土地学園南２（菖蒲池駅） 3280万円の詳細情報

現地土地写真
【現地土地】建物解体後更地渡しです。プラン決定後は比較的スムーズに建築へ移行できます。土地の特徴を活かし、採光や風通しに考慮した住まいづくりが可能です。※2026年7月撮影

現地土地写真
【現地土地】建ぺい率40％、容積率60％、第一種低層住居専用地域内に位置しています。周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた環境での生活が叶います。※2026年7月撮影

区画図
土地価格3280万円、土地面積255.99㎡ 南側接道につき陽当り良好です。道路幅員は約4.9ｍ、間口は約18.6ｍです。現況古家あり。周囲には既に建物が建っているため、実際の住環境をイメージしやすいです。

現地土地写真
【現地土地写真】建築条件なし土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。ライフスタイルや家族構成に合わせて、細部までこだわった注文住宅を建てることができます。※2026年7月撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路はアスファルト舗装済です。徒歩はもちろん、ベビーカーや自転車、バイクなどの移動もスムーズに行えます。※2026年7月撮影

現地土地写真
【現地写真】陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。※2026年7月撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】奈良市立あやめ池小学校まで160ｍ(徒歩2分)、子育て世帯におすすめです。現地ご見学の日程相談など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。※2026年7月撮影

スーパー
いそかわあやめ池店まで720m 徒歩9分。営業時間は8:30～22:30。生鮮食品、お惣菜などの取り扱いがあります。HPにて、毎週のチラシを閲覧することができます。駐車場有り。

スーパー
ハーベスあやめ池店まで920m 徒歩12分。食品や日用品などを取り扱うスーパーです。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。/営業時間9:00～21:50。

小学校
奈良市立あやめ池小学校まで160m 徒歩2分。登下校の負担が少なく、行事に参加する保護者様も行き来しやすい距離にあります。学校HPでは、ブログが公開され、授業風景や生活の様子が写真付きで紹介されています。

幼稚園・保育園
学校法人ネオポリス学園 学園前ネオポリス幼稚園まで1060m 徒歩14分。3歳児～5歳児(就学前)の保育が行われています。一年を通して行事が行われており、自然に触れ合う機会を大切にしている幼稚園です。保育時間/月～金8:40～14:30、預かり保育14:30～18:00。

幼稚園・保育園
奈良市立学園南こども園まで1090m 徒歩14分。0歳(6か月)～5歳の子どもを対象とした幼稚園型認定こども園です。HPでは、幼稚園の活動や行事の様子が、写真付きで公開されています。

駅
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで820m 徒歩11分。普通列車と準急列車が止まる駅です。エレベーターが設置されているので、ベビーカーでのお出かけや大きな荷物がある時も安心です。

駅
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで1110m 徒歩14分。大阪難波方面へアクセス可能、快速急行列車や急行列車が止まる便利な駅です。バスのロータリーも整備されています。