土地古正寺１（長岡駅） 1790万円～1899万円の詳細情報
全体区画図
敷地図です。
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影
現地土地写真
区画①現地（2026年6月）撮影
現地土地写真
区画②から①現地（2026年6月）撮影
現地土地写真
区画②現地（2026年6月）撮影
現地土地写真
区画③現地（2026年6月）撮影
現地土地写真
区画④現地（2026年6月）撮影
現地土地写真
区画⑤現地（2026年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影
その他
価格表
ショッピングセンター
リバーサイド千秋まで1249m
ショッピングセンター
アピタ長岡店まで1441m
スーパー
原信 古正寺店まで385m
スーパー
イオン 長岡店まで613m
スーパー
ウオロク 蓮潟店まで1316m
コンビニ
セブン-イレブン 長岡古正寺店まで350m
コンビニ
ファミリーマート 長岡大島本町店まで1304m
コンビニ
ローソン 長岡蓮潟店まで1238m
ドラッグストア
ドラッグトップス 古正寺店まで404m
1790万円～1899万円
月々のローン返済額を試算
日常の買い物や外食に便利な商業施設が近く、生活の利便性に恵まれた土地です。
その他（21枚）
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区画①現地（2026年6月）撮影
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区画②から①現地（2026年6月）撮影
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区画②現地（2026年6月）撮影
現地土地写真
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現地土地写真
区画④現地（2026年6月）撮影
現地土地写真
区画⑤現地（2026年6月）撮影
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現地（2026年6月）撮影
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その他
価格表
ショッピングセンター
リバーサイド千秋まで1249m
ショッピングセンター
アピタ長岡店まで1441m
スーパー
原信 古正寺店まで385m
スーパー
イオン 長岡店まで613m
スーパー
ウオロク 蓮潟店まで1316m
コンビニ
セブン-イレブン 長岡古正寺店まで350m
コンビニ
ファミリーマート 長岡大島本町店まで1304m
コンビニ
ローソン 長岡蓮潟店まで1238m
ドラッグストア
ドラッグトップス 古正寺店まで404m
物件概要
| 物件名 | 古正寺１（長岡駅） 1790万円～1899万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市古正寺１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 1800万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：・仲介手数料が発生します。 ・消雪組合加入金（20万円を予定）が掛かります。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 ハーバーハウスでは、県内にモデルハウスを常設展示。 完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪ また、毎週末どこかでオープンハウスも開催。 実際に住まわれるお客様の家が見れるので、よりよい生活イメージができます♪ ハーバーハウスの建物がいつでも見れます！ ◆長岡市緑町1丁目 長岡エリアに新しいモデルハウスが完成しました！ 長岡花火を一望できる屋上バルコニーをはじめ、 大空間のワイドガレージや吹き抜けリビング、ゲストルームなどを備えた、 最高峰の3階建て邸宅です。 ※平日見学を希望される場合は0120-668-837までご連絡ください。 https://herbarhouse.com/open-house/9286/ ◆長岡市住吉一丁目 ハーバーハウスが手掛ける規格住宅「LYKKE Style」の新しいモデルハウスが長岡にも完成しました！ ジャパンディテイストのモデルハウスが登場！洗面脱衣室とサンルーム、ファミリークロークがつながる1階家事完結型の動線で、「洗う・干す・しまう」が5歩以内で完結♪ ※平日見学を希望される場合は0120-668-837までご連絡ください。 https://herbarhouse.com/open-house/9449/ ◆毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！ 詳しくは公式ホームページをご覧ください。 「ハーバーハウス」で検索♪ https://herbarhouse.com/ 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | 法22条指定区域、第二種高度地区、まちなか居住区域、まちづくり協定区域（古正寺地区） | ||||
| 備考 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水、・ハーバーハウス株式会社の建築条件付きです。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月2日 | ||||
情報公開日：2026/06/25 次回更新予定日：2026/7/3
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
- 電話番号
- 025-250-5161
- 免許番号
- 新潟県知事（2）第005402号
- 会社概要
- ＜売主＞
新潟県知事（2）第005402号
(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハーバーハウス(株)
〒950-0084 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
長岡駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
周辺にはコンビニもスーパーもないため、ちょっとした買い物にはいけない。あくまで田舎暮らしになっています。
お買い物・飲食
4.0
飲食店は少なめな印象です。アクロスプラザもしくはラーメン屋が数件。ダイイングバーや喫茶店などは隠れたとこにある印象です。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。