土地【ミサワホーム】あやめ池 North Hillsの詳細情報

19号地
19号地土地価格：2690万円土地面積：212.48㎡間取り補足：南東側の19号地。価格と敷地面積のバランスが良い区画です♪【ミサワホーム】あやめ池 North Hills 19号地

18号地
18号地土地価格：3320万円土地面積：215.44㎡間取り補足：65坪の角地である18号地。陽当りもよく、プランの自由度も高い区画です！【ミサワホーム】あやめ池 North Hills 18号地

17号地
17号地土地価格：3080万円土地面積：212.81㎡間取り補足：南向きで日当たり抜群の17号地。敷地面積もしっかりとございますので、理想の間取りができそうですね♪【ミサワホーム】あやめ池 North Hills 17号地

16号地
16号地土地価格：3180万円土地面積：214.51㎡間取り補足：角地にあたる16号地。角地になりますので、様々な間取りを検討頂けます。【ミサワホーム】あやめ池 North Hills 16号地

4号地
4号地土地価格：3250万円土地面積：321.75㎡間取り補足：分譲地内で一番敷地面積が大きい区画です。40坪以上の大きな建物も建築可能です。【ミサワホーム】あやめ池 North Hills 4号地

3号地
3号地土地価格：2740万円土地面積：239.4㎡間取り補足：歩行者用通路が一番近い3号地。70坪以上の区画ですので、平屋の建築も可能です。【ミサワホーム】あやめ池 North Hills 3号地

全体区画図
４月１日更新。全24区画の内、当社販売区画は6区画になりました。

近鉄「菖蒲池」駅まで770m 徒歩9～10分（650～750m) 徒歩10分圏内に駅があり、通勤・通学に便利です！

近鉄「学園前」駅まで990m 徒歩13～14分（990～1090m)　特急が停まる学園前駅まで徒歩圏内！大阪難波駅まで約31分！（時間帯により多少所要時間は異なります）

私立近畿大学附属小学校まで640m 徒歩8～9分（640～790m）大学附属校としての利点を生かし、近畿大学の各学部と連携したプログラムが実施されています。

ハーベスあやめ池店まで660m 徒歩9～11分（660～810m）　営業時間：9:00～21:50　遅くまで営業しているので、お仕事帰りに寄ることも可能です♪

認定こども園こだま保育園まで930m 徒歩12～14分(930～1080m)　 開園時間：平日・土曜7：30～18：30 、延長保育18：30～19：30

いろどりの森公園まで510m 徒歩7～9分（510～660m）　菖蒲上池のほとりにある公園。自然豊かな環境で一休みしたり散歩に。

スーパーマーケットKINSHO　まで750m 徒歩9～10分（750～900m）　「パラディ学園前」にはその他の商業施設もございます。KINSHOでは新鮮な野菜・果物、精肉、鮮魚、日用品まで幅広く取り扱っています。営業時間: 10:00～21:00

ファミリーマート近鉄菖蒲池駅前店まで650m 徒歩9～10分（650m～800m）　菖蒲池駅前にコンビニがございます。24時間営業なので安心ですね♪

イオンモール奈良登美ヶ丘まで3030m 車で5分(3030～3180m) 営業時間：9：00～22：00（食品売場のみ7：00～23：00 ）

航空写真
全24区画の大規模分譲地が誕生します！菖蒲池駅・学園前駅の2アクセス可能です♪

前面道路含む現地写真
幅広6m道路と整った区画で、忙しい朝もストレスフリー。家族みんなの一日が、この街から気持ちよく始まります。

その他現地
現地（2026年4月）撮影分譲地周辺の菖蒲上池風景写真。池の周囲を囲むように咲くソメイヨシノの並木。池の周りには整備された遊歩道があり、歩きながらさまざまな角度で桜を眺めることができます。

その他現地
現地（2026年4月）撮影秋篠川源流域の桜並木。秋篠川周辺で最も有名な桜の名所です。東西約1.3kmにわたって約150本のソメイヨシノが咲き誇ります。

現地土地写真
自宅でリモート会議中、子どもは近所でのびのび外遊び。プライベート道路で見守れる安心感が、働く親の味方です。

全体区画図
４月１日更新。全24区画の内、当社販売区画は6区画になりました。

幼稚園・保育園
認定こども園こだま保育園まで930m 徒歩12～14分(930～1080m)　 開園時間：平日・土曜7：30～18：30 、延長保育18：30～19：30

現地案内図
「菖蒲池」駅と「学園前」駅の2WAYアクセス可能です。学園前駅は特急・快速急行・急行停車駅で、通勤、通学もスムーズ。

駅
近鉄「菖蒲池」駅まで770m 徒歩9～10分（650～750m) 徒歩10分圏内に駅があり、通勤・通学に便利です！

駅
近鉄「学園前」駅まで990m 徒歩13～14分（990～1090m)　特急が停まる学園前駅まで徒歩圏内！大阪難波駅まで約31分！（時間帯により多少所要時間は異なります）

建物プラン例（パース・外観）
車2台をゆとりで迎える美しい外構と、プライバシーを守る洗練のファサード。都市で磨いた感性に応える、上質な邸宅設計。

建物プラン例（パース・内観）
大きな窓から差し込む朝日と、テラスに続く吹き抜けのリビング。平日はすれ違いがちでも、週末は自然と家族が集まる時間へ。

建物プラン例（内観写真）
1階平面図高天井を生かした大空間設計を得意としております♪

建物プラン例（内観写真）
2階平面図外観にもこだわったデザイン設計です♪

建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（17号地）建物価格：約3500万円（税込）建物面積：112.62㎡（34.06坪）

建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（17号地）建物価格：約3500万円（税込）建物面積：112.62㎡（34.06坪）

その他
現地（2025年8月）撮影3号地写真。平屋も建築可能な70坪越えの区画です！

現地土地写真
現地（2025年8月）撮影真ん中区画の17号地は南向きで陽当り抜群です！

現地土地写真
現地（2025年8月）撮影角地の18号地写真です♪

現地土地写真
現地（2025年8月）撮影4号地写真。敷地面積は分譲地内で最も大きい区画です！

現地土地写真
現地（2025年8月）撮影分譲地内には公園もありますので、子育てにも便利です♪

現地案内図
「菖蒲池」駅と「学園前」駅の2WAYアクセス可能です。学園前駅は特急・快速急行・急行停車駅で、通勤、通学もスムーズ。

交通アクセス図
学園前駅からは快速急行利用可能で、大阪難波まで31分のアクセスで通勤・通学にも便利な立地！