土地東中野山１（東新潟駅） 1288万円の詳細情報
現地土地写真
区画図
土地価格1288万円、土地面積176.6㎡
現地土地写真
現地土地写真
閑静な住宅街のため、日々落ち着いてゆったりと暮らせそうな住環境です。
前面道路含む現地写真
小学校
新潟市立南中野山小学校まで543m
前面道路含む現地写真
中学校
新潟市立東石山中学校まで630m
郵便局
新潟中野山郵便局まで715m
1288万円
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その他（9枚）
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土地価格1288万円、土地面積176.6㎡
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閑静な住宅街のため、日々落ち着いてゆったりと暮らせそうな住環境です。
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小学校
新潟市立南中野山小学校まで543m
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新潟市立東石山中学校まで630m
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物件概要
| 物件名 | 東中野山１（東新潟駅） 1288万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区東中野山１-9-4 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 21.81㎡、北西4ｍ幅（接道幅13.9ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：※建物解体更地渡し ※売主負担で測量いたします | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～16:00 北道路の土地は「日当たりが悪いのでは？」と心配されるお客様もいますが、 「通行人の目を気にせずに、南側に完全プライベートなお庭を作れる」という絶大なメリットがあります。 ・南側に庭・開口部をフル活用 → 南側の日当たりを確保 「完全プライベートな南庭」 北側（道路側）に駐車場を配置し、建物の南側に大きなお庭とLDKを設けるプラン。 道路からの視線が全く入らないため、カーテンを開けっぱなしでくつろげます。 「並列3台駐車」 約13.9mの広い間口をフル活用します。 車を横に並べてゆったり3台停められるスペースを確保しても、約53坪の広さ（建蔽率50%）があれば、1階に広々としたLDKや人気のファミリークローゼットを無理なく配置できます。 庭でお子さんが遊んで、リビングから見守れる。 新潟の短い夏を、この南の庭で思いっきり楽しめます。 毎日のお買い物 : ウオロク、くすりのアオキ、ドラッグトップス、ダイソー、ローソン、セブンイレブン 飲食 : スターバックス、道とん堀、くいどころ里美 生活・趣味 : セカンドストリート、コインランドリー、洗車 医療： 歯科や内科などのクリニックが点在しており、地域密着のかかりつけ医を見つけやすい環境です | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条 | ||||
| 備考 | 担当者：富澤法和、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/08 次回更新予定日：2026/8/16
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区美の里11-1
- 電話番号
- 0120-726039
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時
- 免許番号
- 新潟県知事（1）第005625号
- 会社概要
- ＜仲介＞
新潟県知事（1）第005625号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
にいがたの不動産 (株)地産地消
〒950-0924 新潟県新潟市中央区美の里11-1
にいがたの不動産 (株)地産地消
東新潟駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
車社会なので車があれば問題ないですが、飲食する店舗はラーメン屋は多いのですが、レパートリーに欠けたと思います。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。