土地【三越商事大分】別府中須賀元町3区画 土地の詳細情報
全体区画図
【区画図】中須賀元町3区画
ディスカウントドラッグコスモスやまなみ店まで400m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
セブンイレブン別府春木店まで400m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
マルショク鶴高通り店まで950m 営業時間9時～21時。新鮮な食材と豊富な惣菜が揃うスーパーマーケット。忙しい日の買い物や夕食準備にも便利です。
別府市立鶴見台中学校まで1300m
セブンイレブン別府石垣西店まで600m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
全体区画図
【区画図】中須賀元町3区画
前面道路含む現地写真
【現地写真】中須賀元町3区画（2026年8月撮影）
前面道路含む現地写真
区画内道路幅員約5m
前面道路含む現地写真
区画内道路幅員約5m
現地土地写真
中須賀元町3区画No.1（2026年8月撮影）
現地土地写真
中須賀元町3区画No.1（2026年8月撮影）
現地土地写真
中須賀元町3区画No.3（2026年8月撮影）
現地土地写真
中須賀元町3区画No.3（2026年8月撮影）ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモスやまなみ店まで400m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。コンビニ
セブンイレブン別府春木店まで400m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。スーパー
マルショク鶴高通り店まで950m 営業時間9時～21時。新鮮な食材と豊富な惣菜が揃うスーパーマーケット。忙しい日の買い物や夕食準備にも便利です。コンビニ
セブンイレブン別府石垣西店まで600m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。中学校
別府市立鶴見台中学校まで1300m
国道500号線へのアクセス良好！利便性の良い立地です。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【区画図】中須賀元町3区画
周辺環境・アクセス（5枚）
ディスカウントドラッグコスモスやまなみ店まで400m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
セブンイレブン別府春木店まで400m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
マルショク鶴高通り店まで950m 営業時間9時～21時。新鮮な食材と豊富な惣菜が揃うスーパーマーケット。忙しい日の買い物や夕食準備にも便利です。
別府市立鶴見台中学校まで1300m
セブンイレブン別府石垣西店まで600m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
その他（13枚）
全体区画図
【区画図】中須賀元町3区画
前面道路含む現地写真
【現地写真】中須賀元町3区画（2026年8月撮影）
前面道路含む現地写真
区画内道路幅員約5m
前面道路含む現地写真
区画内道路幅員約5m
現地土地写真
中須賀元町3区画No.1（2026年8月撮影）
現地土地写真
中須賀元町3区画No.1（2026年8月撮影）
現地土地写真
中須賀元町3区画No.3（2026年8月撮影）
現地土地写真
中須賀元町3区画No.3（2026年8月撮影）
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモスやまなみ店まで400m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
コンビニ
セブンイレブン別府春木店まで400m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
スーパー
マルショク鶴高通り店まで950m 営業時間9時～21時。新鮮な食材と豊富な惣菜が揃うスーパーマーケット。忙しい日の買い物や夕食準備にも便利です。
コンビニ
セブンイレブン別府石垣西店まで600m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
中学校
別府市立鶴見台中学校まで1300m
物件概要
| 物件名 | 【三越商事大分】別府中須賀元町3区画 土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市大字北石垣1396番6他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、区画内道路幅員約5m 私道面積(共有持分)：位置指定道路175㎡(5分の1)、排水用地持分54.59㎡(5分の1) | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
＼ ご商談受付中！！ ／ 三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。 本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。 周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。 弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。 プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。 土日祝日、平日のご案内も可能です。 事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。 ◎お子様連れでも安心してご来社ください 三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。 おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。 ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。 ◎お車の無料駐車場がございます 本社前には広い駐車場がございます。 大型車でも安心してお越しください！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、一部都市計画道路、【建築条件付宅地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただく必要があります。 | ||||
| 備考 | 担当者：廣松、設備：電気、プロパン、公営水道、合併浄化槽、【No.1宅地】土地面積：185.66m2(56.16坪) 販売価格：898.6万円、【No.3宅地】土地面積：217.91m2(65.91坪) 販売価格：988.7万円 ※今後、面積及び・形状・価格につきましては予告なく変更する場合があります。※区域内における電柱・電線・給水排水管等はエリア全体と艦みて、設置及び配置します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
情報公開日：2026/08/23 次回更新予定日：2026/8/31
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市大字横尾4029
- 電話番号
- 097-528-3254
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日
- 免許番号
- 大分県知事（12）第001392号
- 会社概要
- ＜売主＞
大分県知事（12）第001392号
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
三越商事大分(株)
〒870-0126 大分県大分市大字横尾4029
別府大学駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
別府駅周辺は土地が少なく地価も高いので、最近はこのエリアに出店や移転してくる飲食店が多いと感じる。ただ観光地とあって、外食の単価が比較的高いと思う。
お買い物・飲食
3.0
お店はそれなりにあるように思えるが。わりと入れ替わりが多い気がする。あと、学生さんが多く住む地域なせいか、高級感のある店は少ない。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。