NEW土地津島本町の詳細情報
全体区画図
岡山市立津島小学校まで451m
岡山市立京山中学校まで1523m
天満屋ハピーズ津島店まで210m
フレスタモールカジル津島まで763m
ファッションセンターしまむら津島店まで742m
スポーツデポ岡山伊島店まで1101m
国際児童年記念公園こどもの森まで1907m
ザグザグ津高店まで1540m
ホームセンタージュンテンドー津高店まで2063m
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影全体区画図
現地案内図
小学校
岡山市立津島小学校まで451m中学校
岡山市立京山中学校まで1523mスーパー
天満屋ハピーズ津島店まで210mショッピングセンター
フレスタモールカジル津島まで763mショッピングセンター
スポーツデポ岡山伊島店まで1101mドラッグストア
ザグザグ津高店まで1540mホームセンター
ホームセンタージュンテンドー津高店まで2063mショッピングセンター
ファッションセンターしまむら津島店まで742m公園
国際児童年記念公園こどもの森まで1907m
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影現地案内図
3910万円
月々のローン返済額を試算
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
岡山市立津島小学校まで451m
岡山市立京山中学校まで1523m
天満屋ハピーズ津島店まで210m
フレスタモールカジル津島まで763m
ファッションセンターしまむら津島店まで742m
スポーツデポ岡山伊島店まで1101m
国際児童年記念公園こどもの森まで1907m
ザグザグ津高店まで1540m
ホームセンタージュンテンドー津高店まで2063m
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
全体区画図
現地案内図
小学校
岡山市立津島小学校まで451m
中学校
岡山市立京山中学校まで1523m
スーパー
天満屋ハピーズ津島店まで210m
ショッピングセンター
フレスタモールカジル津島まで763m
ショッピングセンター
スポーツデポ岡山伊島店まで1101m
ドラッグストア
ザグザグ津高店まで1540m
ホームセンター
ホームセンタージュンテンドー津高店まで2063m
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら津島店まで742m
公園
国際児童年記念公園こどもの森まで1907m
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 津島本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島本町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完了済 | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地/公衆用道路 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、団地東側（公道） 約4.1～4.2m ※水路部分橋掛けあり | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道メーター負担金別途要（実費）、別途、地役権設定費用が必要です。（実費）、境界ブロックについては、5号地購入者にて敷地内西側に実費施工下さい。 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1341.84㎡、確定測量済です。 上下水道負担金 500，000円。延長敷地部分（1’号地2’号地3’号地4’号地）には、岡山市による地上権が設定されています。（公共下水道の施設存置の為）水路への橋掛け部分については、1号地2号地3号地4号地5号地の共同管理とします。 司法書士の指定があります。（町島司法書士） ＜地役権設定について＞ 4号地の延長敷地部分・無償譲渡（4’号地：31.45ｍ2）には、1号地2号地3号地5号地の 通行・給水・排水の地役権を設定します。 また同様に、1’号地には2号地3号地4号地5号地の、2’号地には 1号地3号地4号地5号地の、3’号地には1号地2号地4号地5号地の通行・ 給水・排水の地役権をそれぞれ設定します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年8月31日 | ||||
情報公開日：2026/08/16 次回更新予定日：2026/8/24
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-245-1211
- 営業時間
- 営業時間：9 15～18 00/ 定休日：毎週水曜日、日曜日・火曜日 会社指定
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（7）第005154号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム中国(株)岡山支店
〒700-0971 岡山県岡山市北区野田2-13-17
法界院駅の口コミ
治安・安全
4.0
とくにないのかもしれない。 夜は静かなところが、くらいのがちょっと心配かな ときどき学生さんが大騒ぎをしてうるさいのかも知れない
自然環境
5.0
近くにグランドや、サッカースタジアムなどがありとてもいいと思います。 季節になると、銀杏並木もきれいです。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。