土地久原中央３（坂ノ市駅） 480万円の詳細情報
現地土地写真
5枚目以降におすすめセットプランを掲載しております。
その他
※パースはイメージです。
全体区画図
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格2000万円、建物面積97.70㎡※セットプランに外構費、諸費用は含まれません。
前面道路含む現地写真
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小学校
坂ノ市小学校まで950m 感性豊かで 創造の意欲あふれる 実践力のある児童の育成を教育方針に掲げる学校です。坂ノ市小学校(約950ｍ～965ｍ/徒歩12分)
中学校
坂ノ市中学校まで1700m 自ら学び、豊かな心と たくましい実践力を備えた生徒の育成を教育方針に掲げる学校です。坂ノ市中学校(約1700ｍ～1715ｍ/徒歩22分)
コンビニ
セブン-イレブン大分久原店まで260m セブン-イレブン大分久原店(約260ｍ～275ｍ/徒歩4分)
ショッピングセンター
ダイソー 大分坂ノ市店まで350m ダイソーは、だんぜん多い品揃え、高いクオリティー・楽しいアイデアをワンプライスで提供するお店です。ダイソー 大分坂ノ市店(約350ｍ～365ｍ/徒歩5分)
ショッピングセンター
マックスバリュー坂ノ市店まで700m マックスバリュは食品を中心とした24時間営業のスーパーです。マックスバリュー坂ノ市店(約700ｍ～720ｍ/徒歩10分)
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格2000万円、建物面積97.70㎡※セットプランに外構費、諸費用は含まれません。
その他
※パースはイメージです。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(久原中央2号地)4LDK、土地価格480万円、土地面積236.52㎡、建物価格2000万円、建物面積97.7㎡
480万円
月々のローン返済額を試算
【残1区】コンビニや24時間営業のスーパーも徒歩圏内。高低差の少ない土地。
その他（14枚）
現地土地写真
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※パースはイメージです。
全体区画図
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格2000万円、建物面積97.70㎡※セットプランに外構費、諸費用は含まれません。
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小学校
坂ノ市小学校まで950m 感性豊かで 創造の意欲あふれる 実践力のある児童の育成を教育方針に掲げる学校です。坂ノ市小学校(約950ｍ～965ｍ/徒歩12分)
中学校
坂ノ市中学校まで1700m 自ら学び、豊かな心と たくましい実践力を備えた生徒の育成を教育方針に掲げる学校です。坂ノ市中学校(約1700ｍ～1715ｍ/徒歩22分)
コンビニ
セブン-イレブン大分久原店まで260m セブン-イレブン大分久原店(約260ｍ～275ｍ/徒歩4分)
ショッピングセンター
ダイソー 大分坂ノ市店まで350m ダイソーは、だんぜん多い品揃え、高いクオリティー・楽しいアイデアをワンプライスで提供するお店です。ダイソー 大分坂ノ市店(約350ｍ～365ｍ/徒歩5分)
ショッピングセンター
マックスバリュー坂ノ市店まで700m マックスバリュは食品を中心とした24時間営業のスーパーです。マックスバリュー坂ノ市店(約700ｍ～720ｍ/徒歩10分)
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格2000万円、建物面積97.70㎡※セットプランに外構費、諸費用は含まれません。
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※パースはイメージです。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(久原中央2号地)4LDK、土地価格480万円、土地面積236.52㎡、建物価格2000万円、建物面積97.7㎡
物件概要
| 物件名 | 久原中央３（坂ノ市駅） 480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市久原中央３-245-1他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 資料請求から「物件を実際に見てみたい」にチェックをいれていただくと見学予約が可能です。 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥… 常時現地のご案内受付中！ 「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」 小さな疑問・気になること、何でもお問い合わせください♪ ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でもＯＫです！ 物件の資料もご用意しております！ 資料請求いただきましたらご送付させていただきますので どうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪ ※現地にスタッフは常駐しておりませんので 事前に必ずご予約をお願いいたします。 ベツダイHP：https://betsudaihome.jp/ ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥… | ||||
| その他制限事項 | 坂ノ市土地区画整理事業、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域 | ||||
| 備考 | 担当者：ベツダイホーム、設備：プロパンガス、九州電力、上水道、浄化槽 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||||
情報公開日：2026/05/18 次回更新予定日：2026/5/26
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市向原東2-2-30
- 電話番号
- 097-574-6332
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008565号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008565号
(公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ベツダイ向原オフィス
〒870-0904 大分県大分市向原東2-2-30
坂ノ市駅の口コミ
子育て・病院
3.0
内科や保育園・学校などは揃っている印象。公園がとても多い。周囲の住宅街もファミリー層の戸建てが多い。
子育て・病院
3.0
あまりないと思います。子供もよく見かけます。公園もたくさんありますし、車を持っていればお店や外出にも困らないと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。