土地【セキスイハイム】スマートハイムシティ大分明治北の詳細情報
全体区画図
大分市立明治北小学校まで1360m (撮影年月：2025年3月)
大分市立大東中学校まで2930m (撮影年月：2025年3月)
明野台こども園まで330m (撮影年月：2025年3月)
大分バス「浜田入口」バス停まで330m (撮影年月：2025年3月)
マックスバリュ 猪野店まで810m (撮影年月：2025年3月)
ドラッグストアコスモス 猪野店まで860m (撮影年月：2025年3月)
セブンイレブン 大分猪野店まで1160m (撮影年月：2025年3月)
つざき循環器麻酔科クリニックまで760m (撮影年月：2025年3月)
さくら坂公園まで430m (撮影年月：2025年3月)
航空写真
その他現地
上空から見た現地（2025年3月撮影）
前面道路含む現地写真
7号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
7号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
9号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
9号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
11号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
11号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
12号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
12号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
13号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
13号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
14号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
14号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
15号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
15号地（2026年3月撮影）
その他
現地案内図
1462万8000円～1702万8000円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】高台で見晴らしの良い眺望。心地よい暮らしが広がる街。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
大分市立明治北小学校まで1360m (撮影年月：2025年3月)
大分市立大東中学校まで2930m (撮影年月：2025年3月)
明野台こども園まで330m (撮影年月：2025年3月)
大分バス「浜田入口」バス停まで330m (撮影年月：2025年3月)
マックスバリュ 猪野店まで810m (撮影年月：2025年3月)
ドラッグストアコスモス 猪野店まで860m (撮影年月：2025年3月)
セブンイレブン 大分猪野店まで1160m (撮影年月：2025年3月)
つざき循環器麻酔科クリニックまで760m (撮影年月：2025年3月)
さくら坂公園まで430m (撮影年月：2025年3月)
その他（18枚）
航空写真
その他現地
上空から見た現地（2025年3月撮影）
前面道路含む現地写真
7号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
7号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
9号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
9号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
11号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
11号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
12号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
12号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
13号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
13号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
14号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
14号地（2026年3月撮影）
前面道路含む現地写真
15号地（2026年3月撮影）
現地土地写真
15号地（2026年3月撮影）
その他
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ大分明治北 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字猪野字中尾540番75他 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | 1600万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 7区画／19区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】私営（道路寄付手続き後公営変更予定）【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、開発面積：4932.55㎡、《分譲地概要》【総面積】開発面積：4，932.55m2【開発行為】検査済証：開建第596号（令和6年5月14日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、屋外広告物禁止地域、景観エリア（市街地エリア）、土砂災害警戒区域、埋蔵文化財包蔵地【造成工事】完了済【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地維持管理費200，000円【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月12日 | ||||
情報公開日：2026/05/29 次回更新予定日：2026/6/6
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 097-504-8163
- 営業時間
- ※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
【売主】
セキスイハイム九州株式会社
【販売】
セキスイハイム九州株式会社
大分市の口コミ
治安・安全
5.0
この周辺は生活レベルも高そうな住宅が多く、治安に関してはとても安心できると思います。街灯もあり遅い時間も危なくないです
子育て・病院
3.0
周辺には小児科や大きな病院は少なく、子育て向きというよりは基本的に一人暮らし向けの環境だと感じました。ファミリー層にはやや物足りないかもしれません。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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