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登美ヶ丘6 3698万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地登美ヶ丘6 3698万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地土地写真
    【現地土地写真】南西角地につき遮るものが少なく、陽当り良好で開放的な売地です。南側道路と西側道路に接しており、お好みのハウスメーカーでこだわりのプランが検討しやすくなっています。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】西側は幅員約5.0mの道路。高低差が少なく、お車の出し入れや駐車もしやすい平坦なアプローチです。周辺は交通量が少なく落ち着きがあり、静穏で閑静な住宅街です。

  • 区画図
    土地価格3698万円、土地面積331.24㎡ 即引渡しが可能な更地です。南側と西側の公道に面した角地です。公営水道、本下水、都市ガスのライフライン設備が引き込まれています。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】南側は幅員約4.4mの道路に面しています。陽当り良好で、明るい陽光が差し込む住空間の設計が描きやすい立地です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】西側は道路との高低差が少ない平坦な地勢。建築条件はありません。第一種低層住居専用地域に指定されたエリアにつき、周囲には穏やかで静かな住環境です。

  • ショッピングセンター
    アクロスプラザ奈良登美ヶ丘まで1047m 徒歩14分。スーパーバローや24時間営業のフィットネスジム、クリニック等、全10店舗が揃う複合商業施設です。日々の買い物や生活をサポートする環境です。営業時間:店舗により異なる。

  • ショッピングセンター
    イオンモール奈良登美ヶ丘まで1680m 徒歩21分。多彩な専門店街やフードコート、レストラン街などが揃う商業施設です。休日のまとめ買いやご家族での外出にも便利です。営業時間:9:00~21:00(※一部異なる)。

  • スーパー
    ならコープコープ学園前まで959m 徒歩12分。鮮魚や惣菜売場、ベーカリーが揃う生協スーパー。当日配送等のサービスが実施されているほか、85台分の駐車場があります。営業時間:9:00~20:00。

  • スーパー
    万代学園前店まで1167m 徒歩15分。野菜や魚介類、精肉等の生鮮食品が揃う地域密着型スーパー。118台分の駐車場が用意されており、車でのまとめ買いにも便利です。営業時間:9:00~22:00。

  • コンビニ
    ファミリーマート奈良鶴舞東町店まで829m 徒歩11分。日々の買い物や各種手続き等に利用できる24時間営業のコンビニです。駐車場があり、車での立ち寄りや深夜・早朝の利用も可能です。

  • ドラッグストア
    スギ薬局登美ヶ丘店まで1340m 徒歩17分。医薬品や化粧品のほか、日用品や食品も取り扱われています。処方箋受付にも対応しており、毎日の健康や暮らしを支えるドラッグストアです。営業時間:9:00~22:00。

  • その他環境写真
    エディオンおしくま店まで2300m 徒歩29分。家電やデジタル機器のほか、おもちゃ売場等も併設された店舗です。3階には100円ショップも入っており、日常の買い物に便利です。営業時間:10:00~20:00。

  • その他環境写真
    リコラス登美ヶ丘まで1500m 徒歩19分。近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅前にある複合施設。南都銀行やコンビニ、クリニックモール、プールが備わる大型フィットネスクラブ等があり、暮らしを身近でサポートしてくれます。

  • 病院
    医療法人松本快生会西奈良中央病院まで1400m 徒歩18分。内科や整形外科等、多彩な診療科を備える中核病院。高度な医療機器が導入され、健診からリハビリまで一貫した医療が提供されています。休診日:第2・4土曜、日曜、祝日、12/29~1/3。

  • その他
    大渕池公園(東地区)まで約160m 徒歩2分。豊かな自然に囲まれ、池の周りの散策や日々のジョギング、リフレッシュに利用できる広大な公園です。

  • その他
    近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅まで約1500m 徒歩19分。近鉄けいはんな線の始発駅。駅前にはイオンモールやマンションが建ち並ぶ計画的に開発された街並みが広がります。

  • その他
    近鉄奈良線「学園前」駅まで約2200m 徒歩28分。全列車が停車する主要駅です。バス路線も整備され、多くの通勤通学客に利用されています。

近鉄奈良線「学園前」バス5分登美ヶ丘三丁目歩4分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩19分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス6分登美ヶ丘三丁目歩5分
奈良県奈良市登美ヶ丘6-11-12
土地面積331.24㎡(100.19坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率40%・60%
POINT

【南西角地×土地面積100坪超】建築条件なし(お好みのメーカーで建築可能)

2沿線以上利用可
土地100坪以上
即引渡し可
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
始発駅
建築条件なし
緑豊かな住宅地
都市ガス

物件概要

物件名登美ヶ丘6 3698万円
所在地奈良県奈良市登美ヶ丘6-11-12
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 即引渡し可
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 40%・60% 私道負担・道路 無、南4.4m幅(接道幅11.8m)、西5m幅(接道幅19.9m)
セットバック
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
備考 担当者:中家 久記、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2026/07/04 次回更新予定日:2026/7/12

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)学園前営業所

住所
奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
電話番号
0120-135720
営業時間
営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水曜・木曜
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)学園前営業所
〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)

学園前駅の口コミ

良い

自然環境

2.0

40代/女性/住人

近くに大渕公園があります。緑豊かで、子育てにはとても良いのではないでしょうか。駅前の緑は最近減らされています。

良い

治安・安全

3.0

40代/女性/賃貸検討者

学園前という場所的にもとても治安が良さそうです。 周りにも少し行けば買い物で困ることもないと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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