売地長野県長野市大字下駒沢の売地の詳細情報
提供元：
「土地はコンパクトに、建物はこだわって。」暮らしやすさを考えた約４４坪の敷地。
庭のお手入れや雪かきも楽なジャストサイズ♪
南に向かって緩やかな傾斜地。
北側から２台並列駐車もスムーズ。
玄関、駐車場は北に寄せて、南側にリビングなど夢が広がる設計♪
【建築条件なし】南北両面道路だから叶う、自由自在な間取り設計♪
歩行者からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しながら、のびのびと暮らせる住環境。
北側前面道路幅員：約４．０５ｍ（農道：古里２２号線）
南側前面道路幅員：約６．８ｍ（公道：市道、穂保三才線）歩道を除く
工業地域でも落ち着いた環境が、魅力。
外観・設備（5枚）
「土地はコンパクトに、建物はこだわって。」暮らしやすさを考えた約４４坪の敷地。
庭のお手入れや雪かきも楽なジャストサイズ♪
南に向かって緩やかな傾斜地。
北側から２台並列駐車もスムーズ。
玄関、駐車場は北に寄せて、南側にリビングなど夢が広がる設計♪
その他（5枚）
【建築条件なし】南北両面道路だから叶う、自由自在な間取り設計♪
歩行者からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しながら、のびのびと暮らせる住環境。
北側前面道路幅員：約４．０５ｍ（農道：古里２２号線）
南側前面道路幅員：約６．８ｍ（公道：市道、穂保三才線）歩道を除く
工業地域でも落ち着いた環境が、魅力。
物件概要
| 物件名 | 長野県長野市大字下駒沢の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字下駒沢 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 雑種地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南 6.8m 公道 接面6.3m北 4.0m 公道 接面6.3m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 学区：長野市立古里小学校…徒歩１８分／長野市立東北中学校…徒歩１６分 南側道路市道１級：穂保三才線、北側道路：農道古里２２号線 建築条件なし。推奨プラン有。 地勢：南向き緩やかな傾斜地。下水道受益負担金賦課済み。・私道負担：なし・長野市街地へのアクセスも軽快。医療・福祉・買い物施設も身近で暮らし便利。南北両面道路の開放感と、通行人の視線が気になりにくい住環境。約４４坪のちょうどいい敷地で、土地コストを抑えて理想のマイホームを♪・仲介手数料：330,000円 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/10/10 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 長野県長野市大字東和田８０６番地住ｙｏｕ館
- 電話番号
- 026-244-8410
- 営業時間
- 08:30～17:15
- 定休日
- 水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 長野県知事免許（５）第４９３０号
- 所属団体
- (公社)長野県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと8日
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。