土地松美台（小針駅） 1020万円の詳細情報
現地土地写真
約55坪の整形地、間口約12ｍのゆったり区画。住宅プランの自由度が高い魅力的な土地です。
前面道路含む現地写真
前面道路は約4ｍ。通り抜けがないため比較的落ち着いた住環境です。
区画図
土地価格1020万円、土地面積181.47㎡ 敷地は間口約12.6ｍ・奥行き約14.4ｍの整形地。ゆとりある住まいづくりが可能です。
現地土地写真
整った敷地形状で住まいづくりのイメージが広がる土地です。
前面道路含む現地写真
広さを活かしたゆとりある住まいづくりが可能な敷地です。
ショッピングセンター
イオンスタイル青山西大通まで470m
現地土地写真
住宅建築に適したバランスの良い整形地です。
前面道路含む現地写真
前面道路は幅員約4ｍ。行き止まり道路のため車通りが少なく小さなお子様にも安心感があります。
ショッピングセンター
イオン新潟青山ショッピングセンターまで1640m
コンビニ
セブンイレブン新潟有明店まで815m
ドラッグストア
マツモトキヨシ真砂店まで840m
ドラッグストア
カワチ薬品青山店まで905m
中学校
新潟市立小針中学校まで1650m
小学校
新潟市立青山小学校まで400m
1020万円
月々のローン返済額を試算
【小針駅徒歩10分×青山小徒歩5分×西大通りアクセス良好×約55坪整形地】
その他（14枚）
現地土地写真
約55坪の整形地、間口約12ｍのゆったり区画。住宅プランの自由度が高い魅力的な土地です。
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前面道路は約4ｍ。通り抜けがないため比較的落ち着いた住環境です。
区画図
土地価格1020万円、土地面積181.47㎡ 敷地は間口約12.6ｍ・奥行き約14.4ｍの整形地。ゆとりある住まいづくりが可能です。
現地土地写真
整った敷地形状で住まいづくりのイメージが広がる土地です。
前面道路含む現地写真
広さを活かしたゆとりある住まいづくりが可能な敷地です。
ショッピングセンター
イオンスタイル青山西大通まで470m
現地土地写真
住宅建築に適したバランスの良い整形地です。
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前面道路は幅員約4ｍ。行き止まり道路のため車通りが少なく小さなお子様にも安心感があります。
ショッピングセンター
イオン新潟青山ショッピングセンターまで1640m
コンビニ
セブンイレブン新潟有明店まで815m
ドラッグストア
マツモトキヨシ真砂店まで840m
ドラッグストア
カワチ薬品青山店まで905m
中学校
新潟市立小針中学校まで1650m
小学校
新潟市立青山小学校まで400m
物件概要
| 物件名 | 松美台（小針駅） 1020万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松美台 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 無、北西4ｍ幅（接道幅12.6ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ―― 人と街を、まごころで繋ぐ ―― ●〇 現地ご案内 〇● 掲載写真だけでは、伝わらない点がたくさんあります。 お住まいされる現地までの街並みや雰囲気、そしてスーパー・学校・最寄り駅・公園・病院などの周辺環境 建物の雰囲気、駐車場の広さや前面道路の状況、間取り図では伝わらない部屋の大きさや収納スペースなど 肌で感じ、体感ください。いつでもご案内します。もちろん、資料請求だけでもＯＫです。 ●〇 諸経費やローンの無料相談 〇● 不動産の購入には、どのくらい諸経費が必要なの?! 住宅ローンのことが良くわからない… 不動産購入の計画を一緒に組み立て、サポートいたします。 そのほか、不動産に関する心配ごとやお悩みなどお気軽にご相談ください。 ●〇 希望の不動産お探しします 〇● 土地や住まいを探しているけど、なかなか希望の土地・住まいが見つからない… そんな方はご相談ください。あなたのご希望の新鮮な不動産お探しします。 ●〇 売却の無料相談 〇● 不動産購入にあたり、現在の住まいを売却したいなど不動産売却をお考えの方、ぜひご相談ください。 不動産のプロフェッショナルである宅地建物取引士の有資格者が不動産査定を無料でさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | 建築基準法第２２条区域 | ||||
| 備考 | 担当者：皆方 正洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/29 次回更新予定日：2026/7/7
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区学校町通1番町2
- 電話番号
- 025-378-0538
- 営業時間
- 営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：日曜日・祝日
- 免許番号
- 新潟県知事（4）第004863号
- 会社概要
- ＜仲介＞
新潟県知事（4）第004863号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)千代田開発
〒951-8126 新潟県新潟市中央区学校町通1番町2
新潟まごころ不動産(株)
小針駅の口コミ
治安・安全
2.0
たまに叫んでいる(奇声を上げている)輩を見ます。歩いて移動することには多少の警戒感が必要だと思います。
お買い物・飲食
3.0
スーパー等、買い物ができる場所が多いため、日頃の生活に必要な物は揃えやすいです。 ただ、私個人は車がないと不便だなと感じました。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。