土地コモンステージ西諫早そだちの杜（1期～5期）【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
日大高校前「高速シャトルバス」バス停まで480m 徒歩6分。
西諫早駅［ＪＲ長崎本線］まで1070m 徒歩14分。
真津山小学校まで1550m 徒歩20分。
西諫早小学校まで1450m 徒歩19分。選択可能な学校です。
西諫早中学校まで1560m 徒歩20分。
長崎日本大学中学校・高等学校まで590m 徒歩8分。
ファミリーマートまで380m 徒歩5分。
十八親和銀行 貝津支店まで890m 徒歩12分。
その他現地
その他現地
大村湾に続くゆったりと流れる東大川。高く晴れた空、視界いっぱいに広がる景観が楽しめます。「川風」と言われる涼風が生まれこのまちに開放感と陽当りが生まれます。
その他現地
まちの一部には、諫早石の石積みや石たたみを採用し、「ヒゼンマユミ」の植樹を計画し諫早の風景になじむまちづくりを計画します。緑豊かな住環境と各住戸には夜間のあかり計画なども計画していきます。その他環境写真
日大高校前「高速シャトルバス」バス停まで480m 徒歩6分。駅
西諫早駅［ＪＲ長崎本線］まで1070m 徒歩14分。小学校
真津山小学校まで1550m 徒歩20分。小学校
西諫早小学校まで1450m 徒歩19分。選択可能な学校です。中学校
西諫早中学校まで1560m 徒歩20分。高校・高専
長崎日本大学中学校・高等学校まで590m 徒歩8分。コンビニ
ファミリーマートまで380m 徒歩5分。銀行
十八親和銀行 貝津支店まで890m 徒歩12分。
交通アクセス図
現地案内図
現地案内図
全体区画図
現地案内図
交通アクセス図
1370万円～2042万円
月々のローン返済額を試算
駅や生活施設も徒歩圏内の東大川そばに広がる分譲地。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
日大高校前「高速シャトルバス」バス停まで480m 徒歩6分。
西諫早駅［ＪＲ長崎本線］まで1070m 徒歩14分。
真津山小学校まで1550m 徒歩20分。
西諫早小学校まで1450m 徒歩19分。選択可能な学校です。
西諫早中学校まで1560m 徒歩20分。
長崎日本大学中学校・高等学校まで590m 徒歩8分。
ファミリーマートまで380m 徒歩5分。
十八親和銀行 貝津支店まで890m 徒歩12分。
その他（17枚）
その他現地
その他現地
大村湾に続くゆったりと流れる東大川。高く晴れた空、視界いっぱいに広がる景観が楽しめます。「川風」と言われる涼風が生まれこのまちに開放感と陽当りが生まれます。
その他現地
まちの一部には、諫早石の石積みや石たたみを採用し、「ヒゼンマユミ」の植樹を計画し諫早の風景になじむまちづくりを計画します。緑豊かな住環境と各住戸には夜間のあかり計画なども計画していきます。
その他環境写真
日大高校前「高速シャトルバス」バス停まで480m 徒歩6分。
駅
西諫早駅［ＪＲ長崎本線］まで1070m 徒歩14分。
小学校
真津山小学校まで1550m 徒歩20分。
小学校
西諫早小学校まで1450m 徒歩19分。選択可能な学校です。
中学校
西諫早中学校まで1560m 徒歩20分。
高校・高専
長崎日本大学中学校・高等学校まで590m 徒歩8分。
コンビニ
ファミリーマートまで380m 徒歩5分。
銀行
十八親和銀行 貝津支店まで890m 徒歩12分。
交通アクセス図
現地案内図
現地案内図
全体区画図
現地案内図
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ西諫早そだちの杜（1期～5期）【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長崎県諫早市貝津町1460番63（2-5）ほか | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 6区画／58区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済（2-5、他） | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／8月27日（木曜日）～12月31日（金曜日） 事前予約のうえご来場いただいた皆様に、 ReFa HEART BRUSHをプレゼント！ ※プレゼントは1家族につき1つとなります。 | ||||
| その他制限事項 | 地区計画（貝津北地区計画） | ||||
| 備考 | 設備：○電気／九州電力(株)、ガス／都市ガス（九州ガス）、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水、雨水／Ｕ字型側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：41434.25㎡、○5-3号地：80.34㎡は高圧線下、高圧線下部分は建築制限があります。○別途費用／水道加入金13mm口径の場合55000円（税込）、20mm口径の場合143000円（税込）○その他の制限／航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○総区画数のうち積水ハウス分55区画○工事の完了予定年月：完成済（3-5・4-9・5-1・5-2・5-3）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月17日 | ||||
情報公開日：2026/09/11 次回更新予定日：2026/9/19
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 095-811-2000
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)西九州支店
〒840-0801 佐賀県佐賀市駅前中央1-14-40 ニッセイ佐賀駅前ビル4階
西諫早駅の口コミ
治安・安全
2.0
街灯もなく、20時になれば誰も外を歩いてないような環境なので誰かとすれ違うだけでも非常に恐怖を感じます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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