NEW土地9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲの詳細情報
提供元：
5号地
5号地土地価格：1910万円土地面積：283.06㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 5号地
4号地
4号地土地価格：2320万円土地面積：377.74㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 4号地
3号地
3号地土地価格：1320万円土地面積：202.13㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 3号地
2号地
2号地土地価格：1380万円土地面積：211.58㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 2号地
1号地
1号地土地価格：2080万円土地面積：323.27㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 1号地
全体区画図
JR「佐久平」駅まで1140m （約1110m～約1140m）
あさま幼稚園まで610m （約580m～約610m）
佐久市立佐久平浅間小学校まで1200m （約1160m～約1200m）
佐久市立浅間中学校まで1570m （約1540m～約1570m）
ニトリ 佐久平店まで650m （約590m～約650m）
イオンモール佐久平まで1130m （約1070m～約1130m）
さくらこどもクリニックまで1220m （約1190m～約1220m）
ミレニアムパークまで1370m （約1340m～約1370m）
全体区画図
駅
JR「佐久平」駅まで1140m （約1110m～約1140m）区画図
土地価格2080万円、土地面積323.27㎡区画図
土地価格1380万円、土地面積211.58㎡区画図
土地価格1320万円、土地面積202.13㎡区画図
土地価格2320万円、土地面積377.74㎡区画図
土地価格1910万円、土地面積283.06㎡スーパー
イオンモール佐久平まで1130m （約1070m～約1130m）その他環境写真
ニトリ 佐久平店まで650m （約590m～約650m）公園
ミレニアムパークまで1370m （約1340m～約1370m）病院
さくらこどもクリニックまで1220m （約1190m～約1220m）小学校
佐久市立佐久平浅間小学校まで1200m （約1160m～約1200m）中学校
佐久市立浅間中学校まで1570m （約1540m～約1570m）幼稚園・保育園
あさま幼稚園まで610m （約580m～約610m）
現地案内図
現地案内図
1320万円～2320万円
月々のローン返済額を試算
開発分譲地内、新規5区画販売開始！【佐久平駅徒歩14～15分の立地】
間取り・区画図（6枚）
5号地
5号地土地価格：1910万円土地面積：283.06㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 5号地
4号地
4号地土地価格：2320万円土地面積：377.74㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 4号地
3号地
3号地土地価格：1320万円土地面積：202.13㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 3号地
2号地
2号地土地価格：1380万円土地面積：211.58㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 2号地
1号地
1号地土地価格：2080万円土地面積：323.27㎡9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ 1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
JR「佐久平」駅まで1140m （約1110m～約1140m）
あさま幼稚園まで610m （約580m～約610m）
佐久市立佐久平浅間小学校まで1200m （約1160m～約1200m）
佐久市立浅間中学校まで1570m （約1540m～約1570m）
ニトリ 佐久平店まで650m （約590m～約650m）
イオンモール佐久平まで1130m （約1070m～約1130m）
さくらこどもクリニックまで1220m （約1190m～約1220m）
ミレニアムパークまで1370m （約1340m～約1370m）
その他（16枚）
全体区画図
駅
JR「佐久平」駅まで1140m （約1110m～約1140m）
区画図
土地価格2080万円、土地面積323.27㎡
区画図
土地価格1380万円、土地面積211.58㎡
区画図
土地価格1320万円、土地面積202.13㎡
区画図
土地価格2320万円、土地面積377.74㎡
区画図
土地価格1910万円、土地面積283.06㎡
スーパー
イオンモール佐久平まで1130m （約1070m～約1130m）
その他環境写真
ニトリ 佐久平店まで650m （約590m～約650m）
公園
ミレニアムパークまで1370m （約1340m～約1370m）
病院
さくらこどもクリニックまで1220m （約1190m～約1220m）
小学校
佐久市立佐久平浅間小学校まで1200m （約1160m～約1200m）
中学校
佐久市立浅間中学校まで1570m （約1540m～約1570m）
幼稚園・保育園
あさま幼稚園まで610m （約580m～約610m）
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 9/20販売開始！佐久市長土呂城ヶ丘分譲地Ⅲ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市長土呂 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 1300万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／11区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年10月完了予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 50％（2号地角地緩和10％）、容積率 80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、2号地北側道路：幅員6.0m（アスファルト舗装）佐久市道01-221号線、5号地北側道路：幅員6.0m（アスファルト舗装）佐久市道01-017号線、分譲地内道路：幅員6.0m（アスファルト舗装）開発道路（佐久市寄附予定） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：【負担金】水道加入金：13mm及び20mm144174円(税込)共に同額 / 設計・工事審査手数料：10000円(非課税） 下水道受益者負担金：400円/㎡ 【自治会費】区費4000円/年 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【WEB面談受付中！】 遠方にお住まいの方や、まずは話を聞いてみたい方もお気軽にご相談ください。 お申し込みは、お電話または資料請求フォームの「その他のご要望欄」に「WEB面談希望」とご記入ください。 --------------------------------------------- Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」 を知るには見学会がおススメです♪ ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。 一度お問い合わせください。 ＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞ TEL：0268-21-0816 セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業） ※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築協定有、長野県屋外広告物条例、水防法、、農地法、都市再生特別措置法にもとづく佐久市立地適正化計画：都市機能誘導区域：居住誘導区域、道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限10m | ||||
| 備考 | 担当者：小山、設備：上下水：佐久水道企業団、下水道：佐久市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、開発許可番号：長野県佐久建設事務所指令7佐建第39-13、開発面積：3586.45㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月1日 | ||||
情報公開日：2026/09/20 次回更新予定日：2026/9/28
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0268-62-6513
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006275号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006275号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム信越(株)東信営業部
〒389-0515 長野県東御市常田502-1
佐久平駅の口コミ
治安・安全
3.0
車が多いのですが、歩道が整備されていないので、そのあたりは子供等いる場合には少し心配な点かと思います。佐久平駅の付近でも裏側を少し行くと暗い場所が多いので、もう少し街頭を整備してくれるとよいのですが・・・
お買い物・飲食
4.0
イオンが近くにあって、服や、日用品 とりあえずなんでも揃う。 あと、新幹線が通る駅に近くて 交通の弁も申し分ない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。