土地学園南２（学園前駅） 3280万円の詳細情報
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区画図
土地価格3280万円、土地面積230.05㎡ 土地の形状が整っていますので建物の自由度も高く、開放感のある角地が魅力的です。
現地土地写真
敷地は綺麗な整形地です。約70坪ほどの広さが御座いますので、ライフスタイルに合わせたお好きな建物を弊社にて建築可能です。とても人気のある住宅地です！
前面道路含む現地写真
北東角地で周辺は閑静な住宅地となっています。学園前駅までは徒歩約10分と近く、北側、東側ともに道路幅員は4.4ｍです。近隣には弊社建築の建物もありますので、完成後のイメージも膨らませて頂きやすいです。
コンビニ
セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで585m
ドラッグストア
スギ薬局学園前南店まで654m
3280万円
月々のローン返済額を試算
◆学園南というステータス◆-学園前駅徒歩約10分。北東角地。-
その他（5枚）
区画図
土地価格3280万円、土地面積230.05㎡ 土地の形状が整っていますので建物の自由度も高く、開放感のある角地が魅力的です。
現地土地写真
敷地は綺麗な整形地です。約70坪ほどの広さが御座いますので、ライフスタイルに合わせたお好きな建物を弊社にて建築可能です。とても人気のある住宅地です！
前面道路含む現地写真
北東角地で周辺は閑静な住宅地となっています。学園前駅までは徒歩約10分と近く、北側、東側ともに道路幅員は4.4ｍです。近隣には弊社建築の建物もありますので、完成後のイメージも膨らませて頂きやすいです。
コンビニ
セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで585m
ドラッグストア
スギ薬局学園前南店まで654m
物件概要
| 物件名 | 学園南２（学園前駅） 3280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園南２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ | 私道負担・道路 | 無、北4.4ｍ幅（接道幅10.8ｍ）、東4.4ｍ幅（接道幅15.9ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、風致地区、※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、 弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、 土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/31 次回更新予定日：2026/11/8
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0742-52-4111
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 奈良県知事（3）第003528号
- 会社概要
- ＜売主＞
奈良県知事（3）第003528号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ムラクモコーポレーション
〒631-0842 奈良県奈良市菅原町46-2
学園前駅の口コミ
治安・安全
5.0
学園前自体が特に落ち着いた人が多く住んでいる街なので特に問題は無い。その為、特に治安や安全に関して不安なところはない
お買い物・飲食
3.0
駅前には必要最低限の物しかないが、必要最低限揃っているので普段の生活には困らない。坂が多いので自転車は無理。子育て環境は良い。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。