土地大字宮河内（鶴崎駅） 1200万円の詳細情報
全体区画図
宮河内1区画
前面道路含む現地写真
宮河内1区画現地（2024年4月撮影）
前面道路含む現地写真
宮河内1区画現地（2024年4月撮影）
現地土地写真
南側道路幅員約12.0m、接道約14.5m
現地土地写真
宮河内1区画現地（2024年4月撮影）
前面道路含む現地写真
宮河内1区画現地（2024年4月撮影）
その他建物プラン例
【宮河内1区画平屋プラン例】土地価格：1200万円、土地面積：242.61㎡（73.38坪）建物価格：2365万円、、建物面積：101.02㎡(30.55坪)
その他建物プラン例
【宮河内1区画 LDKと繋がるテラスのある平屋プラン 配置図】※こちらは一例です。配置はおおよその参考となります※諸経費が別途必要となります
建物プラン例（パース・外観）
【プラン例】LDKと繋がるテラスのある平屋プラン！土地価格：1200万円建物価格：2365万円土地面積：242.61㎡（73.38坪）建物面積：101.02㎡(30.55坪)
その他
新春初売りフェアを開催！事前予約の上、新規でご来場いただいたお客様にQUOカードプレゼント！(※進呈条件を満たした場合)抽選会や福袋も準備しております！イベント詳細・進呈条件はHPをご覧ください。
中学校
大分市立東陽中学校まで3300m 「豊かな創造力と温かい思いやりの心をもち たくましく生きる生徒の育成」を学校教育目標にしています。
その他
新生活応援！春の家づくり相談会を開催中！前日までのご予約の上、新規でご来場いただいたお客様にQUOカードプレゼント！(※進呈条件を満たした場合)イベント詳細・進呈条件はHPをご覧ください。
1200万円
月々のローン返済額を試算
【建物プラン例掲載中】高台に位置する閑静な住宅街！自然に囲まれた環境です。
その他（12枚）
全体区画図
宮河内1区画
前面道路含む現地写真
宮河内1区画現地（2024年4月撮影）
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宮河内1区画現地（2024年4月撮影）
現地土地写真
南側道路幅員約12.0m、接道約14.5m
現地土地写真
宮河内1区画現地（2024年4月撮影）
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宮河内1区画現地（2024年4月撮影）
その他建物プラン例
【宮河内1区画平屋プラン例】土地価格：1200万円、土地面積：242.61㎡（73.38坪）建物価格：2365万円、、建物面積：101.02㎡(30.55坪)
その他建物プラン例
【宮河内1区画 LDKと繋がるテラスのある平屋プラン 配置図】※こちらは一例です。配置はおおよその参考となります※諸経費が別途必要となります
建物プラン例（パース・外観）
【プラン例】LDKと繋がるテラスのある平屋プラン！土地価格：1200万円建物価格：2365万円土地面積：242.61㎡（73.38坪）建物面積：101.02㎡(30.55坪)
その他
新春初売りフェアを開催！事前予約の上、新規でご来場いただいたお客様にQUOカードプレゼント！(※進呈条件を満たした場合)抽選会や福袋も準備しております！イベント詳細・進呈条件はHPをご覧ください。
中学校
大分市立東陽中学校まで3300m 「豊かな創造力と温かい思いやりの心をもち たくましく生きる生徒の育成」を学校教育目標にしています。
その他
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物件概要
| 物件名 | 大字宮河内（鶴崎駅） 1200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字宮河内3830番109 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、南側道路幅員約12.0m、接道約14.5m | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
＼ ご商談受付中！！ ／ 三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。 本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。 周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。 弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。 プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。 土日祝日、平日のご案内も可能です。 事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。 ◎お子様連れでも安心してご来社ください 三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。 おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。 ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。 ◎お車の無料駐車場がございます 本社前には広い駐車場がございます。 大型車でも安心してお越しください！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、その他制限事項：屋外広告物第2種許可地域 【建築条件付宅地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月程度にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただく必要があります。 ※本物件は市街化調整区域に該当します。お客様の条件によっては建築出来ない場合があります。 | ||||
| 備考 | 担当者：木元、設備：電気、プロパンガス、公営水道、集中浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/18 次回更新予定日：2026/8/26
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市大字横尾4029
- 電話番号
- 097-528-3254
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日
- 免許番号
- 大分県知事（12）第001392号
- 会社概要
- ＜売主＞
大分県知事（12）第001392号
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
三越商事大分(株)
〒870-0126 大分県大分市大字横尾4029
三越商事大分(株)
鶴崎駅の口コミ
自然環境
3.0
自然環境は良好です。 周りにグリーンベルトがおおく、公園も多い 市民プールが近くにあり、夏場にはOK。。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。