀中学校まで徒歩16分

  • 前面道路含む現地写真
    ※写真に一部修正を加えています。※2025年8月撮影

  • 公園
    徒歩圏内に公園や病院、図書館等暮らしの施設が充実した分譲地まで200m 徒歩3分。花山手東にある、10区画の分譲地です。近くには大坪1号街区公園(徒歩3分)、大坪池公園(徒歩10分)、天神山公園(徒歩10分)と、たくさん自然に触れ合える環境が整っています。※2025年10月撮影

  • 病院
    まつおか小児科・池田小児神経内科まで570m 徒歩8分。小児科・小児神経内科・循環器内科 ※水曜・土曜は午前中のみの診療。日曜・祝日休診。 ※循環器内科は火・金の午前中のみ。※2025年10月撮影

  • 図書館
    宮崎市立図書館まで1080m 徒歩14分。市民文化ホール、総合福祉センターが並ぶ複合施設です。※2025年9月撮影

  • 小学校
    宮崎市立大淀小学校まで1520m 徒歩19分。【学校の教育目標】心身ともに健康でたくましく、自ら考え、正しく判断して行動する児童の育成※2025年10月撮影

  • 現地案内図

  • 全体区画図
    並列駐車計画も可能な整形地。

  • 公園
    大坪池公園まで780m 徒歩10分。夏の時期には噴水で水遊びが楽しめます。※2025年9月撮影

  • 公園
    天神山公園まで780m 徒歩10分。春はお花見、秋はドングリ拾いを楽しめる公園です。※2025年10月撮影

  • 中学校
    宮崎市立大淀中学校まで1220m 徒歩16分。【学校の教育目標】 ・「確かな学力」「強い心」「健康な体」を備えた生徒の育成 ・心豊かで創造力のあるたくましい生徒の育成※2025年10月撮影

  • 病院
    JCHO宮崎江南病院まで930m 徒歩12分。内科・外科・整形外科・麻酔科・放射線科 救急告示病院として、救急患者の受け入れも行っています。※2025年9月撮影

  • スーパー
    コープみやざきかおる坂店まで1480m 徒歩19分。同じテナントに救命堂(ドラッグストア)、太陽舎(クリーニング)が入っています。※2025年9月撮影

南宮崎駅 歩27分日豊線など
宮崎県宮崎市花山手東2-40番11
土地面積221.85㎡(67.10坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%/容積率:80%
POINT

【花山手東】大淀小学校/徒歩19分 整備された道路とまちなみの分譲地

更地渡し
都市ガス
地盤調査済
駅まで平坦
平坦地
整形地
市街地が近い
土地50坪以上

物件概要

物件名コモンステージ花山手東【積水ハウス】
所在地宮崎県宮崎市花山手東2-40番11
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/10区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2024年4月 完成済(9号地)
取引態様 土地売主 引渡し
地目 田・現況:宅地 農転受理通知日:令和6年2月13日/建物完成時地目変更を行う必要あり 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%/容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報 現地案内会
◇ご来場お待ちしております◇
日程/毎週土・日
時間/10:00~17:00
※スタッフが常駐しておりませんので、見学の際は事前のご予約をお願いいたします。
※平日のご案内も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
■現地見学(約30分)
■資金計画・間取り等具体的な計画のご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■積水ハウスについて(約30分)
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご案内させていただきます。
南九州支店 宮崎オフィスでのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
その他制限事項
備考 設備:電気:(九州電力)、ガス:都市ガス(宮崎ガス)、上水道:公営、汚水・雑排水(公共下水道)雨水:(側溝排水、U字溝)、開発面積:2065.06㎡、○水道負担金:66000円(税込、13mm口径)、165000円(税込、20mm口径)○その他の制限/景観法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○徒歩分数は80m=1分で算出しています。○車での所要時間は実測であり、交通事情等によって異なります。○距離・時間の起点は各施設までの距離が最短の区画と最長の区画としており、ルートなどによって異なります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年8月20日

情報公開日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/8/18

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0985-25-6690
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)南九州支店
〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-7

南宮崎駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/元住人

とにかく田舎なので雑誌の発売日が東京より2・3日遅いことはざらである。基本的に物流が弱い地域で、宮崎は陸の孤島と呼ばれるゆえんである。

気になる

子育て・病院

3.0

50代/男性/元住人

子育てを宮崎でする場合、大学は殆ど無いので東京や京都に行く確率が高くなる。就職活動などはどうするのだろうか?と気になるほどの田舎である。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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35年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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