土地コモンステージ田室町【積水ハウス】の詳細情報
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全体区画図
大道小学校まで581m 徒歩8分。
王子中学校まで459m 徒歩6分。
サンライフメロン店まで250m 徒歩4分。
JR大分駅まで880m 徒歩11分。
コープ南春日店まで441m 徒歩6分。
田室公園まで210m 徒歩3分。
大分南春日郵便局まで404m 徒歩6分。
大分春日内科循環器・エコークリニックまで53m 徒歩1分。
大分県立図書館まで1150m 徒歩15分。
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影全体区画図
現地案内図
小学校
大道小学校まで581m 徒歩8分。中学校
王子中学校まで459m 徒歩6分。スーパー
サンライフメロン店まで250m 徒歩4分。スーパー
コープ南春日店まで441m 徒歩6分。駅
JR大分駅まで880m 徒歩11分。郵便局
大分南春日郵便局まで404m 徒歩6分。図書館
大分県立図書館まで1150m 徒歩15分。病院
大分春日内科循環器・エコークリニックまで53m 徒歩1分。公園
田室公園まで210m 徒歩3分。
現地案内図
現地案内図
5980万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】田室町バス停まで徒歩2分！JR大分駅まで徒歩11分！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
大道小学校まで581m 徒歩8分。
王子中学校まで459m 徒歩6分。
サンライフメロン店まで250m 徒歩4分。
JR大分駅まで880m 徒歩11分。
コープ南春日店まで441m 徒歩6分。
田室公園まで210m 徒歩3分。
大分南春日郵便局まで404m 徒歩6分。
大分春日内科循環器・エコークリニックまで53m 徒歩1分。
大分県立図書館まで1150m 徒歩15分。
その他（16枚）
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影
全体区画図
現地案内図
小学校
大道小学校まで581m 徒歩8分。
中学校
王子中学校まで459m 徒歩6分。
スーパー
サンライフメロン店まで250m 徒歩4分。
スーパー
コープ南春日店まで441m 徒歩6分。
駅
JR大分駅まで880m 徒歩11分。
郵便局
大分南春日郵便局まで404m 徒歩6分。
図書館
大分県立図書館まで1150m 徒歩15分。
病院
大分春日内科循環器・エコークリニックまで53m 徒歩1分。
公園
田室公園まで210m 徒歩3分。
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ田室町【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市田室町188番2、190番4、190番5 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年8月 完成済（1） | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | 私道負担・道路 | 道路幅：20.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 「どんな間取りの家が建てられるのかな」 「周りの雰囲気はどうなんだろう、ちかくにはどんな施設があるの?」 「実際見える景色や、日当たりはどうかな」 実際に現地をご案内しながら、分譲地の魅力、特徴そして、積水ハウスのまちづくりの姿勢についてご説明いたします。 WEB、またはお電話にてご予約ください。 ■お電話でのご予約は、通話料無料電話：0120-44-1133 ■WEBでのご予約について、 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住推奨区域）、盛土規制法（宅地造成等工事規制区域）、景観法 | ||||
| 備考 | 設備：設備／電気：九州電力、ガス：大分ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水、○上水道口径別分担金154000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4000円、メーターボックス代24343円（税込）が建築時に別途必要となります。○徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。○距離・時間はルートなどによって異なります。交通状況・時間帯により実際の所要時間は変動します。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月15日 | ||||
情報公開日：2026/10/09 次回更新予定日：2026/10/17
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 097-545-1700
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大分支店
〒870-0846 大分県大分市花園2-9-9
大分駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅裏は再開発されて明るくなり非常にすごしやすい環境です。治安が悪いなどもあまり聞いたことはありません。
子育て・病院
3.0
近くに小児科がある点は安心だと思います。高校生は進学校や、塾が街中にたくさんあるため、勉強を頑張る子には選択肢がたくさんあり便利な場所だと思います。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。