土地売土地 松新町 16号地の詳細情報
外観
分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育てしたり、相談も出来る環境です。同じ時期に生活をスタートさせるご家族も多く、困ったときも心強いですね。
外観
前面道路は広く取られており、お車の出し入れが苦手な方にも安心ですね。道路はしっかり舗装もされているので、歩行者だけでなくベビーカーや自転車で通っても、快適に通行できます。
間取り
土地面積：178.56m2
エディオン西大寺店 330m
おかやま信用金庫 松新町支店 420m
セブンイレブン岡山可知5丁目店 430m
西大寺益野郵便局 530m
中国銀行 松崎支店 660m
ウエルシア岡山富士見店 730m
ちとせ認定こども園 1050m
岡山市立芥子山幼稚園 1090m
マルナカ益野店 1190m
岡山市立芥子山小学校 1350m
外観・設備（2枚）
外観
分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育てしたり、相談も出来る環境です。同じ時期に生活をスタートさせるご家族も多く、困ったときも心強いですね。
外観
前面道路は広く取られており、お車の出し入れが苦手な方にも安心ですね。道路はしっかり舗装もされているので、歩行者だけでなくベビーカーや自転車で通っても、快適に通行できます。
間取り・区画図（1枚）
間取り
土地面積：178.56m2
周辺環境・アクセス（10枚）
エディオン西大寺店 330m
おかやま信用金庫 松新町支店 420m
セブンイレブン岡山可知5丁目店 430m
西大寺益野郵便局 530m
中国銀行 松崎支店 660m
ウエルシア岡山富士見店 730m
ちとせ認定こども園 1050m
岡山市立芥子山幼稚園 1090m
マルナカ益野店 1190m
岡山市立芥子山小学校 1350m
物件概要
| 物件名 | 売土地 松新町 16号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市東区松新町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | 接道状況 | ( 北 4.4m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | 〇トヨタホーム岡山の建築条件付の分譲〇外構工事は当社指定事業者「(株)ズオー」とする〇開発許可番号 岡山市指令開第237号 令和3年6月24日付〇造成工事完日 岡山市指令開第310号 令和4年6月20日付〇司法書士事務所指定：木村司法書士事務所 TEL:086-206-2811〇ゴミステーション用地（215番31）は共有1/18の持分で売主から無償譲渡〇街づくりガイドラインによる建物、外構工事等の団地協定あり。（仕様等 変更になる場合があります）上下水道負担金440.000（税込・価格に含まれている）メーター加入負担金は建築時別途要。境界ブロックフェンス負担金 776.490 ◇ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します◇閑静な住宅地で、ゆとりのある生活を◇コンビニにドラッグストア、銀行などが徒歩10分圏内にあり、毎日の生活に便利です | ||||
情報公開日：2026/03/31 有効期限：2026/08/27
設備・条件
| その他 | 建築条件付き、低層住宅地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
- 電話番号
- 0120-211-702
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休業
- 免許番号
- 岡山県知事(01)第006175号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 夏季休業） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：74323-1059
LIFULL HOME'S物件番号：4032075
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
大多羅駅の口コミ
治安・安全
1.0
住宅が密集している分、人が多くて活気があっていいと思う。岡山の他の地域より比較的栄えていて、夜道が明るくこわくない。
子育て・病院
5.0
近くに、名医で知られる小児科があり、小さな子供がいても安心して暮らせる。人気の小学校区もあり、子育てには問題ないエリア。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。