土地売土地 西大寺松崎 2期の詳細情報
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外観
たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。周辺環境も充実しており、毎日の生活や子育てをしていく中で、大変便利な立地です。
外観
外観写真
外観
分譲地の周辺には低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続いており、高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
外観
前面道路は広く取られており、お車の出し入れが苦手な方にも安心ですね。道路はしっかり舗装もされているので、歩行者だけでなくベビーカーや自転車で通っても、快適に通行できます。
外観
前面道路含む現地写真
外観
外観写真
外観
前面道路含む現地写真
間取り
2号地土地面積：180.07m2
セブンイレブン岡山西大寺松崎店 500m
ウエルシア岡山富士見店 630m
中国銀行 松崎支店 740m
西大寺中央クリニック 680m
ニシナフードバスケット西大寺店 970m
西大寺広谷郵便局 950m
大多羅駅岡山市東区にあるＪＲ西日本、赤穂線の無人駅。 830m
エディオン西大寺店 1250m
岡山市立旭東中学校 1530m
外観・設備（7枚）
外観
たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。周辺環境も充実しており、毎日の生活や子育てをしていく中で、大変便利な立地です。
外観
外観写真
外観
分譲地の周辺には低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続いており、高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
外観
前面道路は広く取られており、お車の出し入れが苦手な方にも安心ですね。道路はしっかり舗装もされているので、歩行者だけでなくベビーカーや自転車で通っても、快適に通行できます。
外観
前面道路含む現地写真
外観
外観写真
外観
前面道路含む現地写真
間取り・区画図（1枚）
間取り
2号地土地面積：180.07m2
周辺環境・アクセス（9枚）
セブンイレブン岡山西大寺松崎店 500m
ウエルシア岡山富士見店 630m
中国銀行 松崎支店 740m
西大寺中央クリニック 680m
ニシナフードバスケット西大寺店 970m
西大寺広谷郵便局 950m
大多羅駅岡山市東区にあるＪＲ西日本、赤穂線の無人駅。 830m
エディオン西大寺店 1250m
岡山市立旭東中学校 1530m
物件概要
| 物件名 | 売土地 西大寺松崎 2期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺松崎 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | 接道状況 | ( 南 4m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 見学会 | － | ||||
| 備考 | ■上水道工事負担金330、000円（税込）が別途必要です。■水道メーター20ｍｍ負担金242、000円（税込）が別途必要です。■市街化調整区域につき、原則建築不可となりますが申請内容によって許可を取得できる場合がありますので詳しく担当者へご確認ください。■建物建築の場合、個別開発費用、43条2項1号申請が必要です。550、000円（税込）が別途必要です。（設計事務所指定あり）■各区画境界工事負担金計画あり※造成計画については予定につき変更の可能性があります。■土地売買契約締結後3か月以内に(株)イシン住宅研究所と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。■建築工事におけるJR監視員等費用は土地代に含む ※1号地特別価格につき実費要。 ＼*おすすめPOINT*／◇「初めまして！」が集まる、3区画の分譲地◇空が広く閑静な趣を感じる環境です◇徒歩10分圏内に充実した生活環境があり、毎日の生活に便利です | ||||
情報公開日：2026/03/31 有効期限：2026/09/13
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 公営水道 | ||||
| その他 | 建築条件付き、子育てに便利な施設が充実 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
- 電話番号
- 0120-211-702
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休業
- 免許番号
- 岡山県知事(01)第006175号
- 所属団体
- 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 夏季休業） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：45507-1055
LIFULL HOME'S物件番号：4019589
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
大多羅駅の口コミ
治安・安全
1.0
住宅が密集している分、人が多くて活気があっていいと思う。岡山の他の地域より比較的栄えていて、夜道が明るくこわくない。
子育て・病院
5.0
近くに、名医で知られる小児科があり、小さな子供がいても安心して暮らせる。人気の小学校区もあり、子育てには問題ないエリア。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。