土地舟戸土地区画整理事業分譲中の詳細情報
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全体区画図
住宅用地；全１６６区画。各区画に間口・奥行・面積が記載されています。区画ごとの情報等詳細は、ご面倒でもお問い合わせください。
JR信越線矢代田駅まで50m JR新潟駅まで電車で２３分です。通勤通学の時間帯は１時間あたり３本増便されています。
原信新津店まで4800m 程島のショッピング・センター街までは車で約７分です！
新潟市立小須戸中学校まで2358m
新潟市立矢代田小学校まで1416m
新潟市立矢代田保育園まで201m
前面道路含む現地写真
造成工事が完了し、現地では住宅の新築が始まっています！
現地土地写真
現地（令和８年９月）撮影です。
その他
令和８年９月１４日現在の販売状況です。詳細はお問い合わせください。駅
JR信越線矢代田駅まで50m JR新潟駅まで電車で２３分です。通勤通学の時間帯は１時間あたり３本増便されています。全体区画図
住宅用地；全１６６区画。各区画に間口・奥行・面積が記載されています。区画ごとの情報等詳細は、ご面倒でもお問い合わせください。
現地案内図
周辺環境も充実！交通アクセスが良い好立地です！
造成完了予想図
宅地内へのインフラ引込予定位置図です。道路構造物やガス・水道・下水の各管の埋設位置により、左右にずれる場合があります。詳細はお問合せください。
造成完了予想図
電柱の位置図です。空中分岐の箇所も確認できます。幼稚園・保育園
新潟市立矢代田保育園まで201m小学校
新潟市立矢代田小学校まで1416m中学校
新潟市立小須戸中学校まで2358mスーパー
原信新津店まで4800m 程島のショッピング・センター街までは車で約７分です！
交通アクセス図
鵜ノ子インターまで車で２１分！
その他現地
現地（令和８年９月）撮影です。
その他現地
現地（令和８年９月）撮影です。
現地土地写真
現地（令和８年９月）撮影です。
現地土地写真
現地（令和８年９月）撮影です。
現地土地写真
現地（令和８年９月）撮影の現地です。
分譲済街並み写真
分譲済区画の街並です。
前面道路含む現地写真
現地では住宅建築が着々と進んでいます！現地案内図
周辺環境も充実！交通アクセスが良い好立地です！交通アクセス図
鵜ノ子インターまで車で２１分！
496万5000円～1055万4000円
月々のローン返済額を試算
造成工事がほぼ完了しました。宅地は新築が始まっています！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
住宅用地；全１６６区画。各区画に間口・奥行・面積が記載されています。区画ごとの情報等詳細は、ご面倒でもお問い合わせください。
周辺環境・アクセス（5枚）
JR信越線矢代田駅まで50m JR新潟駅まで電車で２３分です。通勤通学の時間帯は１時間あたり３本増便されています。
原信新津店まで4800m 程島のショッピング・センター街までは車で約７分です！
新潟市立小須戸中学校まで2358m
新潟市立矢代田小学校まで1416m
新潟市立矢代田保育園まで201m
その他（22枚）
前面道路含む現地写真
造成工事が完了し、現地では住宅の新築が始まっています！
現地土地写真
現地（令和８年９月）撮影です。
その他
令和８年９月１４日現在の販売状況です。詳細はお問い合わせください。
駅
JR信越線矢代田駅まで50m JR新潟駅まで電車で２３分です。通勤通学の時間帯は１時間あたり３本増便されています。
全体区画図
住宅用地；全１６６区画。各区画に間口・奥行・面積が記載されています。区画ごとの情報等詳細は、ご面倒でもお問い合わせください。
現地案内図
周辺環境も充実！交通アクセスが良い好立地です！
造成完了予想図
宅地内へのインフラ引込予定位置図です。道路構造物やガス・水道・下水の各管の埋設位置により、左右にずれる場合があります。詳細はお問合せください。
造成完了予想図
電柱の位置図です。空中分岐の箇所も確認できます。
幼稚園・保育園
新潟市立矢代田保育園まで201m
小学校
新潟市立矢代田小学校まで1416m
中学校
新潟市立小須戸中学校まで2358m
スーパー
原信新津店まで4800m 程島のショッピング・センター街までは車で約７分です！
交通アクセス図
鵜ノ子インターまで車で２１分！
その他現地
現地（令和８年９月）撮影です。
その他現地
現地（令和８年９月）撮影です。
現地土地写真
現地（令和８年９月）撮影です。
現地土地写真
現地（令和８年９月）撮影です。
現地土地写真
現地（令和８年９月）撮影の現地です。
分譲済街並み写真
分譲済区画の街並です。
前面道路含む現地写真
現地では住宅建築が着々と進んでいます！
現地案内図
周辺環境も充実！交通アクセスが良い好立地です！
交通アクセス図
鵜ノ子インターまで車で２１分！
物件概要
| 物件名 | 舟戸土地区画整理事業分譲中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区舟戸１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 400万円台・500万円台・600万円台・900万円台・1000万円台500万円台（各106区画） | 販売区画数／総区画数 | 166区画／166区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和７年１２月３１日 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理)・売主：舟戸土地区画整理株式会社 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田（本換地終了後宅地となります） | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：60％、容積率200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | 販売開始日以降、先着申し込み順で受付ます。 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 設備：東北電力、新潟市公営水道、新潟市本下水、越後天然ガス都市ガス、開発許可番号：事業認可番号／新まち第２７８号の２、開発面積：53541.27㎡、自社持分面積：31320.75㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/09/15 次回更新予定日：2026/9/23
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市西区内野戸中才1542-10
- 電話番号
- 025-378-3232
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、日祝日
- 免許番号
- 新潟県知事（4）第004708号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)・売主：舟戸土地区画整理株式会社＞
新潟県知事（4）第004708号
(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
企業組合住まいの情報館
〒950-2142 新潟県新潟市西区内野戸中才1542-10
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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