土地大字中判田（中判田駅） 680万円～880万円の詳細情報
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（5号地）建物価格2130万円、建物面積101.22㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(中判田3区画5号地)4LDK、土地価格780万円、土地面積180.11㎡、建物価格2130万円、建物面積101.22㎡
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（6号地）建物価格2130万円、建物面積2130㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(中判田3区画6号地)3LDK+S、土地価格680万円、土地面積162.89㎡、建物価格2130万円、建物面積101.84㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（5号地）建物価格2130万円、建物面積101.22㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（6号地）建物価格2130万円、建物面積2130㎡
その他
CGパースはイメージです
その他
CGパースはイメージです
その他
CGパースはイメージです
小学校
大分市立判田小学校まで630m
中学校
大分市立判田中学校まで780m
スーパー
新鮮市場判田店まで880m
680万円～880万円
月々のローン返済額を試算
小中学校も近くにあり、学童期も安心して子育てできる住みやすさが魅力
その他（13枚）
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（5号地）建物価格2130万円、建物面積101.22㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(中判田3区画5号地)4LDK、土地価格780万円、土地面積180.11㎡、建物価格2130万円、建物面積101.22㎡
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（6号地）建物価格2130万円、建物面積2130㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(中判田3区画6号地)3LDK+S、土地価格680万円、土地面積162.89㎡、建物価格2130万円、建物面積101.84㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（5号地）建物価格2130万円、建物面積101.22㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（6号地）建物価格2130万円、建物面積2130㎡
その他
CGパースはイメージです
その他
CGパースはイメージです
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小学校
大分市立判田小学校まで630m
中学校
大分市立判田中学校まで780m
スーパー
新鮮市場判田店まで880m
物件概要
| 物件名 | 大字中判田（中判田駅） 680万円～880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字中判田１６１３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年6月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率／ 60％ 、容積率／200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 自治会費 4800円/ 年、消防費 400円/ 年 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 資料請求から「物件を実際に見てみたい」にチェックをいれていただくと見学予約が可能です。 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥… 常時現地のご案内受付中！ 「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」 小さな疑問・気になること、何でもお問い合わせください♪ ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でもＯＫです！ 物件の資料もご用意しております！ 資料請求いただきましたらご送付させていただきますので どうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪ ※現地にスタッフは常駐しておりませんので 事前に必ずご予約をお願いいたします。 ベツダイHP：https://betsudaihome.jp/ ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥… | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、大分市宅地造成規制区域、屋外広告物第二種許可地域、都市機能誘導区域（南部地区拠点）、居住推奨区域 | ||||
| 備考 | 担当者：ベツダイホーム、設備：公営水道、公共下水、九州電力、プロパンガス、下水道受益者負担金350 円/㎡、私道279.92 ㎡ 持分1/11、私道277.01 ㎡ 持分1/7、清掃施設3.99 ㎡持分1/11 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||||
情報公開日：2026/05/24 次回更新予定日：2026/6/1
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市向原東2-2-30
- 電話番号
- 097-574-6332
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008565号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008565号
(公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ベツダイ向原オフィス
〒870-0904 大分県大分市向原東2-2-30
中判田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
生活用品や食料品は近場でそろうが、衣服や寝具などは遠くまで買い物に行く必要があるため、その点は不便。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。