売地新潟県西蒲原郡弥彦村大字弥彦の売地の詳細情報
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建物解体、樹木伐採した上でのお引渡しとなります。
宅地部分と山林部分の境界には高さ２メートルほどの擁壁が施工されています。（写真奥）
宅地部分と山林部分の境界擁壁です。
樹木もすべて伐採（宅地部分）した上でお引渡しを行います。
建物が建っている宅地部分と裏の樹木がある山林部分が売買対象となります。
建物が建っている宅地部分と裏の山林部分となります。
前面道路（弥彦村道）となります。写真左側が物件です。
宅地に沿って川が流れています。
外観・設備（6枚）
建物解体、樹木伐採した上でのお引渡しとなります。
宅地部分と山林部分の境界には高さ２メートルほどの擁壁が施工されています。（写真奥）
宅地部分と山林部分の境界擁壁です。
樹木もすべて伐採（宅地部分）した上でお引渡しを行います。
建物が建っている宅地部分と裏の樹木がある山林部分が売買対象となります。
建物が建っている宅地部分と裏の山林部分となります。
間取り・区画図（1枚）
その他（3枚）
前面道路（弥彦村道）となります。写真左側が物件です。
宅地に沿って川が流れています。
物件概要
| 物件名 | 新潟県西蒲原郡弥彦村大字弥彦の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県西蒲原郡弥彦村大字弥彦 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 傾斜地 | 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 30.00％ | ||
| 容積率 | 50.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 東 5.0m 公道 接面21.0m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 建築基準法第22条 | ||||
| 備考 | 管理コード：332【学区】弥彦小/弥彦中 宅地部分は解体、更地渡し。山林部分は現況渡し。 宅地部分と山林部分で約２mの段差有。・私道負担：なし・弥彦駅徒歩16分、山林に囲まれた住宅用地です。別荘用地としても最適です。宅地部分約130坪の他、山林部分約70坪が売買対象です。なお敷地に沿って小川が流れており、人気の59FUカフェもすぐ近くです。 / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2026/09/15 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市西蒲区潟頭２５１６－１
- 電話番号
- 0256-72-8772
- 営業時間
- 08:30～20:00
- 定休日
- 無
- 免許番号
- 新潟県知事免許（８）第３６８８号
- 所属団体
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと7日
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。