土地灰塚３（鴻池新田駅） 1410万円の詳細情報
造成完了予想図
建物プラン例建物価格 1870万円、建物面積98.75㎡
現地土地写真
陽当たり良好♪閑静な住宅地
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1410万円、土地面積87.68㎡、建物価格1870万円、建物面積92.34㎡ 各居室収納実現！！プラン変更可能
建物プラン例（内観写真）
参考プランイメージパース
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例建物価格 1870万円、建物面積98.75㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例建物価格 1870万円、建物面積98.75㎡
現地土地写真
陽当たり良好♪閑静な住宅地
前面道路含む現地写真
陽当たり良好♪閑静な住宅地
モデルハウス写真
モデルハウス浴室乾燥機標準施工♪
モデルハウス写真
モデルハウスお好みのカラーへ変更自在♪
モデルハウス写真
モデルハウス収納豊富で食洗機標準♪
モデルハウス写真
モデルハウス3口コンロで快適お料理♪
モデルハウス写真
モデルハウス食洗機標準♪
モデルハウス写真
建物1870万円～建物面積98.75㎡
モデルハウス写真
モデルハウスシューズクローゼット標準！
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス温水ウォシュレット標準♪
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
公園
灰塚公園まで400m 徒歩５分 交通量も少なく、小さなお子様も安心して遊べます♪
1410万円
月々のローン返済額を試算
豪華設備！広々間口の2階建て間取り変更自由！近隣にモデルハウス有
その他（21枚）
造成完了予想図
建物プラン例建物価格 1870万円、建物面積98.75㎡
現地土地写真
陽当たり良好♪閑静な住宅地
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1410万円、土地面積87.68㎡、建物価格1870万円、建物面積92.34㎡ 各居室収納実現！！プラン変更可能
建物プラン例（内観写真）
参考プランイメージパース
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例建物価格 1870万円、建物面積98.75㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例建物価格 1870万円、建物面積98.75㎡
現地土地写真
陽当たり良好♪閑静な住宅地
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陽当たり良好♪閑静な住宅地
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モデルハウス浴室乾燥機標準施工♪
モデルハウス写真
モデルハウスお好みのカラーへ変更自在♪
モデルハウス写真
モデルハウス収納豊富で食洗機標準♪
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モデルハウス3口コンロで快適お料理♪
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モデルハウス食洗機標準♪
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建物1870万円～建物面積98.75㎡
モデルハウス写真
モデルハウスシューズクローゼット標準！
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モデルハウス
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モデルハウス温水ウォシュレット標準♪
モデルハウス写真
モデルハウス
モデルハウス写真
モデルハウス
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モデルハウス
公園
灰塚公園まで400m 徒歩５分 交通量も少なく、小さなお子様も安心して遊べます♪
物件概要
| 物件名 | 灰塚３（鴻池新田駅） 1410万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市灰塚３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩14分 ＪＲ片町線「住道」歩21分 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩38分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、西3.5ｍ幅 | ||
| セットバック | 要9.8㎡ | ||||
| その他費用 | 外構費：100万円／一括 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／水曜日以外すべて 時間／10:00～18:00 毎週土日にオープンハウスを開催しております。 この物件が気になった方は事前にお問い合わせください。 ●ご案内の流れ □お客様のご都合の良い日時に 待ち合わせor当社へご来店or ご自宅までお迎えにあがらせて頂くこともできます。 □現地まで営業担当の車でご案内致します。 もちろん安全運転です！ 現地に到着するまでの間、なんなりと物件や 周辺環境のご質問、ローンのご相談などお申し付け下さい。 □現地到着 ゆっくりじっくりご内覧下さい。 □気に入って頂けた場合→物件の詳細情報や資金計画などのご説明をさせて頂きます。 □あまり気に入って頂けない物件だった場合→お探しのご要望に合う物件を即座にご提案させて頂きます。 ☆当社はキッズルームも完備しておりますので お子様もご一緒にお気軽にお越しください。 問い合わせ先：0120-04-1118 ホシーイイイエ♪まで 【通話料無料】 ◆勤続年数が短い ◆貯金が無い ◆頭金が無い ◆車のローンがある ◆自営業 ◆今の家を売却して購入したい ◆金融機関に滞納があった ◆女性単身 ◆アルバイト・パート ◆年収が低い ◆転職したばかり ◆他社で断られた などなど全てアーキライフにお任せ下さい！！相談は無料ですのでどんな悩みもお気軽にお問い合わせ下さい☆ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要9.8㎡、文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 | ||||
| 備考 | 担当者：村井 太一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大東市谷川2-8-50
- 電話番号
- 0120-041118
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第058878号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第058878号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アーキライフ(株)
〒574-0074 大阪府大東市谷川2-8-50
鴻池新田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店の種類は多くありません。駅近くでは大阪王将や餃子の王将、ラーメン屋が多いので、もっと色々あったらいいなと思います。
お買い物・飲食
5.0
飲食店、スーパー、コンビニなどお店に困る事はないけれど、その分人が多い。火曜日はどこもセールをする為人やばい。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。