土地コモンステージにじが丘【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
西の台小学校まで363m 徒歩5分。
大分西中学校まで1393m 徒歩18分。
虹ヶ丘東児童公園まで158m 徒歩2分。
虹ヶ丘西児童公園まで343m 徒歩5分。
大分銀行にじが丘出張所まで413m 徒歩6分。
東九州自動車道大分インターチェンジまで1503m 車で3分。
全体区画図
現地案内図
現地案内図
小学校
西の台小学校まで363m 徒歩5分。中学校
大分西中学校まで1393m 徒歩18分。公園
虹ヶ丘東児童公園まで158m 徒歩2分。公園
虹ヶ丘西児童公園まで343m 徒歩5分。銀行
大分銀行にじが丘出張所まで413m 徒歩6分。その他環境写真
東九州自動車道大分インターチェンジまで1503m 車で3分。
前面道路含む現地写真
2026年6月撮影
前面道路含む現地写真
2026年6月撮影
前面道路含む現地写真
2026年6月撮影現地案内図
2980万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】西の台小学校まで徒歩5分！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
西の台小学校まで363m 徒歩5分。
大分西中学校まで1393m 徒歩18分。
虹ヶ丘東児童公園まで158m 徒歩2分。
虹ヶ丘西児童公園まで343m 徒歩5分。
大分銀行にじが丘出張所まで413m 徒歩6分。
東九州自動車道大分インターチェンジまで1503m 車で3分。
その他（13枚）
全体区画図
現地案内図
現地案内図
小学校
西の台小学校まで363m 徒歩5分。
中学校
大分西中学校まで1393m 徒歩18分。
公園
虹ヶ丘東児童公園まで158m 徒歩2分。
公園
虹ヶ丘西児童公園まで343m 徒歩5分。
銀行
大分銀行にじが丘出張所まで413m 徒歩6分。
その他環境写真
東九州自動車道大分インターチェンジまで1503m 車で3分。
前面道路含む現地写真
2026年6月撮影
前面道路含む現地写真
2026年6月撮影
前面道路含む現地写真
2026年6月撮影
現地案内図
物件概要
| 物件名 | コモンステージにじが丘【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市にじが丘２-20番13（2号地） | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年5月（2） | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50/容積率：100 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 「どんな間取りの家が建てられるのかな」 「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」 「実際見える景色や、日当たりはどうかな」 実際に現地をご案内しながら、分譲地の魅力、特徴そして、積水ハウスのまちづくりの姿勢についてご説明いたします。 WEB、またはお電話にてご予約ください。 ■お電話でのご予約は、通話料無料電話：0120-44-1133 ■WEBでのご予約について、 | ||||
| その他制限事項 | 景観法、屋外広告物禁止地域、都市再生特別措置法（居住推奨区域)、盛土規制法（宅地造成等工事規制区域） | ||||
| 備考 | 設備：設備／電気：九州電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：東側U字側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：388.12㎡、○上水道口径別分担金154000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4000円、メーターボックス代34343円（税込）が建築時に別途必要となります。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。○距離・時間はルートなどによって異なります。車での所要時間は実走にて計測したものです。交通状況・時間帯により実際の所要時間は変動します。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月25日 | ||||
情報公開日：2026/06/23 次回更新予定日：2026/7/1
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 097-545-1700
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大分支店
〒870-0846 大分県大分市花園2-9-9
大分市の口コミ
子育て・病院
3.0
特にないが、病院の場所がものによってはやや遠いことがある。また府内町の病院は混んでいて待ち時間が長くなることがある
子育て・病院
4.0
子育て世代の方が多くいるためとても過ごしやすいです。病院は内科、耳鼻科、消化器科などが徒歩圏内、自転車圏内に多数あります。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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