土地大字森町（鶴崎駅） 1292万4000円～1292万6000円の詳細情報
全体区画図
森町2期2区画全体
現地土地写真
森町2期2区画 全体（2026年7月12日撮影）
前面道路含む現地写真
森町2期2区画 No.1（2026年7月12日撮影）
前面道路含む現地写真
森町2期2区画 No.2（2026年7月12日撮影）
前面道路含む現地写真
区画内道路幅員約5.0m
前面道路含む現地写真
森町2期2区画 全体（2026年7月12日撮影）
前面道路含む現地写真
森町2期2区画 全体（2026年7月12日撮影）
小学校
大分市立別保小学校まで53m 「自ら学び 表現力を身につけ 自他を大切にする 児童の育成」を学校教育目標にしています。
中学校
大分市立鶴崎中学校まで1200m 「確かな学力とたくましさを身につけた心豊かな生徒の育成」を学校教育目標にしています。
銀行
大分信用金庫森町支店まで500m 銀行窓口は平日9時～11時半、12時半～15時です。ATMは8時～19時まで利用できます。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで500m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
その他環境写真
スターバックスコーヒー大分森町店まで600m 営業時間8時～22時。全国展開の人気コーヒーチェーン店で軽食も販売しています。モバイルオーダー、ドライブスルーも対応しています。
郵便局
別保郵便局まで650m 郵便窓口は平日9時～17時まで。駐車場は5台分です。ATMは土曜日も利用できます。
人気の森町エリアの2区画！小学校まで約1分の立地！お子様の通学も安心です。
その他（13枚）
全体区画図
森町2期2区画全体
現地土地写真
森町2期2区画 全体（2026年7月12日撮影）
前面道路含む現地写真
森町2期2区画 No.1（2026年7月12日撮影）
前面道路含む現地写真
森町2期2区画 No.2（2026年7月12日撮影）
前面道路含む現地写真
区画内道路幅員約5.0m
前面道路含む現地写真
森町2期2区画 全体（2026年7月12日撮影）
前面道路含む現地写真
森町2期2区画 全体（2026年7月12日撮影）
小学校
大分市立別保小学校まで53m 「自ら学び 表現力を身につけ 自他を大切にする 児童の育成」を学校教育目標にしています。
中学校
大分市立鶴崎中学校まで1200m 「確かな学力とたくましさを身につけた心豊かな生徒の育成」を学校教育目標にしています。
銀行
大分信用金庫森町支店まで500m 銀行窓口は平日9時～11時半、12時半～15時です。ATMは8時～19時まで利用できます。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで500m 営業時間10時～21時。日用品だけでなく食品も品揃え多数。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
その他環境写真
スターバックスコーヒー大分森町店まで600m 営業時間8時～22時。全国展開の人気コーヒーチェーン店で軽食も販売しています。モバイルオーダー、ドライブスルーも対応しています。
郵便局
別保郵便局まで650m 郵便窓口は平日9時～17時まで。駐車場は5台分です。ATMは土曜日も利用できます。
物件概要
| 物件名 | 大字森町（鶴崎駅） 1292万4000円～1292万6000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字森町780番8他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～ フォームでのご見学予約、お問い合わせについて ～ 《 モデルハウスのご見学予約 》 赤色の「見学予約ボタン」より、ご希望の日時をお知らせください。 《 お問い合わせ 》 オレンジ色の「資料請求ボタン」より、お問い合わせ内容をご入力ください。 内容を確認次第、担当者よりご連絡させていただきます。 お電話でのお問い合わせも受け付けております。お気軽にご連絡ください！ 【営業時間】 9：00～18：00 （定休日：毎週水曜日、木曜日） | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、その他制限事項：屋外広告物禁止地域 【建築条件付宅地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただく必要があります。 | ||||
| 備考 | 担当者：小谷、設備：電気、プロパン、公営水道、合併浄化槽、私道負担面積(共有持分)：※1 道路後退部分(持分1/7)、※2 位置指定道路(持分1/7)、※3 通路部分(持分1/70、28/70)、※4 排水用地(持分1/7) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
情報公開日：2026/08/18 次回更新予定日：2026/8/26
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市大字横尾4029
- 電話番号
- 097-528-3254
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日
- 免許番号
- 大分県知事（12）第001392号
- 会社概要
- ＜売主＞
大分県知事（12）第001392号
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
三越商事大分(株)
〒870-0126 大分県大分市大字横尾4029
鶴崎駅の口コミ
自然環境
3.0
自然環境は良好です。 周りにグリーンベルトがおおく、公園も多い 市民プールが近くにあり、夏場にはOK。。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。